Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как отец может подарить свою долю, если бывшая супруга согласие предоставлять отказывается?
Добрый день!
Семья, стоявшая на очереди на улучшение жилищных условий получила жилищную субсидию для оплаты 90% стоимости жилья. В документе были перечислены лица, имеющие право на субсидию: отец, двое его детей и его мать. Жена отца права на субсидию не имела, т. к. очередником не являлась.
Была приобретена 1-комнатная квартира: 90 % стоимости - субсидия, 10% - внесено наличными. Всё подтверждающие документы в наличии. Доли распределены поровну между 4 собственниками-получателями субсидии. На данный момент доли распределены так: 1/2 у отца и по 1/4 у детей (все совершеннолетние). В квартире никто не зарегистрирован, последние 15 лет проживает дочь. Отец хочет подарить свою 1/2 дочери. Нотариус требует согласие на дарение от бывшей супруги отца, так как квартира приобреталась в браке. Развод был 13 лет назад, имущество не делили. Супруга давать согласие отказывается, при этом прав на имущество не предъявляет.
На какую гипотетическую долю имела бы право супруга при разделе имущества? На 1/20 как половину от 10% внесённых наличными средств или на 1/8 как половину доли своего бывшего мужа?
Как отец может подарить свою долю, если бывшая супруга согласие предоставлять отказывается?
Возможно через 13 лет после развода через суд выделить ей долю и через суд же признать её незначительной и выкупить?
Здравствуйте, Маргарита!
В данном случае действует срок исковой давности 3 года, исчисляется он с момента когда брак был расторгнут. Так как прошло более 10 лет супруга не имеет право на данную квартиру, действия нотариуса не законны.
В соответствии с ч.1 ст.36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Так как субсидия на приобретение квартиры (сертификат) является безвозмездной целевой выплатой, то разделу она не подлежит.
С уважением,
Приказчикова М.О.
Субсидия составляла 90% стоимости квартиры, 10% — средства семейного бюджета, считающиеся совместно нажитыми. Такая логика у нотариуса.
Но прошло более 10 лет, бывшая жена не заявляла о разделе имущества. Если нотариус выдаст вам отказ, обжалуйте его через суд.