Аренда

Вопрос жилищный, есть дом купленный на материнский капитал, прошло 12 лет, хочу продать. Пустили жильцов, аренда с дальнейшим выкупом, они отдали всю сумму, теперь нужно заняться документами, не знаю с чего начать куда идти.

Добрый вечер,зашёл на ваш сайт так как есть определенная проблема. Есть участок ИЖС,я оформлял недострой,и регистрировал его. Далее продлевал договор аренды +3 года в администрации. За пол года до конца аренды достроил дом, кадастровые инженеры подготовили документы и я зарегистрировал на этом участке жилой дом. Далее я направил весь пакет документов в администрацию так как дом построил и зарегистрировал его ,что бы они мне продлили аренду ещё на 49 лет. Но мне пришел отказ ( что нет внутренней чистовой отделки и типа я не могу проживать в этом доме. Аренда закончилась месяц назад ,новую они не продлевают. Вопрос могут ли они у меня забрать земельный участок если на нем зарегистрирован ИЖС и я являюсь собственником?

Здравствуйте. Я зарегистрирован как самозанятый. Хочу взять помещение в аренду и обустроить там фотостудию и сдавать ее в почасоваю аренду фотографа и гражданам. Подойдет ли статус самозанятого для данного случая? Прописывать в чеке как аренда "прочее " или аренда "прокат"?

Здравствуйте. Раньше я была ИП, а сейчас пока не работаю перевелась на самозанятость, но у меня есть в аренду место - отказываться от него не хочу, есть ИП (на патанте) желающий там работать. Как мне оформить с ним договор, чтобы аренда была на мне. Я знаю, что в субаренду я не могу сдавать и переходить на ИП усн, я тоже не хочу, как и отказываться от аренды в пользу второго ИП. По моему есть какой-то договор, но я точно не помню...Подскажите пожалуйста, как правильно поступить

Здравствуйте! Мы зарегистрировали НКО. На счет поступили деньги с назначением платежа "Благотворительная помощь "название НКО"на помощь военнослужащим". Какую часть этих денег потратить на уставную деятельность (оплата бухгалтерских услуг, аренда помещения, заработная плата сотрудников (директор, руководитель IT-отдела, координатор волонтеров, руководитель фандрайзингового отдела)?

Здравствуйте. Хожу в группу фигурного катания, как любитель. У нас оплата в месяц 3500, за 12 занятий. Тренер отменяла занятия по субботам, потому что по ее словам аренда льда стала дороже. Я спрашивала, как тогда быть с субботами. Она говорила, что субботы будут на следующий месяц, то есть с новой оплатой. Правильно ли она поступила?

Здравствуйте!) В планах открыть фотостудию, но оформится хочется как самозанятый. Помещение в аренде, по идее его нельзя сдавать почасово. Или, как вариант, оформить деятельность как "прокат фотооборудования", но я пока не понимаю как это может отразится на работе фотостудии. К примеру, если выбрать вариант "прокат", то смогу ли я писать в соц. сетях о том, что это именно аренда фотостудии? Может я что-то еще не учла, буду благодарна любым советам!)

Между ООО «Аренда плюс» и Индивидуальным предпринимателем Маркиным заключен договор аренды разборного павильона. Маркин в соответствии с условиями договора внес авансом арендную плату за три месяца. Однако, когда Маркин приехал за павильоном, чтобы перевезти его в предполагаемое место торговли, оказалось, что павильон уже используется ООО «Бистро» на основании ранее заключенного договора безвозмездного пользования. Маркин обратился в суд к ООО «Бистро» с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Проанализируйте ситуацию. Подлежит ли данный иск удовлетворению?

Здравствуйте. Сегодня произошёл один очень неприятный инцидент с моей мамой. Она решила переехать из собственного кабинета домой. Аренда у неё в здании у одной администрации которая сдаёт помещения. Написала администрации письмо что ей нужно срочно переехать. Администрация сказала, что этот договор о выезде из кабинета нужно писать за 3 месяца до переезда. Моя мама сказала им что готова съехать раньше, но оплатит аренду за эти 3 месяца. Администрация согласилась и заключила договор. Сегодня вечером мама решила перевести вещи и покончить с этим. Ведь у неё не так много выходных. Начала их сгружать внимание и произошло следующее. Охранник заблокировал ей карту и запер все двери. Отказался выпускать так как ему пришло такое распоряжение начальства. При этом в документе не было написано ничего об этом. Мама начала что-то решать. Очень нервничала. Охранник изначально сказал что она может идти,но без вещей. Потом и вовсе запер их там без выхода. У мамы началась паническая атака. Думаю вы прекрасно понимаете что это. И место того чтобы ей помочь он (охранник) начал снимать это на видео. Начал сбегаться народ на это всё. И он только и говорил что "посмотрите эту психованную! Что тут устроила". Но в конечном итоге она смогла вывести только очень маленькие вещи. В этом инциденте мне интересно вот что. Так как мне нет 18 и даже 14 лет(но скоро будет). Хочу спросить как можно наказать охранника за публичное оскорбление человека и снятие видео без разрешения персоны. А также скрытие договора о запрете вывозить вещи.

