Изменение вида разрешенного использования

Тема вопроса - категории разрешенного использования земельных участков. Разрешено ли использовать участок земли для постройки дома с круглогодичным проживанием и в дальнейшем с пропиской в нем с разрешенным видом использования Личное подсобное хозяйство и категорией земли, Земли поселений

Здравствуйте.Имеем участок 15 соток в собственности(категория земель "индивидуальной (усадебной)жилой застройки",на участке жилой дом и магазин 100 м2.Правомерно ли нас оштрафовали,ссылаясь на ч.1 ст.8.8 КоАП РФ,за использование земельного участка не по назначению.В правилах землепользования в г.Братске(утвержд.решением думы г.Братска от 7.11.2006 №227(г-Д),прописано,что "основные виды разрешеного использования недвижимости в данной категоии земель в т. ч. магазины общей площадью не более 150 м2. ?

Порядок изменения целевого вида использования земельного участка. Участок в аренде на 5 лет под строительство гостиницы, пытаюсь в течение уже 7 месяцев перевести под строительство жилого дома. Арендую более трех лет, просрочки по платежам не было. На руках: 1. Решение комиссии по землепользованию и застройке "рекомендовать заявителю воспользоваться правом выбора вида разрешенного использования зем.уч. Предусмотренным град. регламентом в соответствии с территориальной зоной (ж1. многоэтажная жилая застройка 4-5 этажей и выше) согл.ст 85 зем код. 2. Согласованный главой архитектурный проект. 3. Письмо из Архитектуры о том, что в данной зоне г.Рыбинска предусмотрена жилая застройка согласна ген.плана города 4. Письмо в деп.недвижимости города (т.к он собственник зем.участка. 5. Отказ кадастра, так как нет постановления. Заявку в кадастр подавал собственник. Все уперлось в постановление .департамент недвижимости подготовил нам отказ ссылаясь на договор аренды, где изменение целевого назначения является существенным нарушением договора, поэтому участок должен быть изъят и выставлен на торги повторно, согласно целевому назначению , т.е жилью. Вот так выполняется программа президента о помощи предпринимателям в жил.строительстве. Подскажите, как мне все-таки осуществить изменение целевого назначения земельного участка, в каком порядке?

Здравствуйте. Вопрос про договор бессрочного пользования земельным участком. Не могли бы вы мне помочь. Меня зовут Татьяна, 45 лет, инв. IIгр. проживаю г.Киреевск Тульская обл.. У меня такая проблема. Моему деду в 1957 году был предоставлен земельный участок, имеется на него документ ( ДОГОВОР О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В БЕССРОЧНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА НА ПРАВО ЛИЧНОЙ СОБСТВЕННОСТИ). Он с соседом строят один дом на двух хозяев, при этом доли дома находятся на своих участках (1 дом на дух участках). В 1981 году дед составляет завещание на меня. В 1995 году он умер и я вступила в право наследства по завещанию. В 2012 году мне объяснили что право собственности я имею только на на свою долю дома, а землю надо оформлять отдельно. С 1 февраля 2013 года я начала собирать все документы,которые для этого требовались.В итоге 26 октября 2013г. в кадастровом центре мне отказывают, объясняя, что этот участок я должна выкупить по оценочной БТИ цене у администрации района, но при этом еще должна 1)-через суд признать 1/2 доли дома-частью дома;2)- написать заявление об изменении вида разрешенного использования земельного участка. Пожалуйста подскажите как мне быть?

Росреестр отказывает в регистрации вида разрешенного использования "дачное строительство" на землях с/х назначения, мотивируя тем, что у нас с/х угодья и должны использоваться по своему целевому назначению, а изменив вид разрешенного использования на "дачное строительство" земли выводятся из под действия закона "о обороте земель с/х назначения", где основным положением является неизменность использования земли. При этом все процедуры в администрации пройдены, на руках положительный протокол публичных слушаний, постановление главы администрации, у нас зарегистрировано товарищество. Как нам отстоять свои права? Готовиться к суду?

Здравствуйте! Мной, в прошлом году было написано заявление в администрацию ... района об изменении вида разрешенного использования земельного участка с "для сельхоз. производства" на "садоводство и огородничество" (категория - земли с/х). Администрация рассмотрела заявление и издала Постановление об изменении (публичные слушания проводились). В этом году Росреестр по непонятной причине (и ЗКП и Росреестр внесли изменения и выдали новое свидетельство) направил в Прокуратуру запрос о проверке законности Постановления Главы администрации района. Прокурор подал заявление в суд. Пошли в суд, где мы и Росреестр были третьими лицами. Росреестр встал на сторону Прокурора. Судья иск удовлетворил (в основу легла позиция Росреестра, который ссылается на 172-ФЗ и утверждает, что обязательным условием для смены ВРИ земель с/х назначения является ПЕРЕВОД в ДРУГУЮ КАТЕГОРИЮ". Подскажите как быть ???

Вопрос про разрешение использования земельного участка. Я оформляю земельный участок под строительство частного дома, выиграл конкурс, сделал межевание земли, подал документы на кадастровый номер. Но хочу использовать этот участок под автомойку. А так как землю дают в аренду на 5 лет для строительства дома, могу ли я на этом участке заняться коммерческой деятельностью ? Возможна ли смена разрешенного использования земельного участка?

Здравствуйте! Имеется земельный участок с домом за городом в собственности (12 соток), к нему примыкает земельный участок площадью 150 кв.м., находящийся в аренде сроком на 1 год с разрешенным видом использования - огородничество (территориально - земли населенных пунктов).Подскажите, пожалуйста, возможно ли изменить разрешенный вид использования на ведение ЛПХ, т.к. хочется построить на этом участке гараж. Участок граничит с моим, по остальным 3-м сторонам - земли общего пользования. Спасибо.