ИЖС

Добрый день! Имеется участок, категория - сельхозназначения, вид разрешенного использования - для ведения сельскохозяйственного производства. Участок примыкает к границе села. Надо изменить или вид на садоводство или категорию на ижс, для возможности строительства. На участке установлена территориальная зона, на которую град.регламенты не устанавливаются, так как администрация требует доказать, что участок не является угодьем. При предоставлении такого документа администрация готова установить град.регламенты и изменить вид использования на садоводство. Изменять границу села для изменения категории отказываются - не входит в планы развития округа. Какой орган и каким документом может подтвердить, что участок угодье/не угодье? Все пути ведут обратно в администрацию, которая требует такой документ. (Особо ценным угодьем не является, ГФДЗ такими сведениями не располагает)

Здравствуйте. Хочу купить квартиру в двух квартирном доме с участком земли находящемся в аренде у государства. Участок земли в публичной кадастровой карте значиться (Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения) в резервном фонде. На сайте администрации этот участок внесен в территорию населенного пункта. Возможен ли выкуп такого участка в ИЖС?

Здравствуйте. Участок у меня ижс, сосед пртстроил к моему забору что разделяет участок что-то в виде тех коморки, слив воды получился в мой двор, и на мой забор,.. В праве ли требовать убрать эту постройку, или слив воды, так как в этом месте планируется строительство гаража.

Пристроить к дому навес на границе участков. Планирую приобрести два смежных участка шириной по 22 метра по фасаду. Объединить не получится, поскольку в районе есть ограничение на площадь участков для ИЖС и ЛПХ, и у обоих она максимально возможная. Изменить конфигурацию участков тоже нельзя, поскольку один будет приобретаться в ипотеку. Хочу на "ипотечном построить дом", а к нему пристроить большой навес для автомобиля. Какое расстояние должно быть от навеса до соседнего участка с учетом того, что навес будет именно пристроен к дому? Могу ли я сделать как бы один общий навес для двух участков, т. е. восточной частью он будет стоять на одном участке, а западной - на другом? Надо учесть, что навес опять же будет пристроен к дому.

Добрый день! Имею в собственности участок ИЖС переведённый в условно разрешённый 4.4 капитальные магазины товаров первой необходимости. Возможно ли с таким видом использования земли установить нестационарный торговый повельон и использовать его так же для продажи товаров первой необходимости?

Здравствуйте. У меня несколько вопросов. Мне принадлежит часть дома в многоквартирном доме, которая досталась по наследству, помимо многоквартирного дома на дворовой территории в нескольких метрах стоит отдельный дом, который принадлежит другому собственники. Несколько лет назад собственник отдельно стоящего дома вукупил часть дворовой территории,в двух метрах от многоквартирного дома( при этом ври,что у них, что у нас осталось одинаковым) и присоединили к своему участку, теперь в метре от многоквартирного дома проходит граница земельного участка соседей. Вопрос1-Мог ли сосед без согласия владельцев многоквартирного дома выкупить часть дворовой территории у муниципалитета, если не имел такого права, то можно это как-то оспорить. Вопрос 2-Если собственник отдельного дома имел такое право, то во избежание выкупа им оставшегося участка двора , в целях недопущения ограждения забором большей части дворовой территории, могу ли я выкупить оставшийся участок дворовой территории у муниципалитета и присоединить к своему участку, который теперь не имеет границ с оставшимся участком дворовой территории, объединить их и оформить составной участок? Вопрос 3- на территории двора находятся постройки, которыми пользовались мои родственники, ни в каких планах и в егрн этих построек нет, если из архива БТИ закажу технический паспорт с ситуационными картами и в этих документах обнаружаться эти постройки, смогу ли я их оформить в собственность и каким образом? Вопрос 4 касается моего участка и и соседнего участка, не того о котором написал выше. Могу ли я на основании письма Росреестра от 01.12.2020 номер 1-0043330/20 перераспределить земельные участки(естественно с согласия собственника соседнего участка),находящиеся в одной территорильной зоне, но имеющие разные ВРИ, у меня для ИЖС, у соседа здания, сооружения, многофункциональные центры, сразу отмечу, если это возможно, то площадь вновь образованных земельных участков будет соответствовать требованиям к минимальным размерам земельных участков.

Здравствуйте. Я живу в своем доме, который как и земля ИЖС под ним, находится в долевой собственности. Мне нужно сдать в аренду землю своей маме, чтобы она получила соцконтракт на ведение ЛПХ. Можно ли без других собственников обойтись и заключить договор аренды или что нужно делать? Нужен ли нотариус или нет? Форма договора и согласия собственников?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста,участок ИЖС в аренде, разрешено строительство дома, когда я смогу выкупить этот участок в собственность? Некоторые пишут что надо ждать три года в собственности а некоторые что сразу как построю дом. Подскажите как правильно? Искала в земельном кодексе не нашла ничего по срокам((( желательно со ссылками на статью За ранее благодарю ️

Имею в собственность жилой дом и участок под ним с видом разрешенного использования под ИЖС. Хочу сделать перепланировку и сдавать в аренду помещения-квартиры в этом доме. Возможно ли это с юридической точки зрения? Необходимо ли менять статус дома на МКД и вид разрешенного использования земельного участка со всеми вытекающими последствиями? Или есть какая-то другая форма существования такого дома?

Имею в собственность жилой дом и участок под ним с видом разрешенного использования под ИЖС. Хочу сделать перепланировку и сдавать в аренду помещения-квартиры в этом доме. Возможно ли это с юридической точки зрения? Необходимо ли менять статус дома на МКД и вид разрешенного использования земельного участка со всеми вытекающими последствиями? Или есть какая-то другая форма существования такого дома?

Имею в собственность жилой дом и участок под ним с видом разрешенного использования под ИЖС. Хочу сделать перепланировку и сдавать в аренду помещения-квартиры в этом доме. Возможно ли это с юридической точки зрения? Необходимо ли менять статус дома на МКД и вид разрешенного использования земельного участка со всеми вытекающими последствиями? Или есть какая-то другая форма существования такого дома?

Добрый день! Живу в небольшом городке, население 20 тыс человек, в своем доме (коттедж - ИЖС). Уже как год веду "белую" (полностью официальную) предпринимательскую деятельность, сдаю несколько квартир в городе и комнаты в своем коттедже посуточно. У меня несколько раз уже останавливались командировочные с разных крупных региональных предприятий, а так же с администрации города. Суть проблемы в том, что сегодня Водоканал, решил собрать комиссию и решить, что мне предоставлять воду будут по тарифу для предпринимателей, основываясь на том, что они увидели мои размещённые вакансии в местных группах и чатах города. Там были вакансии на горничных и администратора. Хотел спросить, законно ли такое действие? Применяя тариф, могут ли они основываться этой информации? Как они будут рассчитывать тариф и делить на физ и юр лицо? Что делать мне в таком случае?