Кадастровый учет, юридические консультации

Унаследовал долю домовладения после смерти отца. Земельный участок так как он предоставлялся моей бабушке на Праве постоянного бессрочного пользования потом перешёл отцу в порядке наследования. Позади смерти отца , мне он в наследственную массу не вошол. Но по закону права на него есть так как перешло право на строения. Участок стоит на кадастровом учете права на него никем не заявлены. Вопрос имею я право регистрировать право собственности на весь участок или только в соответствии со своей долей на дом. Интересны разные мнения юристов Заранее спасибо всем за ответ. P.s. непонятен ещё тот вопрос как два раза менялись совладельцы дома без оформления прав на землю. Получается Они покупали право долевой собственности без земли, или им земля переходила вместо с покупкой доли? На данный момент участок просто стоит на кадастровом учете права на него никем не заявлены. Я подал через МФЦ сотрудник МФЦ написал его в следующем виде прошу предоставить мне долю участка. Учитывая правовое положение совладельцев в отношении Земли возникает вопрос а не положен ли мне целиком весь участок?

Унаследовал долю домовладения после смерти отца. Земельный участок так как он предоставлялся моей бабушке на Праве постоянного бессрочного пользования потом перешёл отцу в порядке наследования. Позади смерти отца , мне он в наследственную массу не вошол. Но по закону права на него есть так как перешло право на строения. Участок стоит на кадастровом учете права на него никем не заявлены. Вопрос имею я право регистрировать право собственности на весь участок или только в соответствии со своей долей на дом. Интересны разные мнения юристов Заранее спасибо всем за ответ. P.s. непонятен ещё тот вопрос как два раза менялись совладельцы дома без оформления прав на землю. Получается Они покупали право долевой собственности без земли, или им земля переходила вместо с покупкой доли? На данный момент участок просто стоит на кадастровом учете права на него никем не заявлены. Я подал через МФЦ сотрудник МФЦ написал его в следующем виде прошу предоставить мне долю участка. Учитывая правовое положение совладельцев в отношении Земли возникает вопрос а не положен ли мне целиком весь участок?

Унаследовал долю домовладения после смерти отца. Земельный участок так как он предоставлялся моей бабушке на Праве постоянного бессрочного пользования потом перешёл отцу в порядке наследования. Позади смерти отца , мне он в наследственную массу не вошол. Но по закону права на него есть так как перешло право на строения. Участок стоит на кадастровом учете права на него никем не заявлены. Вопрос имею я право регистрировать право собственности на весь участок или только в соответствии со своей долей на дом. Интересны разные мнения юристов Заранее спасибо всем за ответ. P.s. непонятен ещё тот вопрос как два раза менялись совладельцы дома без оформления прав на землю. Получается Они покупали право долевой собственности без земли, или им земля переходила вместо с покупкой доли? На данный момент участок просто стоит на кадастровом учете права на него никем не заявлены. Я подал через МФЦ сотрудник МФЦ написал его в следующем виде прошу предоставить мне долю участка. Учитывая правовое положение совладельцев в отношении Земли возникает вопрос а не положен ли мне целиком весь участок?

Дачный участок 6 соток находится в собственности с 2001 г., поставлен на кадастровый учёт в ГКН в 2009 г. Необходимо ли делать межевание границ участка, которое было сделано при выделении участков в 1980 г. если я не собираюсь его продавать. И кто должен за это платить?

Больше 20 лет назад продали часть своего участка, покупатель сразу поставил забор, после чего мы провели межевание и поставили на кадастровый учёт оставшийся участок. И вот теперь пришла претензия о якобы накладке земельных участков, по которой мы должны 362 кв.м. своего участка отдать бывшим покупателям. Как нам остоять свою собственность?

Добрый день . Договор аренды земельного участка под строительство индивидуального жилого дома с июня 2016 по июня 2019 г, а разрешение на строительство заканчивается в мае 2018 года. На земельном участке возведен железобетонный фундамент жилого дома, его в 2015 году поставили на кадастровый учет и оформили в собственность.За три года я не смог завершить строительство дома.Вопрос: Могу ли я продлить разрешение на строительство?( так как оно заканчивается и на следующий год заканчивается срок аренды зем участка)Продлят ли мне договор аренды? Либо заключат на новый срок?

Здравствуйте! В 1999 году мама купила дом по договору купли-продажи, участок был не приватизирован. В 2004 году администрация поставила земельный участок на кадастровый учтет под номером 16:18:130401:69 В 2007 году мама умерла и мы с сестрой получили в наследство по 1/2 дом на основании свидетельства о праве на наследство и зарегистрировали в ЕГРП дом под таким же номером. в 2010 году зарегистрировали право и на землю в ЕГРП (т.е Дом и Земля под одним кадастровым номером) Сосед в 1999 году также вступает в наследство, но дом и землю не регистрировал до 2014 года. Его участок также в 2004 году поставили на кадастровый учет под номером 16:18:130401:70. Право собственности на дом он оформил, но уже под номером 16:18:130401:438. Землю он не оформил до сих пор. В то же время с другой стороны от его участка вырос новый участок (ранее там никакого участка не было) Хозяин нового участка зарегистрировал его в 2012 году и ему отдали номер 16:18:130401:70 (т. е нашего соседа). А сосед наш остался на не учтенном участке. Т.е по сути получается что хозяин нового участка забрал номер нашего соседа . В итоге наш сосед подал в суд на нас и заявляет что произошла кадастровая ошибка и реестровая ошибка и просит чтобы наш номер земли (16:18:130401:69) у нас забрали и присвоили его участку. В связи с образованием нового участка якобы изменились номера земельных участков и у хозяина нового участка получается номер 16:18:130401:70, у нашего соседа получается теперь16:18:130401:69 а у нас якобы 16:18:130401:68. До 2016 года нам не было известно, что кадастровые номера изменились и нас никто не уведомлял. Как нам доказать в суде что на тот момент когда мы оформляли дом и землю никакой ошибки не было?И по всем документам которые предоставлены для регистрации права собственности у нас указан номер 16:18:130401:69.

