Дарение

Доброго времени суток! Я проживаю с братом в квартире. Мой брат совершеннолетний и, пока ещё дееспособный. Он состоит на особом активном диспансерном наблюдении в психиатрическом диспансере. Также он попадал на принудительное лечение в психиатрическую больницу сроком более 5 лет за совершение тяжкого преступления по постановлению суда. Диагноз у него параноидальная шизофрения. Я совершеннолетний гражданин. Мой брат нуждается в постоянном внимании, его нельзя оставить, также у него постоянные обострения, временами бывает ремиссия и он осознает свои действия, но даже в этот период он не в состоянии себя обеспечивать и осуществлять свои базовые потребности (обстирывать, приготовление пищи и т.д.). И, соответственно, нуждается в том, чтобы за ним был постоянный присматр. Финансовой возможности у меня нанять такого человека нет. Я сам работаю, и в силу работы могу подолгу не появляться дома. В доме есть, газ, этаж 9, то есть данные условия являются опасными для брата. К тому же у него были ранее попытки суицида. В период обострений существует угроза моей безопасности и жизни, меня он в это время не воспринимает как значимого. Я и мой брат совершеннолетние. Брату 52 года. Он инвалид второй группы по заболеванию. Других родственников близких не имеется. В нашей общей собственности имеется двухкомнатная квартира, каждому принадлежит по половине доли. Моя доля была по дарственной от родителей, его доля по наследованию. В наследство брат вступил недавно где-то около месяца назад, поскольку все это время до принятия был на принудительном лечении. Сам брат согласен на оформление в психоневрологический интернат, но туда возможно попасть, минуя лишние проблемы (гигантские очереди) только посредством лишения дееспособности. Но в этом случая 1/2 доля квартиры будет «болтаться» в воздухе, под контролем органа опеки и попечительства, которую также придется оплачивать. Также данное ограничение будет мешать каким-либо возможностям распоряжения имуществом (продажа/обмен). Разумеется, брат будет прописан при любом раскладе. Просить ПНИ оплачивать часть коммуналки (содержание и ремонт, капремонт, отопление) – это та ещё волокита. Вопрос такой, как лучше избежать дальнейших проблем и все правильно сделать? Возможно, следует в день заключения дарения доли сходить к его лечащему врачу и получить справку о том, что его состояние в данный момент стабильное? Мы хотим сделать дарение половины доли квартиры брата на меня. А затем уже решать вопрос о дееспособности. Но в данном случае получается обязанности опеки будут возложены на орган опеки и попечительства. В данном случае это единственный вариант, чтобы на застрять в бесконечной очереди в ПНИ. Могут ли органы опеки и попечительства оспорить данное действие (обратиться с признанием недействительной сделки в суд), если специально никто не будет подавать возражений. Осуществляется ли ими самостоятельно подобный мониторинг подобных доверенностей? На основании того же пункта 2 ст. 177 ГК РФ Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, Как у них осуществляется работа с момента признания лица недееспособным, «смотрят» ли они все сделки до признания недееспособным за последние 3 года. Или же если специально никто и никак не обратится, и иные заинтересованные лица то проблем подобных не будет? Также интересует такой вопрос, если вдруг признают дарственную недействительной и, тогда законным представителем брата станет ПНИ. Имеет ли право ПНИ, распоряжаясь его имуществом подселить кого-то временно в квартиру кого-то, без моего согласия? Ведь по идее же там нет полного деления квартиру кому, что принадлежит, и так далее. Также уточняю, что жилище является единственным для нас, кроме нас двоих никто не прописан. Претендовать на него никто не может. Также интересует вопрос, каковы будут правовые последствия для счетов брата в банке и иного имущества до признания недееспособным. Насколько, я знаю законный представитель (в данном случае это ПНИ) пользуется до 75 % любого дохода опекаемого. Распространяется ли это уже на имеющиеся у него накопления? Есть ли у меня способ как-то передать все деньги в его распоряжение, чтобы ему пришла полная сумма. Например, предварительно снять по генеральной доверенности, а потом подарить ему их. Или же данный вычет распространяется только на доходы (пенсию) после признания недееспособным, а накопления останутся не тронутыми. Брат сможет пользоваться ими как карманными деньгами для покупки того, чего считает нужны с разрешения ПНИ.

