Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

112 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
112 юристов сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Земельное право

Договор бессрочного пользования земельным участком

Здравствуйте. Вопрос про договор бессрочного пользования земельным участком. Не могли бы вы мне помочь. Меня зовут Татьяна, 45 лет, инв. IIгр. проживаю г.Киреевск Тульская обл.. У меня такая проблема.

Моему деду в 1957 году был предоставлен земельный участок, имеется на него документ ( ДОГОВОР О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В БЕССРОЧНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА НА ПРАВО ЛИЧНОЙ СОБСТВЕННОСТИ). Он с соседом строят один дом на двух хозяев, при этом доли дома находятся на своих участках (1 дом на дух участках). В 1981 году дед составляет завещание на меня. В 1995 году он умер и я вступила в право наследства по завещанию. В 2012 году мне объяснили что право собственности я имею только на на свою долю дома, а землю надо оформлять отдельно. С 1 февраля 2013 года я начала собирать все документы,которые для этого требовались.В итоге 26 октября 2013г. в кадастровом центре мне отказывают, объясняя, что этот участок я должна выкупить по оценочной БТИ цене у администрации района, но при этом еще должна 1)-через суд признать 1/2 доли дома-частью дома;2)- написать заявление об изменении вида разрешенного использования земельного участка. Пожалуйста подскажите как мне быть?

07 Ноября 2013, 18:46, вопрос №284908 Татьяна, г. Киреевск
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 05.12.2016 мы ответили на 637 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Елизарова Анна

    Если Вы ещё не получали в собственность бесплатно земельный участок (например в другом месте), то после оформления в собственность доли дома вам обязаны передать в собственность бесплатно и земельный участок, на котором он расположен. 

    Однако поскольку дом стоит на двух участках, без реального раздела невозможно определить прохождение границы земельного участка под домом. 

    Поэтому Вам следует вступить в наследство, получить право собственности на земельный участок. Потом договориться с соседом и в суде произвести реальный раздел дома.  С учетом мирового соглашения сторон по фактически сложившемуся порядку пользования. Это как правило одно-два заседания. 

    После этого Вам нужно обратиться в местную администрацию с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка. Менять разрешенный вид использования абсолютно не нужно. 

    Если Вам уже предоставлялся участок бесплатно, то Вы имеете право оформить землю в долгосрочную аренду с правом последующего выкупа. Будет возможность — выкупите, нет — пользуйтесь на праве аренды.

    07 Ноября 2013, 20:01
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats