Ипотека

Добрый день! Купили квартиру в ипотеку в 2021 году. В качестве первоначального взноса был использован материнский капитал. Ипотека не погашена, еще платить 25 лет. Доли детям не выделены. Мы с супругой решили вернуть материнский капитал и использовать его по другому назначению (на пенсию супруге). Прошу дать развернутый ответ как можно это сделать?

Положена ли семейная ипотека , если есть один ребенок 8 лет, а другой ребенок родился в ноябре 2025 года, но, к сожалению, умер, прожив недолгое время, есть свидетельство о рождении и о смерти, Материнский капитал.

Добрый день! Есть квартира(военная ипотека) еще не погашена. С мужем развелись. В покупку был вложен мат.капитал. Возможно ли через суд разделить квартиру на 4-х человек (2 детей) и часть что принадлежит бывшему я выкуплю? Но квартира числится на нем и детей он прописал, а меня нет.

Добрый день! Развожусь в мужем,мы еще не подали заявление. Детей нет. У нас есть совместная ипотека на дом,программа 2020! Муж готов полностью отдать дом мне, мы заключили брачный договор. Мы были готовы изменить созаемщиков и перевести им все обязательства и право собственности на меня. Чтобы я стала единоличным собственником дома. Банк отказал в смене созаемщиков и сказал обращаться в суд о разделе имущества. Но в суде еще нужно доказать почему я должна стать единоличным собственником. Подскажите как быть? Так же муж требует развода,хочет как можно скорее выйти из брака. Подскажите пожалуйста что в итоге нужно заключить в нотариусе? Можно ли разделять имущество после брака и переводить в единоличную собственность? Он готов на раздел имущество даже пополам и потом отдать свою долю мне. Как все сделать правильно?

В декаде 2025 года родная сестра вышла замуж за гражданина Швейцарии. После процедуры бракосочетания так же было устно доложено. Документов подтверждающих это на тот момент не было, так как свидетельство она могла получить после оформления вида на жительство. Далее в марте 2026 года на аттестационной комиссии, по случаю окончания контракта 06.07.2026 я так же устно доложил о том, что родная сестра вышла за муж и оформляет вид на жительство по семейным обстоятельствам. председатель Председатель аттестационной комиссии сказал, что как будут подтверждающие документы, я обязана срок не позднее 10 дней доложить в кадровое подразделение об этом. 18 марта 2026 года сестра получила внж, на бумажном носителе ей его выдали 15 июля, перевела и заверила у секретаря-референта генерального консула 20 июля 2026 года, а 27 июля я предоставил данные документы в кадровое подразделение рапортом. На момент 13 августа я был выведен в распоряжение командира соединения и сейчас мне вменяют статью утрата доверия в связи с лишением формы допуска. Я офицер, должностей в росгвардии без формы допуска нет. 20 августа будет аттестационная комиссия и далее документы уйдут на увольнение по отрицательной статье. У меня военная ипотека и в этом случае мне придется ее возвращать еще и с процентами (выслуга 13 лет). Подскажите какие есть варианты? Правомерно ли увольнение по утрате доверия? Да и правомерно ли увольнение по отрицательной статье? И что следует сказать на аттестации, чтобы они пересмотрели статью если такое возможно?

Здравствуйте. Была куплена квартира в браке в ипотеку, первый взнос был 4 мл(выплата мужа за ранение на СВО) +мат.капитал. Ипотека взята на меня. И была куплена машина, так же за выплату за ранение. Подаем на развод. Как будет делиться квартира и машина? Первый взнос 4 мл и машина считается совместно нажитым имуществом? Как будет делиться ипотечный долг? Так же муж утверждает, что платить за ипотеку не будет , это законно? Что мне делать в данной ситуации? Я не работаю, нахожусь в декретном отпуске.

Хочу продать квартиру мужу сестры. Сам владею квартирой около года (получил в дар от отца). Налог заплатить готов. В квартире никто не прописан, сделку хочу провести добросовестно, обременений нет. Цена рыночная (3,1 млн руб при кадастровой стоимости 2,14 млн руб). Покупатель планирует взять квартиру в ипотеку с первоначальным взносом 70% в Альфа банк. Ипотека одобрена. В качестве первоначального взноса муж сестры планирует использовать средства, полученные от продажи их текущей квартиры(сделка состоялась, ожидают перехода права собственности покупателю и после этого заберут деньги с аккредитива). Паузу между сделками выжидать не планируем. Сестра созаемщиком выступать не будет, она жала мужу нотариальное согласие на покупку квартиры, в том числе за счет кредитных средств банка. Пытаюсь оценить свои риски от такой сделки, так как и сестра и ее муж довольно ненадежные и безотвтетсвенные люди с нестабильной работой. Проверил их по базе ФССП, пока долгов нет. Об их финансовом состоянии достоверно ничего не знаю, но банк ипотеку как-то одобрил. Их квартира (небольшая комнтата) продана по рыночной цене через аккредитив без ипотеки стороннему покупателю . Есть ли серьезные риски для меня в такой сделке, стоит ли на нее идти или она опаснее сделки со сторонним покупателем? Есть переживания о том, что будет если муж сестры станет банкротом или не сможет платить ипотеку. Либо если сделку по продаже их текщуей команты кто-то оспорит, то вдруг меня заденут суды и я не смогу доказать свою добросовестность, так как мы родственники. Мне эта сделка удобна, так как не нужно тратить время и деньги на услуги риэлтора. Средства с продажи своей квартиры планирую использовать как часть первоначального взноса на новую квартиру в ипотеку

