Договор ипотеки

Здравствуйте.Помогите пожалуйста советом. в 2014 году в браке оформил кредитный договор (ипотека) и купли квартиру. По договору купли-продажи и в свидетельстве - я собственник. Квартира пошла в залог. 1,5 года назад я развелся, переехал в другой город. В квартире живут мои дети и бывшая жена. Платить продолжал я. Готов переоформить квартиру на бывшую жену и выйти из заемщиков. Как это можно сделать?

Продаю земельный участок и жилой дом. Покупатель предлагает оформить договар залога (я так понимаю, договор ипотеки), внести 50% стоимости, остальную сумму в рассрочку на 8 месяцев. Чего стоит опосаться при заключении такого договора? Какие могут быть риски для продавца?

Здравствуйте! У меня второй брак, трое детей от первого брака. Муж их не усыновлял. Год назад купили квартиру в ипотеку с использованием материнского капитала. Подписала у нотариуса обязательство о выделении долей всем членам семьи. Я не очень понимаю, этот сертификат выдавали мне, детям, моему первому покойному мужу, почему я должна обеспечивать долей человека, который не имеет никакого отношения к этому мат. капиталу. И еще, все платежи по ипотеке плачу я одна, они списываются с моей з/п карточки, т.к. договор ипотеки заключался только со мной, без поручителей и созаемщиков. Муж, гражданин Украины. Подскажите, в случае развода ( а ипотеку мне платить еще 10 лет) я должна буду с ним делить жилье?

Квартира куплена по ипотеке, договор ипотеки 30.12.2013 года, решением суда 09.2015 г. Судом определена собственность за мной, свидетельство в росреестре получила в 01.2016 г., если продаю квартиру в 2019 году, буду ли я платить ндфл с дохода продажи квартиры?

Здравствуйте, купил квартиру в новостройке в 2016г , объект был акредитован Сбербанком. На данный момент стройка не ведётся было перенесено 7 арбитражей по банкротству, заведено уголовное дело по статье УК недострой... На руках имеется признание потерпевшим от следователя, а так же включён в реестр обманутых дольщиков. Могу ли расторгнуть договор ипотеки с банком, вернуть вложенные деньги+мат капитал, а им оставить предмет залога(долгострой).

Развелись с мужем Осталась однокомнатная квартира в ипотеке Он заемщик я созаемщик.Оплачиваю все я Это в моих\ интересах\ так как там проживает моя мама.Может ли он без меня расторгнуть договор ипотеки ?

4. Сидорова заключила договор ипотеки с банком, застраховав не только имущество, но и жизнь и здоровье. Через пять лет после заключения указанного договора она была признана инвалидом. При этом страховая компания отказала ей в выплате страхового возмещения. Как Сидорова может защитить свои жилищные права в данном случае?

Добрый день, моя мать заключила договор займа с физическим лицом. Договор на 750.000 руб. под 48 % годовых с установленным графиком платежей по 30.000 ежемесячно и оплата основного долга в конце срока. В качестве обеспечения предоставлен залог одной второй доли квартиры. Вторая доля находится в моей собственности. Согласия на совершение сделки у меня не запрашивали. В квартире прописаны я и моя мать, квартира является единственным жильем.Срок погашения договора займа наступает в марте 2019 г., при этом моя мать из-за отсутствия доходов не платит по графику. На данный момент я в поиске юристов, которые могли бы помочь провести экспертизу договоров займа и ипотеки, с целью выявления следующих моментов: 1. Возможно ли признать договор ипотеки недействительным? 2. Возможно сделка попадает под определение кабальной сделки? 3. Возможно договор займа содержит противоречивые условия, которые можно использовать в суде и оспорить сделку. А также, уточните возможно ли отчуждение доли по вышеописанной ситуации.

