Договор социального найма

Можно ли утверждать, что гражданин в отсутствии договора соц. найма фактически принял на себя обязанность исполнять договор социального найма, только потому что длительное время проживает в муниципальной квартире? Если "да", то ссылку на статью Закона, пожалуйста.

Здравствуйте! Я, гражданин Казахстана, с 1990 года в связи с трудовыми отношениями с Медсанчастью был зарегистрирован на койко-место в общежитии в России, также там же там был зарегистрирован мой сын. Был вынужден покинуть Российскую Федерацию, на сегодняшний день имею регистрацию по месту жительства в Казахстане, таковую же имеет и мой сын. В 2016 году районной Администрацией ко мне и к моему сыну был подан иск о признании нас прекратившими права пользования жилым помещением, с последующим снятием с регистрационного учета. Указывали, что в соответствии с распоряжением 2009 года "Об исключении жилых помещений в общежитии из состава специализированного жилищного фонда и включении их в состав жилищного фонда социального использования" был изменен правовой статус указанного общежития и указанное здание включено в государственный жилой фонд в качестве дома, предназначенного для постоянного проживания. Договор соцнайма с нами не заключался, его предметом не может быть часть изолированного жилого помещения, индивидуально-определенной, реально существующей жилплощади мы не имеем. Суд счел, что к отношениям применимы положения ЖК РФ о договоре социального найма, Администрация должна нести обязанность по предоставлению конкретных жилых помещений, иным жилым помещением мы не обеспечены, наш выезд носил вынужденный и временный характер и отказал в исковых требованиях, решение вступило в законную силу. Согласно справки о регистрации из архива, дом, в котором мы зарегистрированы - расселен, в 2013 году признан непригодным для постоянного проживания. Вопросы следующие: 1) Что теперь делать? Возможно ли и как получить жилое помещение? 2) Играет ли роль то, что мы являемся гражданами Казахстана и зарегистрированы также там, по месту жительства?

Здравствуйте. Недавно я получила инвалидность третьей группы. Я обратилась в соц.защиту и мне дали список документов необходимых для назначения ежемесячного пособия на оплату жилого помещения коммунальных услуг. Все документы собрала кроме договора социального найма, т.к. моя мама не помнит где находится этот договор. Вместо договора соц.найма я принесла ордер на квартиру. Ордер приняли, но сказали чтобы в следующем году был договор соц.найма. Я искала дома договор соц.найма, но не нашла. Нашла контракт подписанной матерью с "Городским центром жилищных субсидий" Могу ли я в следующем году предоставить этот контракт вместо договора соц.найма?

Нужна юридическая помощь.Живем в муниципальной квартире по договору социального найма.Приобрели собственное жилье в ипотеку.Имеем ли мы право приватизировать муниципальное жилье?не могут ли нас выселить по причине покупки собственного жилья?

Добрый день. Живу в квартире по договору социального найма. Могу ли я переехать в другой город и получить временную регистрацию для того чтобы устроиться на работу? Потеряю ли я квартиру в которй живу по договору соц найма?

Добрый день!Я сирота 25 лет, есть жилье , но в договоре социального найма вписаны только мои братья, администрация требует обязательное присутствие одного из братьев для вписания меня в договор социального найма. Братья бомжуют, можно ли нотариально заверить доверенность если я приведу брата в нотариус?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. Есть муниципальная квартира, ордер на которую выдавался дедушке с семьей (его жена и дочь - моя мать) в 1967 году. За это время в квартире прописались я, моя жена, мои дети. Дедушка с семьей в 1996 году выписался и проживает в другом месте. Договор соц. найма никогда не оформлялся. Есть ли необходимость в его оформлении сейчас (не могут ли нас принудительно выписать из квартиры, если он не оформлен), или мы имеем право проживать на основании прописки? Проблем с ЖЭКом нет, коммуналку платим в срок, просто встал вопрос о необходимости оформления.

Проживаю в Ульяновске. С 1993 года зарегистрирована в общежитии, по справке ф№8 прописано койко-место. В 2012 году статус общежития снят. Хотела приватизировать комнату, но мне отказано в заключении договора соцнайма,так как направление на мое вселение утеряно. Имею 3-х детей, но они прописаны у бабушки в пригороде. Вышла замуж, у мужа в пригороде есть доля дома 30 кв.м с земельным участком. Как правильно подать документы, чтобы не отказали в заключении договора соцнайма?

