Ипотека

В браке куплена квартира в ипотеку (2 собственника), на 20 лет. Ипотека оформлена на меня. Удалось досрочно погасить 10 лет (с финансовой помощью моих родителей ( я жена)). Осталось платить 6 лет. Платеж происходит с моей карты ( автоматическим платежом). Я работала и работаю, деньги 100% на гашение платежей переводил муж, последнии пол года, не переводит, я плачу ипотеку с своей зарплаты. Сейчас дело идёт к разводу. Как обезопасить себя при разводе, (к этому всё идёт) что бы квартиру поделили по полам. Я на протяжении 1,5 лет платила часть автокредита (машину при разводе оставляю мужу). Муж говорит, что в суде докажет, что платил он и квартира вся останется ему. Что я сейчас могу предпринять?

Процедура банкротства! Имеется ипотека, кредит на товар, и 2 кредитные карты, 1 на 280000, 2 на 150000, в собственности автомобиль который с горем пополам был выплачен летом этого года, часть дома и часть земли как бы в собственности но в и потеке, как избавиться от КРЕДИТОК и ничего не потерять?

Здравствуйте! В браке была приобретена квартира в ипотеку. Через год оформили развод, ипотеку платила всегда я (жена). Муж не учавствовал. При разводе имущество не делили официально. Поделили на словах. Муж согласен, что квартира моя. Я выплатила ипотеку. Собираюсь идти в мфц снимать обременение. Подскажите, какие документы надо оформить, чтобы квартира по документам принадлежала мне и бывший муж не мог бы претендовать на нее? Право собственности оформлено на меня. Ипотека тоже была оформлена на меня, выплачивалась всегда с моей банковской карты. Мат капитал и прочее не использовались.

Я живу с мужчиной,у нас родился ребенок, отцовство установлено. У сожителя от прошлого брака 2е детей,1 из них инвалид. Жена подала на алименты фиксированной суммой 25000,в тот момент муж не работал,она ничего не сообщала,никакие оповещения об алиментах не приходили. Он в суде мирно поделил с ней ипотечную квартиру,по которой она ему выплатила 1000000 зная что на нем уже алименты и что там уже накопился долг,но она отдала сумму за минусом 70000,попросила время,сказав что позже вернет Машину купленную в браке они не делили. Ипотека уже спустя 3 года так и висит на муже,но платит за нее бывшая жена. Спустя почти 3 года и общаясь в живую,по телефону и в смс,она периодически просила деньги то на отпуск,то на вещи детям,то на оплату кружков,ни слова не говоря про алименты. Ей переводили. А потом резко арест счетов,запрет на выезд заграницу и алименты почти на 500000. Можно ли приставу выслать чеки переводов от имени мужа и от его мамы в счет долга? Можно ли доказать и оспорить факт умышленного сокрытия подачи заявления на алименты? Если бы она сразу сказала,то муж бы у нотариуса подписал мировое соглашение и не копился бы долг и деньги что она за квартиру ему перевела он бы не брал,а договорились бы в счет алиментов Как теперь оспорить сумму выплат по алиментам имея уже 3х детей? И если я полам на алименты,мало ли что,то им он будет платить 25000,а мне? И возможно ли сейчас спустя столько лет поделить автомобиль купленный в браке? И получается со дня когда они развелись на сегодняшний день прошло 42 месяца,это больше миллиона долг по алиментам,но у приставов 400тыс только. Что с остальной суммой будет?

Добрый день ! С мужем в разводе , имеется ипотека , он основной заемщик , я созаемщик . Ипотеку полностью плачу я . Он подал на меня в суд на раздел ипотеки и чтобы я выплатила ему половину стоимости квартиры и оставила право собственности за собой . Я воспитываю ребенка 12 летнего , алименты не получаю , не подавала . На что я могу рассчитывать ? Может ли суд обязать меня выкупить у него его долю ?

