Договор ипотеки

Родственник обратился в агентство недвижимости и взял займ 800 тыс руб., заложил квартиру. Рыночная цена квартиры 1 млн 900, согласно договору 1 млн 250. Несколько платежей просрочил. По договору кредитор имеет право в случае просрочки досрочно потребовать возврат займа, что он и сделал. Прилагаю документы (договор ипотеки, договор займа, претензия) https://yadi.sk/d/vERya0Nh3VBute Вопросы: 1. По договору значит ли что в случае возврате займа в мае (в договоре до 22 июля 2018), заемщик обязан выплатить проценты и за июнь, и за июль? 2. В случае погашения долга, какие документы требовать от кредитора после выплаты суммы с процентами и пени? 3. В обоих договорах по 4 стр., а в фото на обороте документов указано, что страниц 3, ошибка или коварство черных риэлтеров? В общем боимся выплатить большой долг и все равно потерять квартиру и не понимаем размер оставшегося долга.

В августе 2010-го года заключили договор ипотеки с банком Евротраст. Зарегистрировали в Регпалате ипотечный договор. В конце сентября банк Евротраст уведомил о продаже нашей закладной ОАО АИЖК. Евротраст потерял лицензию и банкрот. Все эти годы мы исправно платили ипотечные платежи то через один банк, то через другой. Теперь хотим продать квартиру и столкнулись с вопросом снятия обременения. Банк ВТБ - обслуживающий ипотечные платежи имеет доверенность только от АО АИЖК, но не от АИЖК 2011-1, которому на данный момент принадлежит закладная, поэтому отметки о погашении сделать не может. В Росреестре говорят, что кроме отметки нынешнего владельца закладной нужна еще отметка первого банка, о том, что кредит полностью погашен, но они уже не существуют и их делами давно занимается Агенство по страхованию вкладов. Как же быть и как снять это обременение? Можно ли расторгнуть ипотечный договор, так как при его заключении мы и понятия не имели, что могут возникать такие мытарства и с погашением и со снятием обременения?

Добрый день! 10 лет назад я получила ипотечный кредит на строительства родительского дома. ( я не была там зарегистрирована) В договоре ипотеки был указан кредит берется на строительства дома по такому то адресу т.е. где находится дом. Я сейчас узнала . что родители год назад дом оформили на сестру ДАРСТВЕННОЕ( сестра ни копейки не вкладывала на строительства дома). Можно ли взыскать вложенные деньги на строительство дома? (если можно то у кого сестры или родителей ( родители пенсионеры . живут на дому же еще имеют квартиру собственности , где проживает данный момент сестра.)

Добрый вечер! В соц защите г.Люберцы отказались направить региональный мат.капитал (100 000р) в действующую ипотеку по причине того, что в договоре купле продажи нет ссылки на договор ипотеки. В самом же договоре ипотеке есть пункт ,что на выданные деньги банк обязует нас приобрести квартиру до адресу ..(указанному как раз в договоре купли продажи) . Квартира была приобретена и предоставлена в залог банку (сделка зарегистрирована в рег палате). P.S.Московский мат капитал нам Москва направила в ипотеку согласно данным документом в 2015 году без проблем.Правомерны ли действия соц защиты? Спасибо большое за ответ!

Была куплена квартира в браке! Развелись! Ипотеку плачу исправно, но квартиру не можем оформить , банк тянет с ответом на заявление оформить из общесовместной в общедолевую . Заявление написал 2 с лишним месяца назад, срок рассмотрения 30 дней! Нет желания больше платить , хотим расторгнуть договор ипотеки!

Добрый вечер. 1 декабря 2017 года будущий муж приобрёл квартиру в ипотеку, договор ипотеки на нем, квартира у него в собственности, 15 декабря был заключен брак, супруга беременна, с 01 января 2018 года супруги разошлись, может ли жена претендовать на квартиру?

Квартира была куплена в браке, бывшая жена - созаемщик по договору ипотеки. Брачный договор в период брака не составляли, после развода пришли к договоренности, что ипотека и квартира остается мне, я выплачиваю бывшей жене компенсацию. Какой тип договора лучше всего оформить для подачи документов в банк и избежания различных проблем с налогами, оформлением и др.