Молодой человек снял квартиру , прожил пол года в ней но по договору аренда на год , арендодатель на руки копию договора не оставил , оплата была ежемесячная , 1 го числа , 20 го молодой человек решил съехать ч квартиры а за квартиру проплачено вперед , арердодатель отказываетб возвращать деньги за 10 дней в которых парень не будет проживать и вызвала прлицию что в такой ситуации делать

Здравствуйте, в прошлом году решил поехать учиться заграницу через языковую школу. Заранее было необходимо оплатить половину (4200 евро). После всем известных событий - путь туда стал закрыт. Ещё весной была попытка оформить возврат средств - языковая школа сослалась на форс-мажорные обстоятельства и сказала, что возврат на данный момент невозможен. Только в июле они стали предлагать альтернативные варианты обучения (на которые я не был согласен) и вариант с возвратом средств, уточняя, что если я сейчас захочу сделать возврат, то они вычтут, из моих 4200 евро, компенсацию, на покрытие своих расходов в связи с моей неявкой на обучение (аренда помещений, зарплата преподавателей и т. д.), и т. к. никто не успеет занять мое место в группе обучения, а также возврат будет произведен только после начала курса обучения. Мной все равно был выбран вариант возврата. Пару дней назад от них приходит электронное письмо, в котором написано, что они из 4200 вычли 500 (невозвратная сумма, которая была указана в договоре, с которой я согласен) и 3400 в качестве компенсации своих расходов, указанных выше, т. е. они готовы вернуть только 300. Стоит отметить, что в договоре был указан пункт, связанный с их компенсацией, но размер компенсации не был уточнен. Также в письме не были приведены никакие документы (договора аренды, договора на найм персонала и т. д.), которые бы хоть как-то доказывали именно ту компенсацию, которую они привели: только их слова в электронном письме. Также нет никаких доказательств, что никто не занял мое место в группе обучения, и т. е. требуется ли вообще компенсация. Вопрос: могу ли я подать исковое заявление в сторону языковой школы, с требованием возврата 3700 евро (4200 минус невозвратная сумма)? Могу ли я подать такое заявление через российский суд? Могу ли я подать такое заявление самостоятельно?

Как можно узаконить садовый участок в снт, существующем с 1958 года, если документы все, кроме садовой книжки, утрачены? Приватизация или аренда - оба варианта подойдут. Являюсь членом снт, регулярно плачу взносы на его расчетный счет (являюсь председателем данного снт с 2020 года), приобретала участок по садовой книжке в 2018 году у правопреемника землепользователя, который получил его от завода в 1958 году. У СНТ земли нет, расположено на промзоне (в 2019 года переведено администрацией в промзону без учета фактического использования территории, до этого на ПЗЗ города было в зоне сх-2, это садоводство) Летом прошлого года мы подавали коллективный иск в Мособлсуд о признании Постановления о переводе в промзону недействующим. Однако суд не увидел документального подтверждения нарушения наших прав (3a-1285/2021) и посоветовал обращаться с исками о признании прав собственности по сроку давности. Что мы и сделали этой зимой, однако Домодедовский городской суд все дела замял, оставляя дела без движения, с запросами о предоставлении документов, которых нет. (абсурд, простите, садовая книжка, договор коллективный на свет, на вывоз тбо, справка от председателя - для этого суда оказались пустым местом) Возымеет ли успех аналогичный иск в Московский Областной суд? Его там вообще примут? А так же имеется заверенная нотариусом в 1979 копия с копии о передаче земли заводом садоводческому товариществу, правопреемником которого является наше снт (доказательства правопреемства сгорели еще в 90е, к великому сожалению), так же сохранился генплан от 1958 года - приложение к данному договору. В соответствии с генпланом садоводство существует по сей день на той же самой территории. В связи с утратой документов в пожаре и долгим отсутствием Правления, последнее юрлицо СНТ (ИНН 5009049610) было зарегистрировано в 2005 году, имеет расчетный счет, куда все члены регулярно оплачивают членские взносы на вывоз ТБО и на содержание территории. Учитывая наличие вышеуказанных документов, наше юрлицо участвовало в арбитражном суде на Ак. Сахарова в 2015 году с иском к администрации города Домодедово о признании факта имеющего юридическое значение, а именно заключение договора передачи земли (Определение от 20 апреля 2015 г. по делу № А41-73185/2014). Однако дело оставлено без рассмотрения в связи с тем, что договор был заключен в юрлицом, существовавшим на 50 лет ранее создания текущего юрлица. Промежуточное юрлицо было создано в 60-е годы, с выдачей соответствующих садовых книжек изначальным владельцам соседних участков (прикладываю к данному вопросу фото своей старой книжки). В них название СНТ идет Металлург-1 в соответствии с выкопировкой генерального плана, прилагаемого к договору передачи земли. Новые книжки были выданы всем членам в 2005 году, которых на тот момент было около 30 (остальные участки были заброшены). На сегодняшний день членов снт около 50, все участки используются под садоводство. Неоднократно обращались в администрацию с заявлениями о приватизации на что ответом было, что нам ничего не положено, так как в 1982 году было создано другое снт в 40 км от этого места без транспортной доступности. Однако по факту туда уехали лишь фактические работники завода (коих было не более 20%, остальные - пенсионеры остались на своих участках на нашем месте и передали участки своим наследникам) Никакой документации о ликвидации нашего тогдашнего юрлица, либо подписей людей-работников завода не собиралось. Данный "переезд" нигде не завизирован как переезд, и является лишь созданием совершенно стороннего, не связанного с нашим, снт, чем администрация постоянно аргументирует свои отказы. Есть так же мысль у меня подать в арбитраж о признании прав снт на землю по сроку давности. Сама я не юрист. Могу ли я тут найти юриста, который готов отстоять наши права и верит в успех?