Здравствуйте! Родители, находясь в браке, оформили ипотеку (ипотека оформлена на маму). В настоящий момент ипотека полностью погашена, остаётся только кредит, который брался на первоначальный взнос. Может ли мать оформить эту квартиру по договору дарения на меня? Как это оформляется, какие последствия и нужно ли будет платить 13% налога?

Здравствуйте! Родители, находясь в браке, оформили ипотеку (ипотека оформлена на маму). В настоящий момент ипотека полностью погашена, остаётся только кредит, который брался на первоначальный взнос. Может ли мать оформить эту квартиру по договору дарения на меня? Как это оформляется, какие последствия и нужно ли будет платить 13% налога?

С 03 ноября 2003 года мы, а именно я, мать и брат были поставлены на очередь на улучшение жилищных условий по категории инвалиды с детства. Указанные обстоятельства подтверждены представленными доказательствами: Приказом управления жилищных отношений г. Воронежа нас сняли с жилищного учёта. Принимая оспариваемое решение, управление жилищных отношений Воронежа указал следующее: “На момент принятия на учёт граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях я составом семьи три человека (он, брат, мать) были зарегистрированы по месту жительства в однокомнатной квартире жилой площадью 17,3 кв. м. по адресу: г. Воронеж, ул…………, иных жилых помещений заявитель и члены её семьи для проживания не имели. Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества, установлено: а) Я на праве собственности принадлежат: - жилое помещение площадью 37,5 кв.м. расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. ………. - жилое помещение площадью 31,1 кв.м. расположенное по адресу: г. Воронеж, ул………… (снят с учёта, так как продал квартиру 28.09.23 г.) - жилое помещение площадью 41,9 кв.м. расположенное по адресу: Воронежская область, ……….. (аварийный дом не пригоден для проживания) б) Брат на праве собственности принадлежат: - жилое помещение площадью 21,3 кв.м. расположенное по адресу: г. Воронеж, ул……………. в) Мать отсутствует недвижимой собственности. В соответствии с ч. 4, 5 ст. 50 Жилищного кодекса РФ учётной нормой площади жилого помещения (далее – учётная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Учётная норма устанавливается органом местного самоуправления. Решением Воронежской городской Думы от 07.07.2005 г. № 102- II и О внесении изменений в решение Воронежской городской Думы от 07.07.2005 № 102-II «Об учетной норме и норме предоставления площади жилого помещения» от 04.04.2018 г. № 822-IV установлена учётная норма площади жилого помещения в городском округе город Воронеж в размере не менее 18 кв. м. общей площади на одного человека, а не 11 кв. м. Мы посчитали, что оспариваемый приказ не соответствует требованиям ч. 2 ст. 56 ЖК РФ в части уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения истцов. (По материалам судебной практики Свердловского областного суда) Постановлением администрации городского округа с 1 января 2012 г. на территории городского округа, где проживает семья Ш., установлена учетная норма жилого помещения в размере 10 кв. м общей площади жилого помещения на одного человека. В связи с обеспеченностью семьи Ш. жилым помещением более учетной нормы, в мае 2013 года комиссией по жилищным вопросам было принято решение о снятии семьи Ш. с учета на основании пункта 2 части 1 статьи 56 ЖК РФ. Удовлетворяя исковые требования Ш., суд правильно исходил из того, что основания для получения жилого помещения на условиях договора социального найма Ш. не утрачены, поскольку с момента постановки на учет и до принятия решения о снятии с учета жилищные условия ее семьи улучшены не были. Изменение же органом местного самоуправления после постановки граждан на учет учетной нормы площади жилого помещения, исходя из которой определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, не может служить основанием для снятия таких граждан с учета на основании пункта 2 части 1 статьи 56 ЖК РФ. (По материалам судебной практики Верховного Суда Республики Марий Эл) Приобретение гражданином, состоящим на учете, права собственности на жилое помещение, признанное в установленном порядке непригодным для проживания, не свидетельствует об улучшении его жилищных условий и не может являться основанием для снятия его с учета. Решением районного суда удовлетворено заявление прокурора, поданного в интересах Т., к администрации муниципального образования о восстановлении Т. на учете нуждающихся в жилых помещениях. В 2009 году Т. был признан в установленном порядке малоимущим и принят на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма. На основании постановления главы администрации муниципального образования, вынесенного в августе 2012 года, Т. был снят с учета по пункту 2 части 1 статьи 56 ЖК РФ в связи с улучшением жилищных условий, произошедшим в результате приобретения им в собственность иного жилого помещения (доли в праве общей долевой собственности на жилой дом). Поскольку, как установлено в ходе судебного разбирательства, указанное жилое помещение, унаследованное Т. после смерти матери на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного в январе 2011 года, в августе 2012 года решением межведомственной комиссии признано непригодным для проживания, суд пришел к правильному выводу о том, что Т. необоснованно был снят с учета в качестве нуждающегося в жилом помещении, так как улучшение жилищных