Доля в квартире

Здравствуйте. Я с супругой в прошлом году приняли 7-летнего ребёнка под опеку. Это в г Сургут. При подписании документов нам сказали что у ребёнка нет долгов и право на собственность. Мы сами с Нижневартовска. А вчера нам уже наша опека выдаёт акт о том что у ребёнка числится доля в квартире (квартира в соц найме). И у него долг в размере 280.000 руб+пеня 200.000 руб за коммунальные услуги. И что мы должны позвонить в ЖКХ г Сургута и договориться о том что мы по чуть-чуть будем платить с денег ребёнка. Я позвонил в опеку г Сургут и мне сказали, что после того как мы забрали ребёнка, его бабушка(она написала отказную от него) подписала договор соц найма данной квартиры. И наш ребёнок автоматически туда вощёл. Хотя мы сделали временную регистрацию для ребёнка. И мол мы не можем отказаться от доли в той квартиры и что мы обязаны платить за каммуналку, иначе будет суд. Мы просто в шоке. Подскажите пожалуйста что нам делать? Спасибо.

Добрый вечер! Ситуация такая: умерла жена, остались двое детей(18 и 7 лет). Старшая дочь проживает у матери жены, младший сын со мной. Дочь написала заявление на раздел имущества. В собственности у меня квартира по дарственной (дарение было в браке), машина МАЗ ( куплена в браке). У дочери доля в квартире моих родителей (1/4). В собственности жены- машина Форд и 1/2 в квартире ее родителей. У нотариуса подал заявление, чтобы вступить в права наследства. Через неделю нотариус сказал, что доли жены в квартире нет и она отказалась от нее еще в 2006 г. Документов об отказе не показал. Подскажите мои дальнейшие действия и кто на что может претендовать?