В начале сентября оформили ипотечный договор по дду с застройщиком. Ипотеку оформили. передали доверенность, договора дду застройщику для передачи в мфц. У страховой компании застройщика 2 октября центробанк отзывае т лицензию на регистрацию дду. Застройщик в сроки не отдал договор на регистрацию, а в начале ноября сообщает что он не отдавал на регистрацию дду и не может отдать. Прилагает нам расторжении дду на обдных условиях и с этой бумагой отправляет нас в банк для расторжения договора ипотеки. Как правильно поступить, для банка такое расторжении тоже не соответствует, причина обоюдного согласия их не устраивает. Все повисло в воздухе, банк не знает как расторгнуть с нами договор ипотеки а застройщик отказывается возвращать нам деньги за платежи перед банком, доверенности и прлчие расходы с оформлением.

Как заключить договор ипотеки между физ.лицами? В квартире 4 собственника,один продает свою долю 1/4. Недвижимость находится очень далеко и выезд к нотариусу для заключения договора купли-продажи невозможен (право выкупа у сособственников утеряно). Как оформить сделку, не выезжая для регистрации к нотариусу,по месту нахождения недвижимости? Возможно ли оформить договор ипотеки по месту жительства и зарегистрировать его в РОСРЕЕСТРЕ?

Добрый день. Есть квартира в г.Тамбов в долевой собственности между мной, ребенком и моей мамой. Хочу продать. Живу с дочкой в г.Москва, соответственно разрешение от органов опеки оформляется в Москве, а сделку надо совершать в Тамбове. По данному постановлению у нотариусов г.Москва вопросов и доп. требований не возникает. В г Тамбов, нотариус в сделке отказывает, основоваясь что необходимо открыть счет на ребенка (при этом ребенку выделяем долю в доме у дедушке), хотя в постановлении прописано что без открытия счета. Основоваются на том что не известна судьба денег. Постановление раза 3 переделывать и три раза ездила в г.Тамбов. Крайний раз нотариусу отправили все документы, сказала ок, мы нашли покупателя, покупатель заключил договор ипотеки, сделка у нотариуса 29.10. Сегодня позвонил и говорит что нет, нотариальная палата завернула, так как там прописано не открывать счет ребенку, но не указано куда деть эти деньги. Соответственно покупатель платит проценты уже по кредиту. Хочу подать в суд, возможно ли это и что я могу выиграть?

Добрый день! Я заключила договор долевого участия. Дом ещё не сдан в эксплуатацию. Только через пару месяцев начнётся выдача ключей. За это время я успела выйти замуж, и скоро буду менять фамилию. Получается, что я сменю фамилию до получения права собственности на квартиру. Как будет считаться в этом случае, что квартира приобретена в браке? Или до брака? Договор ипотеки оформлен на меня со справкой об отсутствии зарегистрированного брака.

Из-за систематических просрочек платежей по кредитному (ипотечному) договору банк обратился с заявлением в суд о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имуществу (квартиру). Суд полностью удовлетворяет все заявленные банком требования. Однако представитель банка после процесса сообщает ответчику, что если им будет внесена сумма аннуитета + сумма просроченной задолженности + судебные издержки + плата за оценку и ответчик войдет в график платежей, то у банка не будет интереса забирать квартиру в счет долга и расторгать договор ипотеки. Ответчик вносит указанную представителем банка сумму. Какими должны быть дальнейшие действия ответчика, по отмене решения суд? Представитель банка сказал, что если потребуется, то банк предоставит в суд ходатайство что не имеет возражений по отмене решения т.к. должник оплатил часть задолженности и вошел в график платежей. Подскажите действия должника? Решение суда еще НЕ вступило в законную силу.

Всем день добрый Суть вопроса вот в чем. Дал человеку в долг под залог недвижимости(доля). Есть договор займа договор залога расписка. Да же общая доверенность. Человек получил деньги, но договор не регистрирует бегает, можно ли найти решение с этой проблемой. Тут интерес не в деньгах, а в недвижимости, так как вернуть он не сможет и мне надо зарегистрировать договор ипотеки Да еще есть квалификационная подпись этого человека

Застройщик жилого дома признан банкротом. У физического лица был заключен договор ипотеки. Учитывая банкротство застройщика, к нему в реестр должен включаться дольщик или банк, у которого получается в залоге право требования на квартиру?