Нежилое помещение

Доброе утро. Приобрел нежилое помещение (не машиноместо) в отдельно стоящем подземном паркинге (паркинг не под домом и не относится ни к какому жилому дому). В права собственности вступил в мае, однако договор с УК сразу не заключил. Сейчас мне предлагается заключить договор с УК от даты вступления в право собственности, оплатив все прошедшие месяцы, ссылаясь на п.5. ч.2 ст. 153 ЖК и ПП РФ №354, в котором речь идет о жилых помещениях. Собственно, вопрос: законно ли требование УК подписать договор, в котором указано, что помещение обслуживается с мая и соответственно оплатить месяцы, прошедшие до фактического заключения договора, т.е. до начала наших формальных взаимоотношений? П.С. Вряд ли это имеет значение, но все же. В помещении обнаружилась протечка: течет внешняя стена строения (помещение в углу паркинга, то есть, у него две стены внешние - за ними грунт и две внутренние - внутри непосредственно паркинга). Несколько месяцев пытался прояснить позицию УК о ремонте и, наконец, на днях получил прямой ответ, что средств на капремонт не заложено, можете устранять за свой счет, если есть желание. Предложил оплатить ремонтные работы самостоятельно, а в будущем компенсировать их за счет платежей за обслуживание, но также получил отказ.

Подскажите пожалуйста, как переоформить объект недвижимости вида "машино-место" в надземном многоуровневом паркинге в вид "нежилое помещение"? В какие инстанции нужно обратиться и какие документы собрать?

Здравствуйте! Нежилое помещение находится в Краснодарском крае. У него было назначение общепит. После продажи теперь у этого здания много собственников. Проблема с арендой земли (6 соток). Когда проводилась Олимпиада в Сочи, здание через суд сменило назначение на гостиницу. Сейчас наш юрист судится с администрацией Сочи, чтобы привести в соответствие с помещением и землю. Но они отказали, без объяснений. Дальше - следующий суд! Какие у нас шансы?

Здравствуйте. Я снимаю нежилое помещение , как Юр. лицо. В 2021 году заключен договор с ук на обслуживание. В 2021 году без моего ведома УК передали мои персональные данные в компанию по теплоснабжению. И с этого времени начисление за отопление и горячую воду вели они. Квитанции мне не присылали, я ничего не знала. Договор прислали только сегодня ( прошло 4 года) И вчера мне прислали заказное письмо, что мое дело ( как злостного неплательщика) передано в суд и долг составляет 42000 рублей с учетом пени. Почему за 4 года они не уведомили меня, что я должна платить по другому лиц счету ? Кто виноват в этой ситуации?

Здравствуйте, есть два собственника. 1) Владеет квартирой долей 3/4 и второй 2)Владеет долей 1/4 этой же квартиры и кладовым помещением. Второй собственник (кто владеет 1/4 и кладовкой) хочет продать свою долю и кладовое помещение второму собственнику (кто владеет 3/4 квартиры). Вопросы: 1) Можно ли в данном случае обойтись без нотариуса 2) На 1/4 долю жилого помещения и нежилое помещение (кладовая) должны быть два разных договора или один составляется?

Здравствуйте, есть два собственника. 1) Владеет квартирой долей 3/4 и второй 2)Владеет долей 1/4 этой же квартиры и кладовым помещением. Второй собственник (кто владеет 1/4 и кладовкой) хочет продать свою долю и кладовое помещение второму собственнику (кто владеет 3/4 квартиры). Вопросы: 1) Можно ли в данном случае обойтись без нотариуса 2) На 1/4 долю жилого помещения и нежилое помещение (кладовая) должны быть два разных договора или один составляется?

Здравствуйте! Приобрел за наличные в 2022 году нежилое помещение (кладовка) в цокольном(подземном) этаже многоквартирного дома в ЖК В г. Мытищи Оплату произвёл в полном объёме, прошитый договор купли продажи с печатями и подписями есть, чек об оплате по договору есть. Но не поставил на учет в ЕГРН Сейчас хочу продать объект Какой порядок действий в данной ситуации? Спасибо

Добрый день, в браке приобрел ряд объектов недвижимости. Две двухкомнатные квартиры, и одно нежилое помещение. Для получения развода в связи с тем что семья стала для супруги тюрьмой, сделал договор дарения на супругу на 1/2 часть а оставшуюся 1/2 на троих детей. Нежилое помещение полностью на супругу, на данный момент у меня есть информация что данные объекты недвижимости могут быть использованы не по назначению. Могу ли я, изменить договора дарения.

Добрый день, продается таунхаус по документам - квартира. В собственности 3,7 лет так же у этого человека есть в собственности нежилое помещение кладовка. Скажите пжлст - будет ли в таком случае налог на прибыль при продаже? Или нежилое помещение не считается как второе недвижимое имущество?

Здравствуйте. Есть ООО, учредители 2 физлица. В собственности ООО есть нежилое помещение. Помещение в уставной капитал не входит. Вопрос: может ли ООО продать долю этого прмещения постороннему физлицу?

ИП погасил ипотеку в сб РФ на нежилое помещение более 13 лет назад, с заявлением о снятии обременения не обращался, т.к. ни кто об этом из сотрудников банка не заявлял. ИП закрыто тоже давно, р/с в сб РФ тоже закрыт. Решили продать помещение и выяснили, что до сих пор висит обременение. Кто по закону виновентв сложившейся ситуации? Обязан ли был банк самостоятельно снять обременение и в какие сроки?

Продаю нежилое помещение. Срок владения более 5 лет. Есть ИП, есть ООО у которого юр. адрес на данном нежилом помещении. Но никаких договоров ни с кем по коммерческому использованию данного помещения нет. Использовалось просто как склад для личных нужд. Будет ли какой то налог при продаже данного помещения? Или всё как с квартирой, где если срок владения более 5 лет, то налогом не облагается ничего?

Продаю нежилое помещение. Срок владения более 5 лет. Есть ИП, есть ООО у которого юр. адрес на данном нежилом помещении. Но никаких договоров ни с кем по коммерческому использованию данного помещения нет. Использовалось просто как склад для личных нужд. Будет ли какой то налог при продаже данного помещения? Или всё как с квартирой, где если срок владения более 5 лет, то налогом не облагается ничего?