Дарение квартиры, как акт волеизъявления субъекта, желающего безвозмездно отдать собственность в виде жилья другому лицу, в соответствии с гражданским законодательством, должно быть соответствующим образом юридически оформлено. ГК РФ устанавливает правило, согласно которому договор дарения недвижимости должен быть в обязательном порядке зарегистрирован. Этим же НПА обозначены запреты и ограничения для юридических и физических лиц-дарителей и одаряемых.
Чтобы преподнесенная в дар квартира действительно стала полноценным объектом собственности, соглашение, которым оформляется сделка, должно быть оформлено в письменной форме и, как уже было сказано, подлежит обязательной госрегистрации. Фактически дарение квартиры реализуется путём проведения символической передачи — вручением правоустанавливающих актов или ключей.
Различные проблемы, с которыми сталкиваются стороны договора дарения, как показывает практика, лучше решаются при наличии юридической поддержки.
Грамотно урегулировать все процедурные моменты дарения помогают специалисты сервиса Правовед.RU, бесплатно или за вознаграждение.
Мой муж- сотрудник полиции.Хотим подать документы на получение субсидии на жилье.До замужества я была собственником 2к.кв. Перед свадьбой в 2013 году, за пару месяцев,подарила её своей маме.(договор Дарения) В квартире на данный момент я прописана одна. Собственником теперь не являюсь.
Муж прописан у своих родителей.Родился сын,прописали к ним же. Кв.м. из расчета на человека там не хватает. Вопрос первый: является ли договор дарения до свадьбы, ухудшением жилищных условий?ведь женой я ему стала после этого.
Вопрос второй: если подавать документы из расчета,что нас в семье трое, расчет размера единовременной выплаты будет начислятся только на мужа и ребенка? т.к. я прописана в 2к.кв(45кв.м),но собственником не являюсь.Или же выплата будет начисленна на нас троих?
Дедушка мужа оформил дарственную 1/2 квартиры на мужа, бабушка мужа - 1/2 на меня (супругу). Нужно ли мне платить налог и можно ли отменить действие договора, в связи с тем, что мы не были проинформированы о необходимости выплачивать налог?
Добрый день! Хотим совершить дарение квартиры МЕЖДУ СУПРУГАМИ. Квартира приобреталась в браке. Документы оформлены на 1 собственника(мужа). Нужно ли перед дарением официально произвести деление данной квартиры на 2 части?
или просто что-то дополнительно указать в дарственной?
может ли бабушка сделать дарение квартиры внучке, которой 10 лет? может ли потом претендовать ее отец на эту квартиру? у ребенка свидетельство об установлении отцовства? и кто вообще может потом претендовать на эту квартиру?
возможно ли заранее узнать размер 13% налога (в рублях) при получении в дар доли в квартире? есть ли адресный реестр со стоимостью квартир в Москве, которым пользуется налоговая при исчислении данного налога? а то будет потом сюрприз!!!
P.S. дарственная не между родственниками.
спасибо.
В свое время я приобрел в собственность новую квартиру. Сейчас пришло время подарить ее своему сыну. В связи с этим
хочу задать ряд вопросов и получить на них исчерпывающие
ответы. 1. Документы. Кроме этих: оригиналы паспортов дарителя и одариваемого + 2 копии, свидетельство о праве собственности на квартиру + 2 не нотариально-заверенные копии,договор дарения + 3 копии, квитанция на оплату госпошлины на реквизиты одариваемого. Какие нужны еще ?
2. Согласие супругов. На момент покупки квартиры я
был женат, но в 2013 году моя супруга умерла. Какие документы и куда надо будет (если потребуется) предоставить.
3. Договор дарения. Где можно составить грамотный
договор дарения (кроме нотариуса) и по умеренной цене.
Какие документы нужны при составлении договора дарения.
Нужно ли присутствие одариваемого при составлении договора
дарения.
4. Переход права собственности. Документы надо сдавать в МФЦ по месту нахождения квартиры или моего места
жительства. При сдаче и получении документов в МФЦ нужно ли присутствие одариваемого.
Ответ на вопросы хочу получить на свою электронную почту:
starikhenk4@gmail.com Так же прошу сообщить мне сколько
будет стоить данная услуга. Готов прямо сейчас оплатить ее.
И еще. Мне не важно мнение нескольких юристов по этому
вопросу. Мне нужны четкие ответы на заданные вопросы, без
"воды".
Здравствуйте!
Ситуация: Мать оформляет договор дарения квартиры в пользу дочери. У дочери есть несовершеннолетний ребенок (14 лет на момент оформления дарения). Ребенок собственником квартиры не будет. Но планируется прописать его в ней.
Подскажите, пожалуйста:
1) Налоговые последствия для матери и дочери от совершения этой сделки (дарения).
2) Дочь, получив квартиру в дар, решает продать ее. Если ли ограничения на продажу квартиры при наличии прописанного в ней несовершеннолетнего ребенка? Налоговые последствия для дочери от продажи квартиры, полученной в дар.
Заранее спасибо!
С уважением,
Валентина.
Здравствуйте! У меня 2 вопроса.
1) На мое имя было приобретено жилье и я являлась собственницей квартиры в Москве. Так сложились обстоятельства, что я была вынуждена оформить договор дарения квартиры на маму. Сейчас я из этой квартиры выписалась. Скажите, пожалуйста, в случае смерти моей мамы, кому отойдет квартира? Мне или отчиму, с которым мама официально зарегистрировала отношения "после" купли квартиры, но "до" передачи её по договору дарения. Неужели я уже не имею права ни на что? У меня есть еще брат, который ведь тоже может считаться наследником?
2) Недавно приобрели второе жилье. Оно куплено на имя отчима (правда 50% вложила я, но это неважно, поскольку нигде это не зафиксировано). В ней я только прописана (постоянная регистрация). Имеет ли право отчим в будущем выписать меня "в никуда"? Сколько стоит переоформление жилья на меня в городе Москве?
Заранее большое спасибо за ответ.
С уважением,
Мария
здравствуте! год назад свекровь сделала дарение своей квартиры на моего мужа.недвижимости у нее больше нет.у нее большие долги по кредитам 800000 из разных банков. могут ли банки объявив ее банкротом анулировать дарение квартиры и как нам быть
добрый день, подскажите какие документы нужно предоставить нотариусу, для дарение квартиры 1/2 своему отцу? вторая доля находится в собственности отца( хочу подарить вторую)
Муж инвалид на данный момент первая группа. Инвалидом стал давно. Сначала была группа вторая рабочая. Жила с ним 20 лет. Но постоянные пьянки сгубили все. Пил, бил. Пришлось уйти из дома. 4 года вместе не проживаем. За это время он приобрел цирроз печени и ему дали первую группу.Жили в муниципальном жилье. Он остался в нем. Я все оставила ему. У меня есть квартира в собственности. Её история необычна. Я выиграла в конкурсе Учитель года 2000 и получила квартиру в дар , после мы вынуждены были переехать ближе к его родителям. Квартира,полученная в дар была продана и на эти деньги куплена и оформлена в мою собственность квартира в другом месте. Имеет ли право он на раздел этой квартиры. Также я выплачиваю кредиты, и плачу за квартиру за супруга, помогаю материально и физически. Детей нет. Был, но погиб.