Развожусь с Женой, я военнослужащий по контракту, у нас есть семейная ипотека, кредит . Имущество делить не будем, с детьми общение все хорошо. Нужна онлайн консультация,так как мобильной связи тут нет

Здравствуйте! У моей невесты образовалась кредитная петля. Вводные по ситуации: · Общая задолженность: ~4,5 млн рублей. · Из них: · Ипотека в Сбербанке ~ 2,5 млн (платится без просрочек). · Кредиты и кредитки в Сбербанке ~900 тыс. (платится без просрочек) · Микрозаймы (44 МФО) — ~1,1 млн (тело долга, без процентов). Часть займов бралась для погашения предыдущих. Это основная проблема. Ситуацию узнал на днях и понимаю, что надо действовать быстро. · Официальный доход невесты — 90 тыс. руб./мес., других активов, кроме доли в маминой квартире, нет. · Рассматриваем банкротство как основной вариант, но главная цель — сохранить ипотечную квартиру через локальное мировое соглашение со Сбербанком. Я оцениваю тот факт, что её доходов не хватит на покрытие всех платежей по обязательствам. По моим подсчётам, когда начнется активная фаза оплаты - это будет 100тр+ в месяц. Сумма неподъёмная.

Добрый день. Подскажите, пожалуйста. Такая ситуация. Жили в квартире папа, мама и ребёнок. Сначала умер ребёнок, потом умер отец, а потом умерла мама. Мама очень болела, поэтому не вступила в наследство сына и мужа. Свою долю она отписала подруге. По итогу две доли отошли государству, а третью долю получила подруга. Подруга выставила эту долю на продажу. Из-за финансовых сложностей я не могла себе позволить полноценную квартиру, но меня заверили, что здесь я смогу жить и пользоваться всей квартирой. Квартира двушка со смежными комнатами. Я купила эту долю. Хотела выкупить оставшееся, но накопить не могу. Ипотека на доли не дается, мат капитал вложить нельзя. Хотела заключить договор соцнайма, отказали, так как у меня уже есть доля в этой квартире. Теперь я думаю о том, что единственный выход из ситуации - приватизация. Подскажите мне, пожалуйста, есть ли у меня шансы приватизировать оставшиеся 2/3 доли в этой квартире?

Здравствуйте. Я являюсь участником долевого строительства многоквартирного дома в г. Москва. У меня есть ипотека на квартиру в этом доме. Я пытаюсь рефинансировать кредит через работодателя. Работодатель просит предоставить договор аренды земельного участка, на котором ведется строительство и все ДС к нему. Застройщик отказался предоставлять мне эти документы. Подскажите, пожалуйста, обязан ли застройщик предоставить мне этот договор аренды?

Здравствуйте. подскажите пожалуйста, что будет в ситуации, если я не смогу платить потребительские кредиты. при этом моя единственная жилплощадь в виде таунхауса находится в обременении у банка, в котором оформлена ипотека. ипотеку я плачу регулярно без просрочек. Я не работаю официально. в этом же доме прописана моя мама пенсионер. это её и моё единственное жильё. если я не смогу платить потребительские кредиты в других банках и в банке, где оформлена ипотека, но при этом взносы по ипотеке будут вноситься без просрочек, какие правовые последствия меня ждут?

Здравствуйте, хочу приобрести с парнем квартиру в ипотеку. Первоначальный взнос совместный в размере 1700000р., меня интересует как правильно составить расписку которая будет нести юридический смысл. Ипотека будет оформлена на парня, 4 сентября мы расписываемся поэтому квартира не будет считаться как совместно нажитое имущество, но квартиру оформить мы хотим на двоих собственников чтобы у каждого из нас была доля. Порошу подскажите можно ли все это оформить так как мы хотим? На счет расписки я хочу чтобы смысл был таков что каждый из нас будет выплачивать ипотеку и не претендовать в случае чего на долю другого

Добрый день. Ситуация такого характера, есть дом с двумя участками при нем, есть дачный участок и ипотечная квартира. Дом с одним из участков под залогом. Все объекты с титутульным собственником супругой, и залог и ипотека оформлены так же на ее имя. Перед разводом был составлен брачный договор, по условиям которого собственником дома с прилегающими участками являюсь я, а квартира и дачный участок остаются супруге, все кредитные обязательства по дому остаются на супруге, так как кредит брался на ее траты. В данный момент платежи по залогу не вносятся, какие могут быть варианты и решения?

Уважаемые юристы ! Договор ДДУ от 28 октября 2025 года ,срок сдачи квартиры до 31 декабря 2025.Итог сдали квартиру ,16 апреля 2026 .На этот период просрочки я подала иск в суд . Проблема в следующем :по договору у нас ипотека с ремонтом ,ремонт зашит в ипотеку приложением :перечень работ ,которые обязан сделать застройщик ,отдельной суммой это не прописано .После передачи ключей у застройщика 90 дней на выполнение ,ремонт должны были сдать 16 июля ,но сегодня 30 июля ,но ничего не сделано совсем . Могу ли я вернуть деньги за ремонт ,если сумма зашита в дду ? У застройщика грубые нарушения прав потребителя .