условий Т. не имело места. Принимая указанное решение, суд также учел, что доказательств, подтверждающих утрату Т. статуса малоимущего, администрация муниципального образования не представила и данное обстоятельство не служило основанием для снятия Т. с учета. В ч. 2 ст. 51 ЖК РФ указано, что при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) им праве на собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. Мы утверждаем, что оспариваемый приказ является незаконным, так как размер жилой площади, находящейся в распоряжении членов нашей семьи ниже учётной нормы жилой площади, установленной решением Воронежской городской Думы от 07.07.2005 г. № 102- II и О внесении изменений в решение Воронежской городской Думы от 07.07.2005 № 102-II «Об учетной норме и норме предоставления площади жилого помещения» от 04.04.2018 г. № 822-IV. Я считаю, что названные в приказе квартиры не могут учитываться при принятии решения о снятии с учёта, так как приобретались с использованием ипотечных займов со сроком действия кредитных обязательств до 2026 г. В настоящее время ипотека была полностью погашены и закрыт. Согласно ФЗ от 24.11.1995 г. № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ» (далее – Федеральный закон № 181-ФЗ) гарантирует инвалидам социальную защиту и социальную поддержку. Статьей 17 ФЗ № 181-ФЗ предусмотрено право инвалидов и семей с детьми-инвалидами, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на обеспечение жилыми помещениями. При этом инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет до 1 января 2005 г., обеспечиваются жильем за счет средств федерального бюджета органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Порядок предоставления жилых помещений устанавливается законодательством субъектов Российской Федерации. На территории Воронежской области меры социальной поддержки по обеспечению жильем инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на жилищный учет до 1 января 2005 г., предоставляются в соответствии с Законами Воронежской области от 07.07.2006 г. № 66-ОЗ «О предоставлении безвозмездной субсидии на приобретение жилого помещения ветеранам, инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, нуждающимся в улучшении жилищных условий” и от 09.10.1007 г. № 93-ОЗ “О предоставлении жилых помещений жилищного фонда Воронежской области по договорам социального найма” о том, что мы состоим на учёте и имеем право на следующие меры социальной поддержки: - предоставление жилого помещения по договорам социального найма; - предоставление безвозмездной субсидии на приобретение жилого помещения. Размер субсидии (единовременной денежной выплаты) определяется исходя из расчета 18 квадратных метров общей площади жилья на гражданина, средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Воронежской области, утверждаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством РФ. Управление жилищных отношений г. Воронежа специально нас сняли с учёта в связи, что до конца года мы должны были получить субсидию и мы давно отказали жильё социального найма. В соответствии со ст. 55 ЖК РФ право состоять на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях сохраняется за гражданами до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Есть Закон Воронежской области от 09.10.2007 года № 93-ОЗ “О предоставлении жилых помещений жилищного фонда Воронежской области по договорам социального найма” где говорится, что Статья 3. Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения 1. Учетная норма площади жилого помещения на одного человека в Воронежской области составляет 11 квадратных метров общей площади жилого помещения. 2. Норма предоставления площади жилого помещения (далее - норма предоставления) при предоставлении жилых помещений жилищного фонда Воронежской области по договорам социального найма категориям граждан, указанным в статье 1 настоящего Закона Воронежской области, устанавливается в следующих размерах: 1) одиноко проживающим гражданам - не менее 33 и не более 41,9 квадратных метров общей площади; 2) семьям, состоящим из двух человек, - не менее 42 и не более 53,9 квадратных метров общей площади; 3) семьям, состоящим из трех и более человек, - не менее 18 квадратных метров общей площади на одного члена семьи. При этом предельная площадь предоставляемого жилого помещения на всю семью не должна превышать двукратного минимального значения нормы предоставления на одного члена семьи, указанного в настоящем пункте. Обоснованно, что ответчик снял нас с учёта? Ответчик ссылает решением Воронежской городской думы от 07.07.2005 N 102-II "Об учетной норме и норме предоставления площади жилого помещения" В соответствии со ст. 50 Жилищного кодекса Российской Федерации Воронежская городская Дума решила: 1. Установить учетную норму площади жилого помещения в городском округе город Воронеж в размере 11 кв. м общей площади на одного человека. 2. Установить норму предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в городском округе город Воронеж в размере 18 кв. м общей площади на одного человека. Не очень понятная путаница. Где норма жилплощади, то 11, то 18, то 33 кв.м? Мы 20 лет стояли в очереди, так как долго было ждать и мы были вынуждены брать ипотеку, а когда ответчик узнал, то нас просто сняли с учёта. И ещё. Если одиноко проживающий и один прописан можно считать одиноко проживающим, если мы отдельно живём и прописаны по другому адресу?

