ИЖС

Здравствуйте! Возможно ли перевести в ижс участок с назначением ‘земли особо охраняемых территорий и объектов’ , разрешённое использование: для спортивно-оздоровительных целей. Кадастровая стоимость за 6.5 соток 1830000, продают за 2350000. Если возможно перевести в ижс, то можно ли строить жилой дом и подводитьд газ, пока не получены разрешающие документы? Заранее спасибо за ответ! с уважением, Софья

Добрый день! Недавно приобрели участок в Московской области. Как выяснилось позже (мы люди не сведущие) данный участок не является ИЖС как нам говорили. В документах указанно: 50:31:0020202:6449 Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) Форма собственности: Частная собственность Разрешенное использование: для жилищного строительства Сама территория является территорией КУРТ-27. Теперь пытаемся понять, что нам можно делать, что нельзя. Выяснили, что прежде чем строить капитальный дом, нужно узнать, есть ли проект планировки и проект межевания территории, а также ГПЗУ. Пришел ответ, что никаких документов (ППТ, ПМТ, ГПЗУ) на данную территорию нет. А значит законно построить дом и зарегистрировать дом не получится. Однако вся территория вокруг уже размежевана под участки от 5 до 9 соток. Помимо этого, насколько правильно понял, налог по данной территории будет считаться по коэффициенту 1,5, а не 0,3. Прошу Вас разъяснить, что делать и как быть в данном случае, для того чтобы построить частный жилой дом по всем законам и не платить налог по ставке 1,5.

Покупая участок ижс с обременением в виде арендного договора заключённого с собственником ( продавцом ) , оплата по нему была закрыта полностью за пользование арендой с нынешним владельцем ( продавцом) , сроком на 49 лет ( 58 тысяч р.) грозит ли нам повышение ставки налога 1,5 % покупая участок с данным договором ? Или если договор был заключён до покупки нами участка , и по оплатам выполнены все расчеты с продавцом участка , а мы соотвественно не получаем ни какой прибыли , то и ставка налога не может возрасти с 0,3% до 1,5 %?

Добрый день. Я приобрел участок ижс рядом с гаражным кооперативом. Основной въезд в кооператив находится в 200 метрах на другой улице. Там же находится пост охранника-контролера. Но рядом с моим участком между гаражами есть еще один неофициальный вход который который никак не охраняется и калитка постоянно отрыта. Из за этого большое количество людей проходят через мой участок и эту калитку к своим гаражам что очень напрягает. Калитка никак контролируется охранником. Обращался к председателю кооператива с просьбой закрыть этот проход. Получил отказ. Ничего делать не будем, людям так ходить удобно. Вопрос. Есть ли какие либо законы или нормативные документы которые обязывают гаражный кооператив обеспечивать контроль доступа к гаражам? Могу или я обратиться в мэрию, прокуратуру или другие инстанции с просьбой закрыть этот проход и на какие законы и нормативные документы мне сослаться?

здравствуйте,подскажите пожалуйста,суть вопроса такова:есть две паралельные дороги,сквозные,в частном секторе,между этими дорогами есть переулки,могу ли я эти переулки размежевав перевести в ИЖС..есть ли практика в данных вопросах

Добрый день! Участок ИЖС, построен индивидуальный жилой дом, кадастровый инженер подготовил все необходимые документы для регистрации объекта недвижимости, объект был зарегистрирован в росреестре. Банк запрашивает уведомление о завершении строительства, оно не было получено. Это легитимно в рамках текущего законодательства, если да, то почему тогда были произведены регистрационные действия, заранее благодарен за ответ.

Здравствуйте, такая ситуация есть дачный участок находящийся на территории деревни - категория земель участка "Земли населённых пунктов" разрешенное использование "для садоводства", форма собственности "частная собственность" Соседний участок "ижс" с деревенским адресом, и так по всей деревне чередуются участки СНТ и ИЖС Как мне перейти в деревню и выйти из состава садов? В администрации скзали что участок территориально в составе СНТ и переход под юрисдикцию сельсовета не возможен Помогите пожалуйста разобраться

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, совсем запуталась. Хочу использовать маткапитал на реконструкцию дома(пристрой примерно 45 кв), отдала документы в архитектурный на подготовку к разрешению на строительство. По документам участок -Категория :земли населеных пунктов, вид разрешенного использования-блокированая жилая застройка , то есть он не лпх и не ижс. Могут ли возникнуть проблемы с ПФ по поводу распоряжения СМК?или главное чтоб на руках было разрешение на строительство?

Здравствуйте! У нас участок ИЖС, есть разрешение на строительство жилого дома, строительство затянулось, поставили временный дом 35м2, переехали (в дальнейшем планируется оставить его как летнюю кухню. Можно ли зарегистрировать этот домик чтобы прописаться в нем (нет прописки)? Что можно сделать?

Добрый день! Нужно ли как-то регистрировать гараж на участке ИЖС? Гараж 2 этажный, капитальный. К нему будет проведён газ и электричество. Гараж построен в 1м от забора, так как строили именно как гараж, а не как жилой дом. Хочется как-то по документам оформить строение именно как гараж, чтобы потом не было вопросов, что это можно назвать жилым домом.

Здравствуйте, я проживаю в городе, не далеко от города в посёлке есть земельный участок, который с 2016 года находится в аренде, но человек,который взял его в аренду, ничего с этим участком не делает, только оплачивает земельный налог и всё...участок ИЖС и земли сельхоз назначения. Участок зарос, не окашивается, начали расти деревья... Вопрос, реально ли на законных основаниях забрать себе этот участок, как это сделать?