Здравствуйте! Нужно продать квартиру (1/3 доли моя, 1/3 мужа, 1/3 несовершеннолетнего сына). Консультировались в опеке в прошлом году. Был получен список документов. Они работают по 2 вариантам: 1) продажа с одновременной покупкой нового жилья (в случае, если покупается квартира в том же городе); 2) продажа + деньги за долю ребенка на его счет в банке, которые никто не может снять, только сам ребенок, когда станет совершеннолетним (в случае покупки нового жилья в другом регионе). Либо их можно снять с разрешения опеки, когда покупается новое жилье. ( Но, насколько я знаю, если жилье будет покупаться с привлечением ипотеки, то банки не идут на то, чтоб у ребенка была доля в квартире, пока квартира в ипотеке. То есть сначала нужно расплатиться по ипотеке, только потом выделить долю ребенку в этой новой квартире, и только потом можно будет снять со счета эти деньги, полученные от продажи детской доли. Но за это время деньги в рублях очень сильно обесценятся! - Можно ли хранить деньги на таком счете не в рублях, а в евро? ) *Квартиры в нашем городе стоят сильно дешевле, чем в городах, куда обычно люди переезжают из нашего города, поэтому приходится брать ипотеку. Ниже я приложу файл со списком документов, которые просит опека для выдачи разрешения на продажу. Мы планируем продать квартиру, но покупать не планируем, так как я и сын уезжаем за рубеж. Муж пока остается в России, неизвестно вообще будет ли он уезжать из России за границу. Сейчас ребенку 13 лет, но через месяц исполняется 14, нужно будет получать паспорт. Квартиру я выставила на продажу. Я и сын находимся в другом регионе, приезжать на сделку не планируем, хотим, чтобы все сделал муж по доверенности. В нашем случае сделка должна быть через нотариуса. Квартиру хочу продавать сама, без риэлтора. Какой порядок действий в нашем случае? Что лучше сказать в опеке? Мне кажется, они негативно отнесутся к тому, что мы не планируем покупать новую квартиру и могут не дать разрешение на продажу. Проще ли и безопаснее не ставить их в известность о наших планах? Пусть деньги лежат на счете ребенка до совершеннолетия - я не против. Единственное меня беспокоит, что за 4 года они сильно обесценятся. Хотелось бы защитить себя и положить деньги на счет в евро, а не в рублях. Нет ли у опеки строгих требований к данному счету, например, что он должен быть именно в Сбербанке и именно рублевый? Я планирую объяснить им, что я хочу положить деньги в евро, так как при ипотеке на 10 лет, например, деньги на счете в рублях сильно обесценятся. Я не планирую уточнять, что никакую ипотеку я брать не планирую и мне не нужно жилье в России. В списке документов, которые просит предоставить опека для выдачи разрешения на продажу квартиры есть паспорта (оригиналы и копии). Если продавать квартиру будет муж (с моей стороны будет доверенность), то мой паспорт им предоставлять не нужно? Я с сыном нахожусь в другом регионе, в 5 часовых поясах от места продажи, приезжать не планируем. Тот же вопрос по документам сына. Как я предоставлю оригинал свидетельства о рождении/ паспорт, если мы находимся в другом регионе и нам нужно иметь документы при себе? Сыну через месяц 14 и мы будет подавать на паспорт по месту фактического проживания. Пункт "в" - письменное согласие несовершеннолетнего, достигшего 14 лет, составленное в присутствии должностного лица управления министерства. Если ребенок не может явиться, так как живет в другом регионе уже? Можно ли взять какую-то доверенность/ нотариально заверенную копию, которая бы устроила бы опеку? Также прокомментируйте пункт 5 прикрепленного файла. Мы все трое уже не прописаны в квартире, которую хотим продать. Уже прописаны у моей мамы в районе. Слышала краем уха, что если не прописан в той квартиру, которую продаешь, то какие-то сложности могут быть с опекой. У моей мамы есть дом в районе в деревне и квартира в городе. Но если она напишет у нотариуса заявление, что предоставляет нам троим жилое помещение для проживания и регистрации (но мы уже и так у нее зарегистрированы в деревенском доме!) до завершения регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение, то не возникнет ли у опеки вопросы, почему мы будем жить у моей мамы в том же городе, где и старая квартира находится, хотя сказали, что переезжаем в другой регион? Как проходит сделка через нотариуса в нашем случае? Какой порядок действий в нашем случае? Как лучше следует поступить, чтобы в результате получить от опеки разрешение на продажу. Деньги за проданную долю ребенка в евро положить на счет ребенка, чтоб они лежали до совершеннолетия.

Добрый день. Покупали с женой квартиру по ДДУ в 2014 году и заключили с ней брачный договор, что я на данную квартиру не претендую. Собственность она на данную квартиру получила в 2017. У меня так же есть 1/2 доля в квартире полученной от государства при переселении из аварийного жилья d 2016 году и переуступка на студию купленная в 2018. Будем ли мы платить налог с продажи квартиры в 2021 или жена попадает под правило 3 лет и единственного жилья?

Подскажите, нужно ли будет платить налог с продаже квартиры? Квартира в собственности 3 года, дата возникновения права 13.02.2018. Квартира единственная собственность, прописка в другой квартире, но в собственности ее нет. У мужа есть доля в квартире родителей, но она оформлена до брака.

Тёща хочет продать свою квартиру и купить новую, но денег от продажи старой квартиры не хватит на то, что она хочет. Мы с женой предложили вложить средства мат капитала в покупку новой квартиры для нее. Покупать собрались в ипотеку, которую оформим на меня. Маткапитал внесем как первый взнос. Затем планируем продать квартиру тещи и погасить ипотеку из полученных средств. Можно ли так сделать? Какие риски могут быть у такой схемы? Существуют ли варианты лучше? Какая максимальная доля в квартире может принадлежать моей тёще?