Несколько дней назад узнал, что супруга подарила квартиру, которая являлась нашей совместной собственностью, родственнику. Договор дарения оформила у нотариуса 5 лет назад, зарегистрировала в Росреестре. Возможно ли признать дарение моей 1/2 доли незаконной по следующим основаниям: - я не давал нотариально заверенное согласие на дарение моей доли. - супруга скрыла от меня факт дарения моей доли, по ее словам она подарила свою долю. С договором дарения меня не ознакомила, я не настаивал. Ранее я ей говорил что она может распорядится принадлежащей ей 1/2 доли самостоятельно.. Я узнал об этом факте вчера, когда сделал запрос в Росреестр. Теперь хочу не оспаривать договор дарения в целом, а вернуть себе 1/2 квартиры и распорядится ей по своему усмотрению. А дарственная пусть будет только на долю супруги. Это реально?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, если есть нотариально заверенное согласие супруга на дарение квартиры взрослым детям, нужно ли иметь при оформлении дарения свидетельство о браке, или это уже необязательно и достаточно согласия? По идее, в согласии указаны все данные о документе (номер свидетельства и дата выдачи)? Вопрос возник, т.к. свидетельство у мужа, а муж в отъезде. Т.е. по сути - обязательно ли предоставлять свидетельство о браке при оформлении дарения, если есть согласие супруга? (квартира оформлена на меня). Заранее спасибо.

У меня кваритира в доме, который признан аварийным в 2015 году. 1/3 квартиры принадлежит мне с 2003 года. Оставшиеся 2/3 доли квартиры мне перешли по договору дарения в 2017 году.( 1/3 от матери и 1/3 от бабушки по матери). Вопрос 1: Можно ли считать дарение доли в квартире от матери и бабушки - наследованием. Вопрос 2: Каким образом будет расчитано возмещение за квартиру по новому законодательству на доли подаренные в 2017 году(от 27.12.2019 N 473). Иной собственности нет.

Добрый день. Планируем развод, у нас в совместном приобретеном имуществе квартира и машина. От квартиры его небольшая часть, доли детей и моя часть. Муж не на что не претендует, как оформить часть его квартиры на меня и машину(куплена на меня). Можно ли обойтись без составления брачного договора? Может ли он сделать дарение?

Доброй ночи. Мой муж сделал дарения, пол дома и половину участка, у нас имеются трое детей, прошло пять месяцев, он хочет онулировать дарение. Хочет выгнать нас из дома... Он сможет это сделать?

Поясните пожалуйста, является ли извещение о принесении апелляционной жалобы , полученной мною из суда по гражданскому делу действительным, если оно выполнено секретарём суда с нарушениями. Я законный представитель (опекун) истца по делу о сделке квартиры ( дарение). Дед по договору подарил квартиру соседям в возрасте 88-ми лет. Мотивированное решение суда в пользу деда - признать сделку дарения не действительной....,не понимал своих действий. Мошенник (одаряемое лицо) не согласен с решением суда 1. В извещении не указан судья, который рассматривал жалобу, и принял решение её рассматривать в областном суде или нет. Указана судья, которая вела дела и сейчас не работает, её перевели в областной суд. 2. Извещение пришло на адрес регистрации, где мы с опекаемым не живём. В деле есть моё заявление по какому адресу мне высылать корреспонденцию из суда. Это другой адрес. 3. В нарушении ст.113 п.2 , письмо из суда пришло простым, а не заказным, и в письме отсутствовала копия жалобы. 4. За судью, которая уже не работает, расписалась секретарь суда. 5. Я позвонила секретарю, и спросила, имеет ли она право расписываться за судью, которая уже не работает. и почему не стоит судья новая, которая рассматривала эту жалобу. Она ответила, что это вам не обязательно знать, бросила трубку. Могу ли я на суде областном сказать, что жалоба не прошла рассмотрение в суде первой инстанции, и, поэтому, не является значимым документом, юридическим. Поэтому, жалоба должна быть судом отклонена ответчику, а Решение суда должно вступить в силу.