Добрый вечер. Ситуация следующая, я являюсь военнослужащим, контракт закончился, но в период мобилизации не могу уволиться и вернуться домой. По семейным обстоятельствам собираюсь разводиться с супругой, у нас есть двое маленьких детей мальчик и девочка. Приобрели в браке квартиру за ипотеку. Квартира оформлена на меня, супруга является как созаемщик. Ипотека еще не выплачена. За ипотеку выплаты полностью вношу я. Ипотека частично погашена за счет маткапитала. Теперь вот вопросы: 1) Я могу выдворить супругу за порог, если квартира является совместно-нажатым имуществом, но она оформлена на меня? 2) Могу ли продать квартиру, если в нее вложили маткапитал и на ней висит еще долг? 3) При разводе могу ли детей оставить себе или хотя бы одного из детей? Какие аргументы или факты могут повлиять на судейское решение? 4) Как долго примерно проходит развод через суд? 5) Если суд назначат в тот день, когда я буду находится на службе, может ли во время судебного процесса меня представлять другое физлицо, мать например или я могу по видеосвязи присутствовать на суде? 6) Сколько процентов алиментов от зарплаты будет претендовать супруга за двоих детей?

Замужем . Есть желание развестись с мужем . Не ладим .. Есть малолетний ребенок Я не работаю Ипотека на мне , но дом разделен на всех по равну Я работать сейчас не имею возможности , муж работает официально, но по документам доход мелочный Хочу получить консультацию, как быть и что делать? Благодарю

Была Ипотека , дом не достроили его передали в фонд помощи дольщикам , ипотеку перестал платить , так как дом не достроился, банк подал на меня в суд , суд постановил обратить взыскание на заложенное имущество в счет оплаты ипотеки , квартиру эту ни кто не купил и право требования вернули мне обратно , суд был в 18 году , производство у приставов закончилось в 19 году , сейчас мой долг перепродал банк другому лицу по договору цессии , и они подали на меня на банкротство , скажите кто опытный что будет дальше ? У Меня сейчас есть новая квартира в ипотеку и еще одна квартира собственности, Как сохранить эти квартиры