Здравствуйте!Такая ситуация:жила мать,у нее было 2 сына,у младшего сына была доля в квартире,у старшего сына была доля на дачу.Они решили,что старший отдает долю дачи младшему,а младший отдает свою долю в квартире старшему.В итоге получается что старший стал обладателем квартиры полностью,а младшему перешла дача.Через несколько лет младший брат умер,но мне кажется,что он не оформил наследство на себя,так как матери нет уже 6 лет,а квитанции об оплате приходят до сих пор старшему сыну.Так вот вопрос:кому принадлежит эта дача после смерти младшего сына?Старшему сыну?(если младший вдруг не оформил ее на себя)или жене младшего сына?

Добрый день, отец умер и всю свою часть имущество, как и пол квартиры оставил на меня по завещанию. Осталась бабушка, наследник 1 очереди, если я вступлб в наследство, а бабушка просто не вступит, не зависнет ли её часть? Другая доля в квартире у неё останется при этом и прописаны они оба там с отцом.

Здравствуйте! У нас долевая собственность на квартиру: два родителя и два ребенка. Мы решили продать квартиру, которая была куплена в 2017 году за ту же цену, которую купили. Но, оказалось у одного из собственника (меня)есть доля в квартире родителей. Попадаем ли мы на налог? Если мы по долям разделим квартиру, то стоимость на каждого получится 850000 руб. ,Эта сумма не облагается налогом? Или какой налог ждёт?

Совершеннолетний сын, мама , бабушка проживают в 3х комн квартире в Москве. Сын в данный момент находится в Сизо ст111 ч1; ст119ч1; в отношении мамы 111, в отношении бабушки 119( бабушка эта умерла от короновируса в больнице, она же была собственником квартиры, сейчас мама вступает в наследство,вторая бабушка проживает с мамой в данный момент.) Завтра суд , полагаю назначат принудительное лечение тк во время следствия были сделаны две экспертизы, которые указали на диагноз шизофрения! Вопрос первый: Сколько будут лечить? Сколько держат? Как это контролировать, его нахождение в стационаре... Мама пенсионер, бабушке 90 лет; избивает, социально опасен... Вопрос второй: Как разьехаться? Как отказаться от опекунства? Какая доля в квартире положена ему( родился в данной квартире, прописан) положена ли вообще? Очень важны сроки решения данной проблемы, вернется домой, поубивает всех.... Спасибо

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста в следующей ситуации - моей мамой 17.07.2017 г была куплена доля в квартире за 870 000 руб (комната) с использованием мат.капитала 433 026руб (кадастровая стоимость квартиры 1 379 732,93, доли - 367 551,55). С данной покупки она получила налоговый вычет с суммы, которая была внесена наличными. Далее 24.03.2018г она разделила и подарила эту долю своему супругу и 3 детям (1 из которых несовершеннолетний), кадастровая квартиры 1 379 732.93, доли - 337 575,80 , а 26.09.2020 эти доли (комната) были проданы за 1 050 000 (кадастровая стоимость квартиры - 3 478 959,99, доли 851 188,45). Следующий вопрос - нужно ли уплачивать налог с продажи комнаты? Кто из собственников должен это делать? Сколько платить? И могут ли собственники получить налоговый вычет с этой квартиры?

Добрый день, ситуация такая. Умерла мама, на ней были кредиты общаяя сумма где то семьсот тысяч рублей. Мы с братом сейчас вступаем в наследство, это её доля в квартире. Общая стоимость квартиры не более семьсот тысяч, тоесть её доля тысяч пусть грубо двести тысяч. Обязаны ли мы будем погасить весь долг перед банками или только ту, сколько стоит её доля, на что банки и будут претендовать. Слышала что наследники обязаны уплатить долг банкам только в пределах стоимости имущества должника. Спасибо.

Здравствуйте. Дедушка составил на меня договор пожизненное содержание с иждивением и доля в квартире зарегистрировано в ЕГРН на меня дедушка жив. Могу ли я подавать иск в суд о праве пользованием кто каким помещением имеет право пользоваться (разделить) или получить доверия от дедушки так как он плохо ходит.Квартира двухкомнатная. Спасибо.