Коммунальная квартира

В техническом задании на поставку недвижимости прописано: "2.4. Жилые помещения должны быть оборудованы: кухня – мойкой или раковиной, а также плитой для приготовления пищи; ванная комната – ванной (или душем) и умывальником; уборная – унитазом со смывным бачком; совмещенный санузел – ванной (или душем), умывальником и унитазом." Под это Техническое задание подходит комната в коммунальной квартире, соответственно сама комната всем этим не оборудована, поэтому был подан запрос на разъяснение в котором заказчик ответил: "Требования к закупаемому жилому помещению установлены в соответствии с Приложениями №1, 2 к постановлению Администрации города Ростова-на-Дону от 30.03.2018 № 344. Требование, установленное в п. 2.4 не препятствует предоставлению предложения жилой комнаты жилой площадью не менее 18.9 м.кв. При этом наличие вспомогательных помещений (кухни, ванной комнаты, туалета) обязательно, требование к их оборудованию также обязательно. Такие помещения могут входить в общую площадь жилого помещения, в общедолевую если это коммунальная квартира." Как правильно и корректно сформулировать этот пункт при составлении технического задания для того чтобы заказчик его принял? Второй пункт: "Износ жилого помещения (квартиры) и дома не должен превышать 40%." Точную цифру износа невозможно узнать, но это точно до 40%. Правильно ли будет этот пункт прописать так: "Износ жилого помещения и дома не превышает 40%"?

Соответственно — рекомендую Вам направить претензию/письмо всем иным лицам, которые имеют долю с требованием/просьбой заключить соглашение или дать согласие — указать, что при недостижении соглашения, вы будете вынуждены обратится в суд за защитой Ваших прав с возложением на них судебных расходов. Добрый вечер, Подскажите, у меня есть комната в коммунальной квартире (Вид права: Общая долевая собственность). Как сдать комнату в аренду, если соседи против? Нужно подать в суд? Или сначала попробовать - определить порядок пользования общим внутриквартирным имуществом, как это правильно сделать/оформить?

Доброе время суток! Как быть, какие правовые мери предпринять? Москва. Коммунальная квартира 6 комнат, В каждой комнате есть собственник, половина комнат сдаётся, половина живут собственники. Так вот есть 2собственника,которые не оплачивают долги по ЖКХ, долг на квартире более 69тысяч рублей. В одрой комнате я прописана, но не живу там, ранее списывались долг по карте с нескольких жильцов по 4-6тысяч. А сегодня на мою кредитную карту пришёл арест на сумму 43 тысячи. Куда обращаться, я не собираюсь платить за других людей что делать в данном случае?

Коммунальная квартира.3 комнаты.3 собственника,так сказать.Один собственник решает сдавать свою комнату в аренду людям с ,,улицы'',имеют ли 2 других собственника первоочередное право на сьем в аренду этой комнаты,тем более один из них является ответственным квартиросьемщиком.

Моя свекровь живет в коммунальной квартире, в свое время она присоединила к своей комнате общую сушилку, ей разрешили, т.к. у нее ребенок был (мой муж). Фактически она получила ее из-за сына. Мой муж там прописан, но не является собственником. Имеет ли право мой муж подать на раздел квартиры?

Трёхкомнатная коммунальная квартира. Все жильцы собственники комнат. Я являюсь владельцем самой большой комнаты в квартире – 20/51 долей. Соседка владеет 15/51 долей. Я лояльно относился к тому, что не пользуюсь полноценным правом на 39,2% площади в Местах Общего Пользования (далее МОП) Но наглость соседки и отказ от принятия моих доводов и диалога вынудило к установлению чётких границ в МОП. С момента, как она стала собственником долей, она разместила свой холодильник в коридоре. Моя комната находится в самом конце коридора, потом её комната и за своей дверью она установила этот холодильник. Ширина коридора – 1,37 м. Проход между холодильником и стеной – 0,768 м. По факту нарушение СП 1.13130.2009 п.4.3.4. и п.5.4.4. – ширина эвакуационного пути должна быть не менее 1-1,4 метра или чтобы спокойно можно пронести лежачего человека на носилках. Таким образом холодильник является угрозой безопасности эвакуации во время чрезвычайной ситуации (пожара) и, не дай Бог, транспортировки на носилках членов моей семьи. От диалога соседка отказывается. Я неоднократно, в течение длительного времени, отправлял ей смс-сообщения с просьбами устранить нарушение, со ссылками на законы и нормы. В ответ – игнорирование. Так же, с момента заселения, с соседкой проживает её несовершеннолетняя дочь-подросток (15-16 лет). Однако свою дочь она не прописывает и коммунальные платежи за газ, воду и отопление платит только за одного человека – себя. Нужна помощь и оценка перспектив подачи искового заявления в суд для определения порядка пользования МОП, а именно, чтобы соседка убрала крупногабаритную бытовую технику из коридора. А также перерасчёт и компенсация всех коммунальных платежей за время, что её дочь проживает в квартире, будучи не зарегистрированной и не прописанной в этой квартире. Так же, прошу оценить перспективу взыскания компенсации за нарушение прав граждан, соседей и собственников, а именно за размещение холодильника в МОП, вопреки многократных законно обоснованных просьб, начиная с момента первой устной просьбы. Так же, прошу совета о действиях, в случае если соседка откажется исполнять решение суда и не уберёт холодильник. Могу ли я просить суд установить о возмещении и взыскании с соседки, ежемесячную компенсацию, за каждый день не исполнения решения суда?

Есть 3-х комнатная коммунальная квартира, две комнаты имеют один кадастровый номер, а третья идет как отдельный объект. Как проще присоединить комнату, идущую как отдельный объект к остальным двум, что бы у всей 3-х комнатной квартиры был один кадастровый номер?

Добрый вечер! Я с моими детьми (2 и 4 года) мать и сестра прописаны в 2-комн. коммунальной квартире, каждый из нас получили сертификаты субсидию на расселение, как можно воспользоваться, соседка в второй комнате отказалась, чтобы мы выкупили у неё комнату, и продать полностью тоже, что делать, как я могу использовать свой сертификат субсидию с моими детьми, и будет на субсидию претендовать бывшая жена????

Коммунальная квартира. На квартире установлен прибор учёта ХВС, за месяц расход 5 куб. м. Всего прописанных во всех комнатах 11 человек. Если на одну комнату выставили объем по ХВС 0,9 куб.м,то почему водоотведение рассчитано по нормативу 3.01. Объем ведь должен быть такой же как и по ХВС 0,9?

Доброй ночи!История такая.... Есть комната в комн (наследство с правом собственности)квартире, решили продать,изьявила желание женьщина с Донецка ,ее сын сделал договор купли продажи ,собственник выписаося из квартиры и подали все документы в МФЦ , деньги она отдала 100.000 ,мы думали всё и на этом обрадовались