Гражданка Архипова в 1990году подарила своему внуку Леониду Варыкину 16лет индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: г.Ростов-на-Дону, пр.Стачки, 348, состоящий из трёх изолированных жилых комнат, кухни, коридора, ванной комнаты и туалета. Вместе с Леонидом в дом вселилась его мать, дочь Архиповой, Варыкина А.П. и младший брат, Владимир. Архипова совершила дарение в пользу внука,а не дочери,так как дочь стояла на учёте нуждающихся в предоставлении жилых помещении и при наличии у неё в собственности жилья её сняли бы с очереди как не нуждающуюся в улучшении жилищных условий. До 1999 года семья Варыкиных проживала совместно, Леонид учился в Институте, до 24 лет состоял на иждивении матери, не работал. А.П.Варыкина сама за свой счёт содержала дом, провела в него коммуникации (газ, воду, канализацию) В 2001г. Леонид женился и начал проживать вместе со своей женой в одном доме с матерью, однако позже по настоянию жены Анжелики он ушёл из своего дома и они с супругой проживали в квартире знакомых по договору найма, так как Леонид имел довольно высокую зарплату и хотел проживать отдельно. В 2003г. у Леонида и Анжелики родилась дочь Светлана. В сентябре 2006г. Леонид предъявил иск о выселении матери и брата из своего дома, так как он считает, что с 2001 года мать и брат не являются членами его семьи и подлежат выселению в соответствие со ст.31 ЖК РФ. Составьте проект мотивированного решения суда.

Здравствуйте, у меня такая ситуация, купили дом материнским капиталом в 2012 году, но уже живём в другом частном дом, которого пока нет никаких документов, но есть в этом доме прописка и всё. Тот дом хотели сделать дарение на родственника, а доли на детей не поделены, только на мужа и на меня, что нам нужно сделать?

здравствуйте. как обезопасить имущество от приставов ( технику, мебель..)? в муниципальной квартире проживает я со своей дочерью совершеннолетней и моя мама. должница я. многое в этой квартире было приобретено моими родителями. чеков не сохранилось. как доказать что это мне не принадлежит? слышала про дарение имущества..есть такое? и сама в данной квартире не проживаю уже больше года, но прописана там. что можете посоветовать?

Мария Иванова хочет подарить своему племяннику Матвею квартиру при соблюдении им следующих условий: - право на квартиру у племянника возникнет только после смерти Ивановой; - до смерти племянник обязуется ухаживать за Ивановой, при нарушении этой обязанности Иванова оставляет за собой право дарение отменить; - в случае смерти племянника квартира возвращается в собственность Ивановой либо её наследников (если Ивановой уже не будет в живых); - племянник обязуется похоронить Иванову на её родине – в Ярославской области и ухаживать за могилой. Племянник не возражает. Дайте подробную консультацию.

Здравствуйте. Моя свекровь является единственным собственником 3-х ком.квартиры. Два ее совершеннолетних сына прописаны на ее площади. Как лучше поделить собственность между двумя сыновьями, чтобы после ее смерти никто не смог ничего оспорить? Завещание, дарение или деление по долям? С уважением, Светлана.

Добрый вечер! 1) Как оформить дарение доли квартиры (несколько собственников) на родную сестру, если собственность находится в другой области? 2)Возможно ли это сделать без выезда в область нахождения собственности? 3)Возможно ли подать документы для регистрации не месту нахождения собственности? 3)Нужно ли согласие супруги, если эта доля была мне подарена родителем?