Коммерческая недвижимость

Здравствуйте! Я являюсь собственником частного одноэтажного дома,220кв.м. земля в собственности.соседей нет. 30 кв.м по паспорту прописаны как( производственные помещение) В настоящее время я хочу открыть ИП магазин по продаже автозапчастей. Нужно ли мне переводить данную площадь из жилого в нежилое? или я могу согласно ЖК РФ использовать жилое помещение для осуществления индивидуальной предпринимательской деятельности.?что можно открыть законно без перевода в нежилой фонд(склад,офис, образцы товара,хостел и.т.д) Заранее Спасибо

Здравствуйте! В собственности участок ИЖС в центре города. На участке расположен жилой дом и постройка. В этом году оборудовали постройку под реализацию разливного пива и сопутствующих пиву закусок на летний сезон (три-четыре месяца). Оформили ИП, налоги платим. Пришли представители администрации и потребовали, чтобы мы перевели часть земли под постройкой из ИЖС в землю под коммерческую деятельность. но ведь в земельном праве нет понятия "земельные участки коммерческого назначения"? Можем ли мы отказаться от этого разделения и на какие законы ссылаться в случае, когда представители власти города будут создавать нам препятствие в пользовании земельным участком и строениями на нем?

Здравствуйте! Банк грозит подать в суд за долги и просроченную задолженность... Скажите пожалуйста, может ли суд наложить арест на имущество жены (коммерческая недвижимость), нажитое в браке? Заранее спасибо

Добрый день, прошу дать разъяснения по следующему вопросу: У моего мужа состоялся суд и ему присудили долг, который сразу погасить мы не смогли. При этом наложили арест на имущество – коммерческая недвижимость (здание автосервиса). Погашали долг постепенно в течении года , после того как погасили долг , судебный пристав вы дал мужу на руки лишь постановление о снятии ареста с имущества , а постановления о прекращении исполнительного производства или еще какой документ , о том , что мы погасили весь долг не выдал , подскажите какой документ мы должны попросить у судебного пристава для подтверждения погашения всего долга.

Добрый день ! Интересует вопрос уплаты налога на доходы физ лиц, прошу разъяснить: Не жилое помещение (машино место) оформлено на физическое лицо, приобреталось от имени и за счет средств физического лица. Это же физическое лицо является индивидуальным предпринимателем на УСН 6 %. Возможно ли продать это помещение другому физическому лицу от имени индивидуального предпринимателя, что бы уплатить налог по ставке УСН 6 %, вместо 13 % ? Если да, то может ли индивидуальный предприниматель выдать доверенность на право продажи этого помещения ? Или необходимо выдавать доверенность от имени физического лица ? Спасибо.

Здравствуйте! Меня интересует вопрос покупки "нежилого помещения"/"апартаментов"(долевое участие в строительстве). Какие риски есть у собственности нежилого помещения, используемого как жилое? Можно ли будет переоформить в последствие в жилое имущество с правом прописки? Насколько ,вообще, рискованно участвовать в долевом строительстве такого вида жилья по объекту капитального строительства гостиницы с апартаментами квартирного типа? Какими правами владеют собственники таких "нежилых помещений/апартаментов" и какие услуги должны оказывать гос.организации в соответствии с законодательство РФ. Меня интересует любая информация о данном виде жилья. Проектная декларация застройщика в прикрепленном файле. Заранее спасибо за ответы. С уважением, Екатерина

Здравствуйте! Прошу Вас проконсультировать по вопросу:Мы с мужем хотим на долях 1/2+1/2 приобрести коммерческую недвижимость, нашли вариант,продается коммерческая недвижимость,на данный объект также два собственника (1/2 физлицо + 1/2юрид.лицо),но так как объект приобретен в 2012 году по низкой цене всего 1,5млн.рублей, хотят продать по договору через регпалату за 1,5 млн.рублей ,а разницу в 4 млн.рублей указать только в расписке в присутствии свидетелей .Просим Вас разъяснить как нам юридически граммотно оформить сделку,чтобы в течении года они не смогли расторгнуть договор и не потерять свои вложенные деньги

Добрый день! Судебный приказ по алиментам имеется, отец ребенка продал 1/2 долю в квартире, могу ли я получить алименты от этого дохода. Подробнее: квартира приобретена мною после развода, он отсудил половину, ссылаясь на то, что раздела имущества не было и я приобрела её на деньги от продажи имущества приобретенного в браке.

Здравствуйте!Я снимаю кафе.По договору я арендую с 01.11.2012 по 30.10.2013.Сегодня позвонил арендатор и сказал,что мы должны съехать,якобы он продает помещение.По порядку расторжения договора. 1Расторжение договора допускается по соглашению сторон.2Договор аренды ,может быть,расторгнут по требованию любой из сторон.которая обязана уведомить другую сторону не позднее,чем за5(пять) дней по расторжению настоящего договора,при этом стороны обязуются возместить все расходы понесенные другой стороной.Мы сказали,что до 1.11.2013 г не будем съезжать.Арендодатель сказал.что он все равно продаст и нас выгонят от туда.Подскажите,что нам делать?