Договор купли-продажи квартиры

Добрый день. Мы с женой продаем квартиру, собственником являюсь я, но продажей в основном занимается жена (показывает квартиру, общается с агентствами). У нас следующая ситуация, жена подписала акт о просмотре квартиры с риэлтором и потенциальным покупателем. При этом агентский договор мы не подписывали. Спустя некоторое время мы узнали что этот покупатель мой хороший знакомый, и он обратился ко мне напрямую с предложением купить квартиру, жена в момент показа его лично не знала. Можем ли мы заключить между собой договор купли продажи квартиры и не платить комиссионные агенству, просто как между знакомыми ( договора с агентством нет, только акт о просмотре)? Конечно в свою очередь мы лично отблагодарим агента, но не будем платить полную сумму комиссионных агентству. Не будет ли проблем? Спасибо за помощь

Добрый день! Я покупатель, заключаю с продавцом предварительный договор купли продажи квартиры. Пункт 3 данного договора говорит о том, что я должен внести 50 000руб. в качестве частичной оплаты до 10.07.15г. Основной договор должен быть подписан не позднее 18.07.15г. Подскажите, что нужно указать в доп. условиях, чтобы застраховать себя в случае отказа покупателя/продавца от сделки и возврата внесенных мною денег.

добрый! как правильно сформулировать пункт договора расчетов за квартиру при сделке купли продаже квартиры если оплата за квартиру будет производится 2 частями -1000000 в день подписания договора и сдачу документов в рег палату и 500000 в течение 5 дней с момента гос регистрации договора. спасибо!

Добрый день! Был заключен предварительный договор купли продажи квартиры. Основной договор должен быть заключен до 15.06.2015 г. Задаток в размере 50 000 рублей уплачен продавцу в рамках заключенного предварительного договора. В связи со сложившимися личными обстоятельствами я не хочу покупать данную квартиру и не собираюсь требовать возвращения задатка. Может ли без письменного уведомления с моей стороны о нежелании заключить основной договор предварительный договор утратить силу после 15.06.2015г. и есть ли основание у продавца квартиры принудить меня к заключению основного договора? Риелторская компания, которая сопровождает сделку уверила меня, что по истечении срока 15.06.2015г. основной договор заключать не потребуется.

Я владелец 1/2 доли квартиры. Пришли новые совладельцы, которым моя бывшая жена продала свою долю. Мне были показаны документы о купли-продаже и нотариальный документ о том, что нотариусом был направлена телеграмма о продаже доли. Там есть запись адресатом не получено. Понятно, что мои права по ст 250 ГК нарушены и можно обжаловать в суде. При этом хочется понимать могу ли я добиваться только перевода прав покупателя по предложенным б/у женой условиям или имею возможность признать сделку купли-продажи недействительной?

здраствуитеподписал договор купли продажи квартиры у меня была там доля на меня на плимяницу и на сестру подписали все договор купли продажи денег получили только племяница и сестра а мне не чево не дали покупатель которыи купила квартиру говорит я тебе денег давала может ты их потерял может пропил но это не так денег я не получил что я могу сеичас сделать

моей жене в2005 г как сироте государство купило квартиру у физического лица.сейчас хочет оформить ее в собственность.из документов есть договор купли продажи квартиры и сертификат на собственн ость бывшего хозяина но говорят что все документы просроченные.что нужно для оформления и могу ли я сам этим заняться.и во сколько встанет оформление.

В ноябре 2013 года мы заключили с продавцом предварительный договор купли продажи квартиры действующий до 1 .09.2014. заплатили первоначальный взнос 100 000 рублей. по вине продавца сделка не состоялась и до сегодняшнего дня т.е. 1.06.2015г.подскажите пожалуйста, как мы можем вернуть свои деньги.

Господа, добрый день! Подскажите, пожалуйста, как можно себя обезопасить если мне предлагают заключить предварительный договор купли-продажи квартиры с компанией ЗАО ПИК-Регион, (квартира пока не в ее собственности) , затем договор купли-продажи не понятно с кем, затем отдельно договор возмездного оказания услуг по регистрации квартиры с ОАО ГК ПИК. При этом сумму я должна внести до определенной даты, а дата заселения не указана вовсе. Или категорически нельзя связываться с подобными вещами. Заранее спасибо!

Добрый день. Продал квартиру в апреле месяце, те договор купли продажи, регистрация в рег палате, получил деньги, передал ключи от квартиры, выписался из квартиры. Вчера пришел покупатель и говорит дай 3,5 тр на плинтуса (я дал ему 3,5 тр). Сегодня звонит и говорит с тебя еще 30тр , я вставлю пластиковые окна... Я отказал, так как такой шантаж будет бесконечный. Покупатель позвонил мне и грозит расторгнуть сделку..и настаивает на возвращении денег всей суммы. Как мне быть? Если он подаст в суд на признание сделку недействительной - на чьей стороне будет суд???

Здравствуйте. Вообщем: заключили договор купли продажи квартиры и оставили аванс продавцу. Когда пришло время покупать квартиру, продавец отказался ее продавать. Обратились в суд, по непонятным причинам суд проиграли, и еще в добавок и квартиру нашу уже продали. А продавец теперь еще и отказывается вернуть аванс. Как быть? Если через суд, вернет он ли наши деньги или опять есть шанс проигрыша? он угрожает что т.к. мы подавали в суд то будет писать на возмещение его денег на адвоката, хотя он сам виноват что отказался от продажи и еще и деньги не возвращает. что делать?

в 2011 году мы провели обмен квартиры на частный дом с доплатой 200 т.р. Оформили договор купли продажи квартиры ( моегомужа ) на сумму 1млн. руб, в второй договор купли проди дома оформили уже ( сын), так как мы уже в возрасте и думали чтобы потом ему не создавать проблем с наследством, то взяли снего расписку на сумму 1 млн. руб. и оформил догор купли продажи уже сын на сумму 1.200тыс руб. В этот период сын уже состоял в браке. Сейчас невестка подает на развод и перетендует на 1/2 доли. Ни она , ни ее родители не вкладывали денег на приобретения дома. Будет ли ей принадлежать какая то часть?

купили квартиру , оформлена на нас а землю хозяйка не оформляет. земля должна быть оформлена сначала на нее, а потом составлен договор купли -продажи с нами а она не торопится. можно ли подать на нее в суд? или расторгнуть договор купли продажи квартиры? причем она приезжает в наше отсутствие и ставить замки свои на сарайках. хотя договор купли продажи был заключен в декабре 2014года. и ключи уже были переданы

У кого и как лучше составить договор купли продажи квартиры? Или в росреестре тоже можно его сделать? чтобы не платить юристу или риэлторам? Или договор должен быть заверен нотариально или юридически?