Аренда земли

Добрый день. О праве муниципальной собственности на землю. 14 лет арендуем у города небольшой участок земли под магазинчик. Рядом расположены такие же магазинчики, которые также арендуют землю. Изначально участок земли был выделен администрацией города под мини рынок (имеется соответствующее Постановление с подписью мэра), на котором и расположились наши магазины.Общая площадь участка 550 кв.м. Платим ежегодно налог на землю (каждый на свой отдельный кусок земли),все коммунальные расходы. У каждого владельца магазина имеется договор с городом от 2000 года об аренде земельного участка, который был заключен на год, после чего юридически его не продлевали, но налог на землю мы продолжали платить исправно. После истечения срока действия договора 13 лет спокойно работали,но недавно, на сайте rosreestr.ru узнали о том, что этот участок в феврале этого года оформлен в собственность неким гражданином. Вопрос: какие у нас есть основания оспорить это решение? Ведь нас (непосредственных эксплуататоров земли) не поставили в известность. Разве не мы имеем право на первоочередное оформление земли в собственность?

Добрый день,интересует такой вопрос.Сосед купил дом с участком(в аренде на 49 лет). Участок его не интересует,он даже не стал переоформлять на себя аренду,и ничего не платит. даже ничего не подливал. можем ли мы обратиться с заявлением в нашу администрацию? и попросить закрепить этот участок за нами

Я глава КФХ арендую землю у людей, есть договора заверенные в юстиции начиная с 2011 года плачу исправно арендную плату в размере 5000кг зернав год. НО по договору арендная плата 4000кг зерна. Каждый год при выплате арендной платы составляю расписку где печатным текстом написано Я_____получил от арендатора ... 5000кг зерна в качестве арендной платы за сдаваемый мной зем.участок с/х назнач . А своей рукой арендодатель пишет ФИО и роспись. МОГУ ЛИ Я ПРИ НЕОБХОДИМОСТИ потребовать у арендодателя возмещения переплаченной арендной платы???

В садоводческом кооперативе имею участок 6 соток, участок крайний. Хочу оформить либо в аренду, либо в собственность еще одну сотку земли прилегающую к нашему участку. Как правильно оформить, и с чего начать.

В 2005г согласно договора аренды на землю гр. Галиуллину был был выделен участок земли (0,2003га)вместе с ним построили здание СТО.Оформлять отказался,отсудили здание в марте 2008г.-доля в праве 2/5 .Далее хуже(отрезал коммуникации,не пускал на участок).Отсуждали все поэтапно.В марте 2013 согласно определения судьи и мирового соглашения определили порядок пользования земельным участком. За истцом,т.е за мной (Шаймухаметовой) определили для владения и пользования земельный участок площадью 788,4кв.м.,определили границы. Все это время доходов не получала,Галиуллин наше помещение сдавал в субаренду другим лицам.В настоящ.время у него накопились долги по аренде. В августе 2014г. обратилась в КУМС с заявлением о передаче мне в аренду земельного участка для постройки пристроя к своему зданию(площадь моего здания95,5кв.м) Постановление КУМС не подписывает,аргументирует тем,что я должна заплатить аренду земли с 2011г.,т.е2/5 доли от 0,2003га(с2008по 2010 прошел срок исковой давности) Доводы о том.что я должна либо заплатить аренду с марта 2013г., либо с 2011г.только с площади здания(95,5кв.м) не допускают.

Добрый день.Скажите пожалуйста , для того чтобы взять в аренду земельный участок у государства под строительство жилого дома , где можно хоть примерно узнать где искать эти участки? так как понятия не имею ,какая земля государственная. И еще если прописка красноярского края, а землю для строительства хотим в красноярске, так как есть ребенок которому нужно продолжить обучения в городе красноярске, в какую администрацию обращаться? Заранее благодарю за ответ.

Регион Краснодарский край, город Сочи. В 2009 году между ТУ Росимущества и ООО заключается договор долгосрочной (49 лет) аренды земли, находящейся в федеральной собственности, категория : земли населенных пунктов, вид разрешенного использования по договору : для сельскохозяйственного использования. В 2013 году участок передается в муниципальную собственность. В том же 2013 году право аренды передается по договору уступки прав Дачному некоммерческому партнерству. При этом в 2009 году, но после заключения договора выходят ПЗЗ города Сочи, в которых указано, что участок попадает в зону Ж-1, которая не подразумевает сельскохозяйственного использования. В 2013 году ДНП берет справку ИСОГД, где указано, что участок находится в зоне Ж1. И в соответствии с порядком , установленном ст. 37 Град кодекса самостоятельно выбирает вид разрешенного использования согласно зонированию - "дачное хозяйство". Обращается в кадастровую палату с заявлением о том, что меняет вид разрешенного использования и прикладывает справку ИСОГД. Кадастровая палата выдает новый кадастровый паспорт (временный). ДНП обращается в Администрацию города за утверждением изменения в.р.и. Администрация города данное обращение игнорирует. Позже Администрация города обращается в суд с исковым заявлением о расторжении договора аренды , в том числе в связи с существенным нарушением условий договора аренды - изменение в.р.и. без согласования с Администрацией города (собственником). Необходимо: 1) доказать в суде, что условия договора не были нарушены, в связи с получением временного кадастрового паспорта с новым в.р.и. 2) понудить Администрацию заключить дополнительное соглашение к договору аренды земли, в связи с изменением в.р.и. Нужна аргументация.

человек арендует землю(с 2000г) у администрации, имеет разрешение на строительство(до 2020г), в связи с материальным положением не может строить и содержать эту землю.администрация не дает разрешение на замену арендатара т.к срок на который продляется аренда 3года. продлить на больший срок тоже не хочет. как можно по другому поменять арендатора? и законны ли действия администрации?

Вопрос про право государственной и муниципальной собственности. Имеется участок земли 15 соток оформленный семь лет назад. Надо оформить примыкающий к нему участок земли. Как это сделать и какое количество соток разрешено оформить по закону?

Здравствуйте! Есть дом 1950г. постройки. В 2013г. оформили на бабушку в собственность (принятие наследства через суд) земля не оформлена. Хотим строить за место старого дома новый по субсидии. В администрации города предложили заключить договор аренды на 49 лет, зарегистрировать его в кадастровой палате, снести дом и пере уступить право аренды на меня. После подачи бабушкой заявления в администрацию на аренду земельного участка она заболела. Можно ли оформить доверенность от бабушки на меня и все остальные действия совершать самому по доверенности?