Доля в квартире — часть жилой площади, которую невозможно выделить в натуре, если нет возможности передачи не только жилого помещения, а и подсобных комнат (кухни, санузла). Документами определяется порядок пользования квадратными метрами каждого владельца.
Часть в квартире отчуждается и приобретается в соответствии с положениями ГК РФ о долевой собственности.
При дарении долей зачастую возникают сложные вопросы, например, облагается ли такая прибыль налогом, особенно в случае с близкими родственниками. Такие сложности, а так же проблемы с составлением и оформлением документов на собственность, помогают решить опытные юристы сайта.
Юристам часто задают вопросы о том, как отказаться от своей доли в пользу ребёнка или же продать/обменять/подарить часть квартиры, поэтому ответы на эти и похожие вопросы на страницах онлайн-консультации есть всегда.
Кому достанется доля в квартире недееспособного инвалида после его смерти, если я вступаю в наследство по завещанию?
Имеет ли опекун права на квартиру?
Здравствуйте. Не плачу кредиты 2 месяца. Есть доля в квартире (1/4). Так же есть участок(подаренный). На участке дом, но он пока не зарегистрирован. Могу ли я сейчас сделать дарственную моей доли в квартире на маму, и зарегистрировать дом на участке, чтобы не потерять участок, т.к. приставы могут забрать его в счет погашения долга? Не оспорят ли потом эти действия?
Здравствуйте!
В феврале у меня умерла бабушка.
После нее осталась доля в квартире , земельный участок в Крыму и дом на этом участке.
Моя мама отказалась наследовать.
У меня есть сестра .
Мы с ней будем писать заявления на наследство .
Какие у меня риски в этой ситуации?
Какие документы мне нужны для заявления ?
Я сейчас нахожусь в Крыму , но подавать заявление нужно в Питере.
Могу ли я подать онлайн ?
Умер брат. У него несовершеннолетний ребенок. Мать ребенка не состояла в браке с братом, подала заявление на на следство для ребенка. Доля в квартире у брата составляла 1/3 , квартиру он не покупал, она домталамь от родителей. Можно ли как то оспорить наследство первой очереди
Мне принадлежит одна доля в квартире, квартира стоит 4 миллиона, это рыночная стоимостьхочу выкупить две остальные доли у сестёр за маткапитал с доплатой.3 года с момента вступления в наследство ещё не прошло. Как рассчитать сколько им платить налог при продаже своих долей?
Здравствуйте, подскажите я подала на процедуру банкротства, у меня доля в квартире 17 квадратов для меня и двоих не совершеннолетних дитей единственное жилье, могут его забрать суд в часть погашения за должности?
Здравствуйте, у нас вот такая ситуация: у квартиры 2 владельца, один из которых бабушка. Бабушка вступила в права наследства, но так и не оформила свои права. Сейчас она хочет отдать свою долю второму владельцу. Как это сделать минимально задействовав бабушку?
Здравствуйте, задумались о процедуре банкротства, хотим чтоб признали мужа банкротом , в браке,трое детей , на детей получаю пособие , муж работает официально, есть квартира куплена с добавлением материнского капитала, всем доли выделенные, так же у меня есть доля в квартире родителей, если супруг подаст на банкротство , будут ли нашу квартиру и квартиру родитей трогать? Тк есть доли там? Как с пособием будет ? И увольняться ли мужу перед банкротством? Просрочки про кредиту нет , просто столо тяжело их платить на жизнь не остается средст
По договору дарения мне была подарена 1/3 доля в квартире в декабре 2018г., принадлежавшей моей маме с октября 2013г. При расчете налога от продажи квартиры в июле 2021г. мне был предоставлен имущественный вычет на сумму 333333 руб. (1/3 от 1000000 руб.). Но, мама владела квартирой более 5 лет, и в имущественном вычете не нуждается. Могу ли я претендовать на имущественный вычет в полном объеме 1 млн.руб. и какие документы для этого мне надо предоставить?
Здравствуйте, вчера вступила в права наследования, и узнала, что у меня 1/8 квартиры племянницы(умершего брата дочери) хочу подарить эту часть ее несовершеннолетниму сыну. Подскажите кто будет платить налог я или племянница?
