Приватизация

Добрый день ! Хочу услышать мнение юриста по поводу приватизации квартиры, поскольку времени до 1 марта 2015 года осталось немного и нужно принять решение. Ситуация такая: у нас муниципальная двухкомнатная квартира 51,2 м2, находящаяся относительно недалеко от центра, где прописаны 3 человека. Дом в аварийном состоянии не находится и сносу в ближайшие десятилетия вряд ли полежит. Разменивать квартиру мы пока не планируем, а далеко вперед загадывать сложно. Лично я вижу плюс приватизации только в том, что в случае необходимости можно будет разменять нашу квартиру на две подальше от центра. Других плюсов не наблюдаю. Так есть ли смысл приватизировать ? Заранее спасибо.

Здравствуйте! В 1997 г. моя мама приватизировала муниципальную квартиру. Мы с братом были несовершеннолетними и стали собственниками в порядке приватизации. В 1998 г. мама получила служебную квартиру от Министерства обороны. В этой квартире стали прописаны трое: мама и я с братом. В 2005 мама вышла на пенсию, но мы остались прописаны в этой квартире. В 2008 г. брат отказался от своей доли в приватизированной квартире в пользу мамы, таким образом, доли собственности в квартире у нас: 2/3 у мамы и 1/3 у меня. В 2014 вроде как появилась возможность приватизации квартир в военном городке: http://ombudsman74.ru/news/1010 Ст. 11 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I " О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" говорит следующее: Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия. Вопросы: 1. Насколько я понимаю, нет никакого нормативного-правового акта, который запрещал бы участвовать в приватизации, если уже имеется собственность. Исходя из этого можно заключить, что мы с братом в равной степени имеем право на приватизацию данной квартиры. Это так? 2. Мама уже участвовала в приватизации, исходя из ст. 11 она уже не имеет права участвовать в приватизации. Если это так, то как приватизировать квартиру, мама должна из нее выписаться? 3. И последний, немного " бытовой" вопрос: в какой именно орган самоуправления обращаться по поводу проведения приватизации, какие документы необходимо предоставить? Спасибо, что осилили данный текст:))

Здравствуйте! Возможна ли вторичная приватизация? Договор о безвозмездной передаче квартиры в собственность граждан подписан и зарегистрирован в книге учета.. в 1993г. на родителей и меня с сестрой, на тот момент несовершеннолетних (полных 8 и 14 лет). Свидетельство о гос. регистрации права на основании этого договора получили только в 2008г. (были уже совершеннолетними). Если возможна вторич. приватиз.,нужно выписаться из этой кв. и прописаться в ту кв., которую хотим приватизировать, верно я понимаю? Спасибо! Елена

Добрый день. Я предприниматель ,в течении 5 лет арендую у муниципалитета помещение, в мае 2013 года написал заявление с прсьбой продать мне это помещение согласно 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".Администрация заявление приняла,согласилась с законом, но приватизацию назначили на 4 квартал 2013г. потом перенесли на 2 квартал 2014. затем на 3 квартал 2014г. в марте 2013г была произведена оценка помещения (750000 руб) и поднята арендная плата с 8300 до 12100.сейчас мне предложили купить помещение за 1100000 руб.ссылаясь на новую оценку сентября 2014г . Вопрос: по какой цене мне должны продать помещение по цене на день подачи заявления или по цене на день покупки

Добрый день! Проконсультируйте,пожалуйста. Дело в том,что 17 лет назад после смерти отца маме осталась квартира. Прописаны в ней мама,я и мой старший брат. Сейчас необходимо приватизировать, но мой брат согласен на приватизацию только в том случае, если она будет полностью на него. Мне очень не хочется терять жилье из-за его каприза. Можем ли мы приватизировать с мамой только свои доли в имуществе? Каким-то образом принудить его у приватизации? Или теперь без его согласия мы не сможем ничего сделать и квартира уйдет государству?

