Объединение земельных участков в один

Мы построили индив. жилой дом с нарушением градостроительных норм, не отступили от забора 3 м. И не получали разрешение на строительство. Теперь чтобы зарегистрировать незаконную постройку через суд мы хотим договориться с соседом о перераспределении земельных участков. Мы попросим его разрешить перенести нашу границу на 3 м. в его сторону . А потом, когда через суд зарегистрируем свой дом, выждем какое-то время и снова вернём границы на прежние места. Опять перераспределим участки. У нас и у соседа они в собственности. Сможем ли мы это сделать законным путём? что может быть при этом препятствием для этих манипуляций?

Добрый День! Данный случай в городе Санкт-Петербург. В утвержденном ПЗЗ, по нашему запросу, изменили вид разрешенного использования двух участков ТИ1 и ТУ на ТПД 1_2. Оба участка теперь ТПД 1_2. Теперь надо заняться объединением двух участков. Получить один кадастровый номер. Вопрос 1) КГА прислали ответ где указывает, что "считает возможным образование земельного участка путем объединения двух указанных земельных участков". Но также в письме указали, что земельные участки расположены в красных линиях проезда, установленных в составе ПДП от 1974 года. До разработки и утверждения документации по планировке территории красные линии, установленные в составе утвержденного ПДП, являются актуальными. Но, утвержденная документация по планировке территории-отсутсвует. Распоряжение комитета на разработку градостроительной документации-отсутсвует. Где от этого ПДП могут возникнуть заминки? как отнесется Кадастровая палата к этой ситуации во время объедения двух участков? и другие комитеты? Вопрос 2) Позволяет ли ТПД 1_2 строительство АЗС? Какие еще разрешения по использованию земель требуются?

Я договорился с соседями о покупке части их участка, прилегающей к моему. Они готовы продать участок в 100 м.кв. По совету местных юристов они разделили свой участок на 2-е части (......м.кв. и 100 м.кв) с целью их регистрации и продажи маленького мне. Однако в регистрации участка менее 3-х соток им отказали. Правомерен ли отказ? Если да, то как мне поступить, чтобы приобрести данную часть земли?

Здравствуйте! Имеется 2 смежных земельных участка ИЖС на правах аренды (срок аренды разный), я арендатор, одно лицо, хочу объединить их. Написала заявление на объединение в местную администрацию, на словах отказывают. Причина: нет основания заключить со мной договор аренды вновь образуемого участка (им нужна статья-основание для постановления о предоставлении ЗУ), типа "снова торги". А у меня там уже много работ сделано, фундамент. Помогите, пожалуйста!! Когда цитирую им ст. 11.8 п.4 ЗК "4. В случае образования земельных участков из земельных участков, используемых на основании договоров аренды или безвозмездного пользования, осуществляющее такое использование лицо имеет право на заключение с ним договоров аренды образуемых и измененных земельных участков или договоров безвозмездного пользования ими на прежних условиях, если иное не установлено соглашением сторон, без проведения торгов (конкурсов, аукционов).", говорят, что эта статья относится к "схемам", т.е. к техническому объединению, а на права не распространяется. Ну как же так?! Ведь русскими словами написано "лицо имеет право на заключение с ним договоров аренды образуемых и измененных земельных участков"!

Здравствуйте. Вопрос о возможности объединить два участка с общей границей одинаковой категорией (Ж-1) один назначением для ведения личного подсобного хозяйства(2080кв.м), второй для содержания жилого дома, расположенного на первом участке и не пригодном для жилья (850 кв.м). Участки в долевой собственности ½ между мной и супругой. Планируется строить один дом на границе двух участков, как наиболее выгодное расположение (раздельная форма участков не удобна для размещения желаемого дома). Возможно ли объединение этих участков и какой порядок действий?

В 1993 году Администрация г.Владивостока своим постановлением предоставила войсковой части в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок 16га для строительства комплекса малоэтажных жилых домов. Войсковая часть, на основании ЖБК в/части, в свою очередь ходатайствовала перед администрацией города о выделении земельных участков по 600 кв.м. под ИЖС военнослужащим (по списку 104 чел.). Было отправлено 2 ходатайства (52+52). На первое Администрация города вынесла постановление и выделила 52 участка по 6сот, на второе ответа не было. На руках у людей остались только выписки из заседания ЖБК части о выделении участков поименно. Как, на основании каких нормативных актов, можно оформить зем.участки не указанные в постановлении. На какие статьи законов опираться в суде

Добрый день, Евгений. Прошу сообщить правомерно ли требование главного государственного инспектора по использованию и охране земель о проведении работ по объединению двух смежных земельных участков со ссылкой на ст.11.6 Земельного кодекса РФ. Обязан ли я выполнять это предписание?

Добрый день. Я являюсь собственником земельного участка в ТСН. Могу ли я на основании свидетельства собственности на земельный участок вступить в члены ТСН. И могут ли мне в этом отказать? ТСН (точнее еще СНТ) было создано компанией, продающей земельные участки. И в настоящий момент никто из собственников земельных участков не является членом ТСН. Заранее спасибо за ответ. С уважением, Галина.

Здравствуйте! Купила с соседкой по 1/2 соседнего участка в СНТ ,необходимо объединить в один . Начала оформление .Сколько раз я должна выполнить МЕЖЕВАНИЕ, если есть купчая , есть межевание по генеральному плану садового товарищества? ( Мне сказано сделать межевание купленного, своего бывшего и вновь образованного)?

Здравствуйте! Можно ли продлить договор аренды земельного участка под ижс если было перераспределение? Мой участок 10 соток увеличился в площади до 15 в результате объединения со смежным участком. Право аренды на 5 соток принадлежало первоначальному арендатору, который на 10 соток передавал мне права в 2013 году. Межевание производилось в 2014. Спасибо