Здравствуйте! Прошу Вашей помощи, совета. Сейчас я в разводе. Будучи женатым взяли участок под строительство в одной ипотечной корпорации и начали стройку дома. Участок на имя жены. Брали в этой корпорации кредит на 300 тыс.р. и я был поручителем. Через некоторое время мы развелись. Без меня «та сторона» (бывшая супруга и её родители) брали ещё кредит. Сейчас хотят взять ипотеку, но не могут её взять. Мне сказали, что нужно моё согласие на регистрацию о договоре ипотеки и заверить документ этот у нотариуса, чтобы «та сторона» могли взять-таки этот кредит. Говорили они мне ещё, чтобы ещё впредь таких проблем не было, то мне нужно написать отказ от претензий на дом. У меня вопрос. Подскажите, пожалуйста, что это за документ - согласие на регистрацию о договоре ипотеки и зачем мне писать отказ на дом, если мы уже развелись и без имущественных споров и претензий?

Здравствуйте! Что писать в графе "Проценты по кредитам за все годы" в декларации 3-НДФЛ за 2015 год? Договор ипотеки с 2013 года. Проценты возвращаю первый раз, до этого возвращала только вычет на приобретение квартиры.

28.02.2014 истец и ответчик заключили договор займа на 1100000р и договор ипотеки на предмет залога (квартира). В июле 2017 адвокат истца в суде передала 600000р остаток 500000р ( чтобы не обращать взыскание на квартиру) попросили переписать путем составления точно таких же договоров займа и ипотеки от 06.06.2017 со сроком возврата 06.11.2017. А дело оставить без рассмотрения по двум неявкам . Чтобы была возможность обратиться в суд вновь . Суд рекомендовал прислушаться к адвокату ответчика . Так и сделал истец . Деньги вернули 100000 на 400000 ответчик подал в ноябре 2017 исковое . На предварительном заседании ответчик пояснил новому судье как было дело . Судья уточнил так значит передачи денег 06.06. 2017 при заключении нового договора не было ? Что ответчика насторожило и он сказал что был переписан договор а потом отказался отвечать на вопрос . Истец наличие долга 500000р не отрицает . 22.01.2018 заседание . Может ли суд признать договор ничтожным если передачи денег фактически не было ( если рассматривать отдельно договор на 500000р ) , это можно доказать ( а может и нельзя если ответчик будет настаивать что 500000р передал 06.06.2017( кстати ведется ли аудиозапись на предварительном слушании ?) если поднять дело договора на 1100000р из этого же дела следует что ответчик деньги получил и вернул 600000р а 500000р остался должен и не отрицает ?

бывшая расходует алименты ребенка на оплату своей ипотеки которая была оформлена после развода. ребенок в договор ипотеки не вписан. Яляется ли это нецелевым расходованием? Могу ли я через суд 50% алиментов перечислять на закрытый счет ребенка? Распечатка из банка будет служить доказательством нецелевого расходования?

В договоре ипотеки прописана обязательная страховка жизни, если мы отказываемся от нее нам автоматически поднимают процент по кредиту. Законно ли это? Можем ли отказаться без увеличения процентов?

1. Получаю имущественный налоговый вычет с 2010 года. Основной вычет с 2000000 руб. уже получил. Сейчас получаю уже с % по ипотеке. Обнаружил, что в 2014 году не подал справку 2 НДФЛ со второго места работы. Когда я должен подать корректировку декларации за 2014 год? Надо это сделать в 2017 году, т.к. подавать на вычет можно только за предшествующие три года (п.7, ст. 78 НК РФ), а в 2018 году этот период (2014 г) уже не укладывается в этот срок? или т. к. я уже подавал декларацию за 2014 год, а это будет корректировка, то можно и в 2018 это сделать? 2. Только сейчас узнал, что жена тоже может получать имущественный вычет за вышеуказанную квартиру, тем более она созаемщик по ипотеке. Договор ипотеки (рефинансирования) заключен в 2012 году. Может ли она подать на вычет по уплаченным процентам за все годы начиная с 2012, т.к по процентам вроде нет срока или опять только за три предыдущие года?

Здравствуйте, мудрые люди. Подскажите пжл. 1)какие есть основания? 2)имеет ли право суд? и 3)могу ли я просить суд обязать банк разорвать Договор ипотеки с моим должником для возврата мне долга по расписке? Долг суд признал...прописка у должника по другому адресу есть...квартира 3-х комнатная на семью из 2-х человек (шикуют) Заранее спасибо. С ув. Алексей