При постановке земельного участка ИЖС на кадастровый учет, выяснилось, что его границы (3м) находятся на участке соседа. В кадастровой службе предлагают исправить кадастровую ошибку путем смещения участка. А так как участок угловой, то он выходит за "красную линию" на эти 3м. "Красную линию" передвигать не хотят. Что можно предпринять в данной ситуации. Заранее спасибо!

Здравствуйте я хотел приобрести зем участок (покос) по долевым свидетельствам двух граждан По устной договоренности я ставлю на кадастровый учет за свой счёт так как не оформленная доля ценности не имеет После оформления на их имя я переписываю участки на себя Изначально так договорились При постановке на учет кадастровый инженер сказал если в дальнейшем будет один хозяин он оформит одним участком по 1\2 доли ( я заплатил за каждый участок ПРАВИЛЬНО ЛИ это) Когда документы были готовы один гражданин отказался переписывать на моё имя (ОН имеет судимость за денежные махинации) Вторые документы тоже не могу переписать без согласия первого А первый на контакт не идёт на звонки не отвечает У меня свидетель только кадастр инженер так как договор на постановку на учет подписывал я с ним

Как составить заявление на изменение вида разрешенного использования земельного участка участок в аренде(арендодатель администрация района) на 25 лет под огородничество (земли поселений) присвоен географический адрес, стоит на кадастровом учете в росреестре, в аренде с 2005 года с 2015 аренду продлили на 25 лет.с лева и с права соседи участки под ижс

Добрый день! Я подала документы на регистрацию права собственности построенного дома и постановки на кадастровый учет. Получена приостановка, причина - в разрешении на строительство, полученном мною два года назад указана разрешенная площадь застройки 360 кв.м. и этажность -2, но я построила дом одноэтажный и площадью 151 кв.м. о чем отражено в техническом плане дома по фактическим меркам. Подскажите что я должна предпринять в первую очередь, ведь я не нарушила закон и не превысила разрешенную площадь. На момент получения разрешения были одни планы. но в связи с кризисом они изменились. что делать?

Здравствуйте, написала в администрацию заявление о предоставлении земли под покос , пришёл вот такой ответ: рассмотрев ваше заявлении о предварительном согласовании предоставления зем.уч для сенокошения сообщает , что в отношении испрашиваемого вами участка , принято решение об утверждении схемы расположения зем.уч на кад-вом плане территории ......... в кадастровом квартале ....... в отношении иных лиц , о чем свидетельствует постановление администрации номер 1862-па от 13.12.2013; номер 1864-па13.12.2013;номер 1730-па от 19.11.2013 ; номер 1440-па от 4.08.2016 Таким образом , для уточнения об использовании зем.уч расположенных .......... срок рассмотрения вашего заявления продлён на 30 дней в соответствии с частью 2 статьи 12 ФЗ от 02.05.2006 номер 59-ФЗ " О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" в связи с необходимостью дополнительной проработки вопроса . Вот вообщем так ответили. Не понятно почему сейчас администрация обзванивает людей у которых уже как 2 года вышел срок постановления который был выдан им в 2013 году , они не поставили землю на кадастровый учёт и не сделали межевание и не заключали договор аренды с администрации в указанный срок , есть ли такой закон позволяющий им обзванивать сейчас людей ? И как мне действовать в этой ситуации ???

Подскажите пожалуйста. Есть 3 комн. Квартира на подселении. Общедолевая собственность. 3 собственника у каждого по 1/3, в документах указано обьект права-квартира, в том числе комната с указанием квадратов. Мы хотим поставить комнату на кадастровый учет, чтобы обьектом права была комната, а не квартира, но у одной дольщицы есть обеспечительная мера на ее долю, в выписке из егрп стоит арест на ее долю. У обоих соседок их комнаты куплены на материнский капитал. Т. Е нас три собственника и у каждого по комнате, в документах на квартиру указано какие квадраты комнат у кого, у нас три свидетельства о собственности. Подскажите можем ли мы свою комнату с этим арестом поставить на учет, и что делать если она свои долги не погасит и арест не снимут? у кого, у нас три свидетельства о собственности. Подскажите можем ли мы свою комнату с этим арестом поставить на учет, и что делать если она свои долги не погасит и арест не снимут? Как нашей комнате выделить адрес?

Добрый день! Можно ли продать земельный усасток без межжевания , который ранее был поставлен на кадастровый учет , имеется кадастровый паспорт ? Вступил ли в силу закон от 1 января « об обязательном определения точных границ земельного участка...»?