Здравствуйте! Перезаключаем договор соц. найма +потом будет приватизация. В перечне документов указан: "выписка из реестровой и поземельной книги (помимо выписки из ЕГРП). Указано, что получать этот документ в БТИ. В БТИ сказали, что больше его не выдают. Где теперь получать выписку из реестровой и поземельной книги и вообще, нужна ли она для перезаключения договора соц. найма и потом для приватизации? И нужно ли за нее платить?

В городском суде рассматривается гражданское дело о выселении меня из жилого помещения признанного непригодным для проживания с предоставлением другого благоустроенного жилья( кв.№5). Истцом является собственник жилого дома. В процессе выяснилось, что в предлагаемую мне квартиру №5 , по суду была выселена другая семья. Решение суда вступило в законную силу. В последствии стало известно, что администрация местного самоуправления после того как решение суда вступило в законную силу, заключила договор социального найма с данной семьей на другую квартиру №14, которая расположена в том же доме. Данная семья уже зарегистрирована по данной квартире № 14. А как же тогда исполнение решения суда вступившее в законную силу по норме закона ст 13 п.2 ГПК РФ. Администрация местного самоуправления знала о решении суда вступившем в законную силу так , как являлась третьим лицом в данном процессе. Считаю, что действия администрации подпадают под ст. 315 УК РФ. Вопрос. Как правильно поступить в данной ситуации? Заявить ходатайство в суде, во время процесса о моем выселении, о возбуждении уголовного дела по ст.315 УК РФ или направит заявление в прокуратуру. И неплохо бы получить образец. Заранее благодарен Сергей.

Девушка уже писала данный вопрос. Могут ли снять с очереди на улучшение жилищных условий? Добрый день! Помогите разобраться в ситуации. Я планирую выйти замуж, но моя семья стоит в очереди на улучшение жилищных условий с 2000 года (вставала на учет моя мама). Так же мама подала заявление на соц.ипотеку в 2014году Проживаем вчетвером в коммунальной квартире в г.Москве(прописаны в ней). Мой будущий муж имеет в собственности трехкомнатную квартиру( в Московской обл.), купленную до брака. В случае моего замужества: снимут ли нашу семью с очереди и могут или отказать в соц.ипотеке? Может составить брачный договор, что мы не претендуем на площадь будущего мужа, либо есть другие альтернативные решения и выходы из ситуации?( кроме как не выходить замуж или продать собственность будущего мужа до свадьбы). На какие программы для очередников наша семья сможет в итоге рассчитывать? Хотела задать вопрос, есть решение Верховного суда 5-КГ13-134 от 28 января 2014 года - где написано , что рассматривать жилую площадь мужа и родственников не имеют права, так как вселение на площадь родственника не происходило. А именно каждый вправе проживать по своему месту регистрации. Согласно обобщению судебной практики Московского городского суда по делам об обеспечении жилищных прав малоимущих граждан при снятии их с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, рассмотренных судами города Москвы за 2015 г.: «Если супруг члена семьи заявителя никогда не вселялся в жилое помещение, занимаемое заявителем и членами его семьи, на улучшение жилищных условий не претендует, зарегистрирован и проживает в квартире, принадлежащей ему на праве собственности (либо иным лицам, не относящимся к членам семьи заявителя), членом семьи нанимателя жилого помещения не является и, таким образом, право пользования жилым помещением, нанимателем которого является заявитель, не приобрел.» Как тогда можете рассматривать площадь мужа?

Военнослужащий. Получил от части 1-КОМНАТНУЮ квартиру по договору соцнайма на себя и жену. Детей нет. Через год развелся, женился повторно. Жена осталась проживать в ней. Подал рапорт о признании меня сознательно ухудшившим жилищные условия и просьбой выдать справку о сдаче жилья с указанием, что в нем осталась проживать б. жена. Командование отказала, сославшись на то, что квартира формально мной не сдана. Правомерно ли это?