Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Аренда земли
АРЕНДОВАН ЗЕМЛЯ ПОД ЛЕТНОЕ КАФЕ ДО МАРТА 2015Г СДЕЛАНО МЕЖЕВАНИЕ А ПРОДЛИТ НЕ ХОТЯТ БЕЗ ОСНОВАНИЕ И МОЖНО ЛИ КУПИТ ЭТУ 60кв ЗЕМЛИ И ПРОДОЛЖАТ РАБОТАТЬ
Уважаемый Армен!
Предоставление земельных участков муниципальной собственности ( в аренду ли, продажа ли) осуществляется по итогам конкурсных процедур (аукционов). Если земля Вам предоставлялась на определенный срок, то в договоре должно быть оговорено условие о Вашем приоритетном праве на пролонгацию аренды.
Статья 621 Гражданского кодекса. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок
1. Если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора.
При заключении договора аренды на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению сторон.
Если арендодатель отказал арендатору в заключении договора на новый срок, но в течение года со дня истечения срока договора с ним заключил договор аренды с другим лицом, арендатор вправе по своему выбору потребовать в суде перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды, либо только возмещения таких убытков.
2. Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).
Если администрация отказывает о продление аренды без причини я магу подать в суд. А можно аренду заключит не на 11 месяцев а больше или же купит землю
Уважаемый Армен!
Необходимо увидеть Ваш договор аренды земельного участка.
Если есть оговорка, что в случае недостижения согласования по отдельным вопросам аренды, то вопросы рассматриваются в судебном порядке. Здесь компетенция арбитражного суда.