Здравствуйте. Опишу Вам свою ситуацию. До пандемии имел хорошую работу. Строил планы на жизнь. Взял пару-тройку кредитов, зарплата позваляла оплачивать вовремя и на жизнь хватало. Но потом всё пошло под откос. Пандемия, на работе сократили. На нормальную работу так и не устроился, здоровье подводит. Перебиваюсь случайным зароботком по слесарке. Живу я со старенькое больной мамой, надо быть постоянно дома, надолго не отлучишься. Пенсия и то, что я зарабатываю еле хватает на лекарства да и покушать. Коммуналку платим только за свет и газ, чтобы не отключили. Вообще долгов у меня накопилось на 395 тысяч моих кредитов, да ещё и квартплата в районе 250 тысяч, но жкх ещё в суд не подавали, а кредиты уже висят на исполнительном производстве. Из имущества у меня только доля в квартире, больше ничего нет. Все счета арестованы. Жены у меня нет. Дома только из техники стиральная машинка, холодильник и кинескопных два телевизора. Вообще полное дно. Вот я хочу узнать, что со мной может сделать государство по закону, это в первую очередь. И второе: есть ли вообще при таком моём положении какой нибудь выход, если я так и не найду хорошую работу?
Здравствуйте. Опишу Вам свою ситуацию. До пандемии имел хорошую работу. Строил планы на жизнь. Взял пару-тройку кредитов, зарплата позваляла оплачивать вовремя и на жизнь хватало. Но потом всё пошло под откос. Пандемия, на работе сократили. На нормальную работу так и не устроился, здоровье подводит. Перебиваюсь случайным зароботком по слесарке. Живу я со старенькое больной мамой, надо быть постоянно дома, надолго не отлучишься. Пенсия и то, что я зарабатываю еле хватает на лекарства да и покушать. Коммуналку платим только за свет и газ, чтобы не отключили. Вообще долгов у меня накопилось на 395 тысяч моих кредитов, да ещё и квартплата в районе 250 тысяч, но жкх ещё в суд не подавали, а кредиты уже висят на исполнительном производстве. Из имущества у меня только доля в квартире, больше ничего нет. Все счета арестованы. Жены у меня нет. Дома только из техники стиральная машинка, холодильник и кинескопных два телевизора. Вообще полное дно. Вот я хочу узнать, что со мной может сделать государство по закону, это в первую очередь. И второе: есть ли вообще при таком моём положении какой нибудь выход, если я так и не найду хорошую работу?
Добрый день! Помогите, пожалуйста разобраться ситуации.
Суть в следующем:
Есть две квартиры. Первая была приватизирована, когда я была несовершеннолетней, вследствие чего в ней у меня имеется доля. Вторая квартира - муниципальная, полученная позднее, но так же в период до моего совершеннолетия.
Для получения 2й квартиры от государства (заключения договора соцнайма) все родственники, прописывающиеся в получаемой квартире, отказались от своей доли в приватизированной квартире в пользу моей тетки, не участвующей в получении муниципальной квартиры. Так как, на тот момент, я была несовершеннолетней, от моей доли в приватизированной квартире никто не отказывался. Но при заключении договора соцнайма на словах было сказано, что при достижении совершеннолетия, я должна буду отказаться от своей доли в приватизированной квартире.
Насколько это соответствует действительности?
На данный момент, я со своим несовершеннолетним сыном прописана все в той же муниципальной квартире, и у меня все так же имеется доля в приватизированной квартире.
Может ли моя тетка каким-либо образом оспорить мою долю в приватизированной квартире?
Муниципальную квартиру планируем тоже приватизировать, и так как на момент приватизации первой квартиры я была несовершеннолетняя, у меня все еще сохраняется право приватизации. Могут ли в этом случае потребовать у меня отказаться от доли в первой квартире?
Какие вообще существуют риски во всей этой ситуации?
Сами вопросы возникают так как при получении муниципальной квартиры, матери объяснили, что я должна буду отказаться от своей собственности, когда буду совершеннолетней. Однако мне не совсем ясно, что меня обязывает? На основании чего?
Могу ли я спокойно заняться приватизацией 2й квартиры, не опасаясь за свою долю в 1й квартире? И не будет ли у меня проблем с приватизацией 2й квартиры из-за того, что я не отказывалась от доли в 1й, может быть есть какие нюансы с договором социального найма?
Есть ли какие-то подводные камни в этой истории?
В браке была куплена в ипотеку квартира, с использованием мат.капитала, как первоначальный взнос. Кредит оформлен на мужа, жена созаемщица. Не прожив и года развелись. Ребенку доля в квартире выделена. Мужу и жене нет. Жена кредит не платит. Имеет ли она право на часть квартиры?
Здравствуйте, у меня есть доля в квартире где собственник моя мама, у меня от приставов стоит запрет на регистрационные действия , это получается прописаться в квартире не могу только я или же все у кого есть доля и собственник