Может ли муж отсудить квартиру

Добрый день

Жили в муниципальном жилье. Он остался в нем.
Ирина

ВЫ там остались зарегистрированы?

Квартира, полученная в дар была продана и на эти деньги куплена и оформлена в мою собственность квартира в другом месте. Имеет ли право он на раздел этой квартиры. Также я выплачиваю кредиты, и плачу за квартиру за супруга, помогаю материально и физически. Детей нет. Был, но погиб.
Ирина

А чем подтверждается что это те же деньги? Сумма одинаковая ?

Формально он может претендовать на нее.

Но если она куплена после прекращения семейных отношений, то возможно признание ее за Вами

СК РФ

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супруговв период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

Уважаемая Ирина!

Имеет ли право он на раздел этой квартиры.
Ирина

А у него есть такие планы?

Квартира, полученная в дар была продана и на эти деньги куплена и оформлена в мою собственность квартира в другом месте.
Ирина

Если в случае спора Вы сможете доказать, что новая квартира приобретена на средства полученные от продажи квартиры, которую получили как награду, то эта квартира будет признана Вашим личным имуществом и разделу она подлежать не будет.

Статья 36 СК РФ. Имущество каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из
супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из
супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным
безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его
собственностью.

Если Ваш супруг будет оспаривать вышеуказанный факт, он должен будет доказать, что квартира приобретена на совместные доходы супругов.

Имеет ли право он на раздел этой квартиры.
Ирина

Увы, да, он имеет право на раздел данной квартира пополам, т.е. на 1/2. Но если вы сможете доказать, что для покупки использовались деньги от продажи квартиры, которая Вам досталась в дар, то никаких прав он иметь не будет

Уточните, передача денег от продажи квартиры как производилась (на счет в банке, расписки?)

Статья 34. Совместная собственность супругов
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 34]
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Статья 38. Раздел общего имущества супругов
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 38]
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Также я выплачиваю кредиты, и плачу за квартиру за супруга,
Ирина

Кредиты так же подлежат разделу пополам, т.к. они так же приобретены в браке.

А зачем платите за квартиру мужа? Вы в ней зарегистрированы?

помогаю материально и физически.
Ирина

Для чего?

Если ему так нужна помощь, он вправе обратиться в суд и взыскать с Вам алименты, пока нет решения, обязанности оплачивать его прихоти у Вас нет Только если по собственной инициативе.

Статья 89. Обязанности супругов по взаимному содержанию
[Семейный кодекс РФ] [Глава 14] [Статья 89]
1. Супруги обязаны материально поддерживать друг друга.
2. В случае отказа от такой поддержки и отсутствия соглашения между супругами об уплате алиментов право требовать предоставления алиментов в судебном порядке от другого супруга, обладающего необходимыми для этого средствами, имеют:
нетрудоспособный нуждающийся супруг;

Здравствуйте.

Поскольку квартира приобретена на средства, полученные от продажи квартиры, подаренной Вам, данная квартира не будет являться совместно нажитым имуществом и не будет подлежать разделу.

Имущество, полученное одним из супругов в период брака по безвозмездной сделке, в том числе в порядке дарения, является его единоличной собственностью — ст. 36 Семейного кодекса РФ:

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Соответственно, и иное имущество, приобретенное на средства, вырученные от продажи единоличного имущества одного из супругов, является только его собственностью.

В данной ситуации Вам необходимо иметь доказательства того, что на покупку настоящей квартиры пошли деньги от продажи предыдущей квартиры. Если у вас будут такие неоспоримые доказательства, Вы сможете предоставить их в суд и признать квартиру вашей собственностью, без выделения доли супругу.

Здравствуйте, Ирина!

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом части 4 пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дела о расторжении брака», не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Таким образом, поскольку первая квартира была получена в дар, то ден. средства, полученные от ее продажи, являются Вашими личными средствами. Вторая квартира, купленная на личные средства, исключается из общей совместной собственности, подлежащей разделу между супругами. При таких обстоятельствах и при наличии с Вашей стороны доказательств отсудить 1/2 квартиры муж не сможет. Эта квартира — полностью Ваша.

Здравствуйте! Вы имеете в виду на раздел при расторжении брака?

Формально имеет, так как квартира приобретена по возмездной сделке в период брака и является совместно нажитым имуществом супругов.

При этом я знаю случаи когда супруги не вели совместное хозяйство по 10 и более лет, а суд делил квартиру.

В суде Вам нужно доказать, что квартира приобретена на деньги от продажи квартиры полученной в дар, тогда мужу ничего не присудят.

Доказываются эти обстоятельства путем предоставления в суд письменных документов подтверждающих движение денежных средств.

Также я выплачиваю кредиты, и плачу за квартиру за супруга, помогаю материально и физически.

Это говорит о том, что совместное хозяйство ведется.

А в связи с чем возник вопрос по разделу, у него есть дети от другого брака?

Жили в муниципальном жилье. Он остался в нем. Я все оставила ему.
Ирина

Добрый день! Сообщите. Кто на данный момент зарегистрирован в данном жилом помещении? И кто фактически проживает?

Квартира, полученная в дар была продана и на эти деньги куплена и оформлена в мою собственность квартира в другом месте.
Ирина

Сообщите. Когда (дата) была продана первая квартира и когда куплена вторая (дата)??? С Какого момента фактически проживаете раздельно (дата)???

В общем случае
совместно нажитое имущество при расторжении брака (разводе) делится поровну,
если брачным договором супругов или решением суда не установлено иное.

Однако, не все
имущество, которое было приобретено или получено супругами (одним из супругов)
во время брака, является совместным.

Не относятся к
совместно нажитому имуществу:

— имущество,
объекты недвижимости, купленные или полученные по наследству до вступления в
брак; — жилая недвижимость (квартира) оформленная в собственность одним
супругов в результате первичной приватизации; — имущество, полученное одним из
супругов в дар, по наследству от третьих лиц; — имущество, объекты
недвижимости, купленные одним из супругов на средства, накопленные или
полученные до брака (к примеру, один из супругов продает квартиру,
принадлежащую ему до брака, и покупает на эти средства дачный дом);

— имущество
несовершеннолетних детей (оно остается с тем родителем, с кем проживает
ребенок);- вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за
исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Право на общее
совместное имущество супругов принадлежит также супругу (супруге), который в период
брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим
уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Раздел имущества
может осуществляться как во время расторжения брака так и в течении трех лет
после него, либо в течении трех лет после обнаружения нарушения имущественных
прав.

Статья 38 СК РФ — 1.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так
и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае
заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для
обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество
супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию
супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально
удостоверено.

3. В случае спора
раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом
имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего
имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество
подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов
передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю,
другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

4. Суд может
признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного
проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

5. Вещи,
приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних
детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные
инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без
компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные
супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних
детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего
имущества супругов.

6. В случае
раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества
супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в
период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

7. К требованиям
супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут,
применяется трехлетний срок исковой давности. С Уважением…

Ирина доброе утро!

Данная квартира приобретена на средства, вырученные от продажи подаренной вам квартиры во время брака, которая на основании ст. 36 СК РФ получена
вами во время брака в дар и является вашей собственностью.

Формируйте исковое заявление о разделе имущества и признании купленной квартиры вашей собственностью приобретенной за счет средств подаренной квартиры

В иске укажите за какую цену была продана подаренная квартира и за какую цену приобретена новая.

Подкрепите к иску договор дарения, Свидетельство о регистрации, договор купли — продажи той квартиры которую подарили, и договор купли — продажи спорной квартиры.