Приостановка регистрация приватизации квартиры. Основание: правообладатель не представил заявление и иные необходимые документы на государственную регистрацию ранее возникшего права на объект недвижимого имущества, наличие которых необходимо для государственной регистрации возникших после введения в действие Закона о регистрации перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона о регистрации сделки с объектом недвижимого имущества, в случаях, если обязанность по представлению таких документов возложена на заявителя; Разъясните что это означает?

решили приватизировать квартиру для дальнейшей продажи. в квартире зарегистрированы я, моя мать и сестра. до начала сбора документов на приватизацию из квартиры был выписан мой несовершеннолетний ребенок и зарегистрирован по месту жительства отца. в момент передачи документов на приватизацию, в службе одного окна, нам сообщили, что скорее всего, в приватизации откажут, так как ущемлены права ребенка на право приватизации, но документы все равно приняли. после этого, я сходила в органы опеки для консультации. мне сообщили, что на сегодняшний день органы опеки не отслеживают ни регистрацию ребенка, ни его снятие с регистрации и никаких разрешений от них на приватизацию тем более не требуется. также с их слов, ребенок автоматически принимает участие в приватизации, так как он ранее был прописан в этой квартире. действительно ли это так? приватизируют ли нашу квартиру с ранее выписанным несовершеннолетним? заранее спасибо за ответы

С 1997 года мне принадлежит часть домовладения по договору дарения. Я обратилась в суд с исковым заявлением об Обязании УМР администрации МО предоставить в собственность в порядке бесплатной приватизации на 11388/87600 доли земельного участка, разрешенное использование: для эксплуатация индивидуального жилого дома, почтовый адрес общей площадью 876 кв. м., кадастровый номер _______, без согласия совладельца ________. В обосновании своих требования я предоставила договор купли-продажи 1935 года от предшественников моей части домовладения. Мне в исковых требованиях отказал суд в полном объеме. Правомерно ли мне отказали в предоставлении в собственность земельного участка.

Здравствуйте. Интересует порядок приватизации земельного участка. Подскажите пожалуйста. Я проживаю в двух квартирном доме, мой сосед приватизировал землю под моим гаражом, без моего ведома. И теперь просит убрать меня гараж. Что мне делать?

Здравствуйте! Помогите разобраться в моей ситуации.Меня зовут Наталья, мне 44 года. У меня была приватизированная комната , при расселении мне предложили комнату большей площади, я согласилась. Впоследствии узнала, что она не приватизирована, это было в 1996 году, занималось агенство. Я оказалась обманута и потеряла право на приватизацию. Сейчас мне нужно ее продать, как вернуть право на приватизацию, возможна ли платная вторичная приватизация?

У квартиры 2 собственника- мама и её сестра. До 1989 года в квартире проживали мама и её двое детей, племянник.С 1989г племянник не живёт с ними и по настоящее время в квартире прописаны только мать и дети. При приватизации квартиры на кого оформлять документы?

1.У нас есть не приватизированная квартира и дача. Можем ли мы на одного и того же человека приватизировать и то и другое. (Сколько раз один и тот же человек имеет право участвовать в бесплатной приватизации?). 2.Если в квартире прописан несовершеннолетний ребенок, на него тоже нужно приватизировать? Какое тогда право имеет на квартиру опекун ребенка? 3. После смерти собственника этой квартиры кому она достанется и в каких долях? 4. Какое максимальное количество людей может участвовать в приватизации одного объекта? 5. Если квартиру приватизировали на несколько человек и один из них захочет продать свою долю, имеет ли он на это право без согласия других членов семью прописанных и так же записанных в зеленке?. Спасибо

Входит ли в бесплатную приватизацию приватизация земли или только приватизация жилья. Вступили в снт чтобы приватизировать землю на которой проживаем более 40 лет, сказали что приватизация будет бесплатная.Сейчас администрация требует выкупать землю аргументируя тем что земля в бесплатную приватизацию не входит, а входит только жилье.