ТСЖ

Подскажите , какие аргументы можно привести , чтобы написать возражение на заявление о взыскании судебных расходов с ТСЖ(товарищество собственников жилья). Во-первых, судебные расходы составляют 28 тыс. руб., а цена иска была всего 4200. Можно ли ссылаться на то, что ТСЖ - это некоммерческая организация? С кого взыскивать судебные расходы, с жильцов дома что-ли. В судебные расходы входит оплата услуг представителя (якобы 18тыс составление иска, 5 тыс судебное заседание)

Здравствуйте, подскажите пожалуйста пришли соседи с 8 этажа говорят мы их топим, пришли сантехники ТСЖ нашего у нас все сухо, говорят надо разбивать унитаз и долбить пол у меня в квартире, кто должен возместить ущерб мне в квартире за установку нового унитаза и ремонт пола?

В доме создано и осуществляет свою деятельность ТСЖ. Все платежи (за содержание, ком. услуги, кроме эл. энергии) проходят через р/с ТСЖ. Собственники в доме провели собрание по смене способа управления и выбрали УК. Решения по ликвидации ТСЖ принято не было. У собственников есть долги по ТСЖ по оплате за содержание и ком. услуги, но оплачивать никто не хочет. И вообще всем это по барабану. Кто, что и как будет действовать и что будет в итоге. Председатель в соответствии с Уставом полномочия сложил.

Здравствуйте,какие именно работы сантехника от тсж должны оплачиваться жильцами дополнительно (сверх коммунальной платы) ? Кратко расскажу ситуацию,вчера забилась ванна,попытался сам все починить,но тщетно,пришли сантехники,сказали нужно купить новый сифон(так как старый установлен ужасно неправильно(застройщик отвратительный и экономил на всем)),сказали покупай-меняй и все будет в порядке,если не справишься звони нам,я купил,позвонил им,они приехали установили,прочистили трубы так как был засор,по чьей вине я не знаю,ещё поругались на меня что дом новый,а уже все засорено и лишь в конце работы сказали,что это все платно и потребовали с меня денег,я сказал денег нет в течении недели заплачу,должен ли я платить ? Или же вообще сифон они должны были поменять за свой счёт ? Спасибо за ответ,надеюсь я его получу.

Добрый день! В конце июля 2022 года затопили соседей. В акте, составленном на следующий день указано, что причина залива разрыв места соединения вентиля со стояком горячей воды. Виновник не указан. Соседи провели оценку и передали Мне претензию, указав Меня виновником. По закону место разрыва однозначно зона ответственности ТСЖ. ТСЖ на словах обвиняет Меня в неправильной установке счетчиков воды. Счетчики установлены сантехником из ТСЖ лет десять назад. Договора нет. Есть акты установки и поверки одного из счетчиков. Насколько реально в случае подаче иска, что суд удовлетворит Мое ходатайство о ненадлежащем ответчике?

Здравствуйте. Был долг перед ТСЖ, необходимую сумму взыскали приставы, но около 4тр до сих пор(взысканы деньги ноябрь 2021г) не перечислены на счёт ТСЖ. В платёжках за ком.услуги мне ежемесячно приходит долг на эту сумму. Кто должен решать этот вопрос с приставами, я или ТСЖ? Спасибо

ТСЖ установили ворота и чтобы предоставить мне вьезд во двор, просят 5000 рублей, но самое интересное, в квитанции указано ДОБРОВОЛЬНОЕ ПОЖЕРТВОВАНИЕ. Т.е. они ограничивают мне вьезд во двор, а квитанция за пользование воротами уже приходит. Как быть в этой ситуации?

Здравствуйте. Пришло на почту определение суда, в котором пишут что из одного суда предали суд в другой по поводу оплаты коммунальных платежей, пенни и кап ремонта, в квартире живёт дочь она не платила с 2019 г я уже писала, я попросила у неё последний квиток полностью оплатила задолженность, отправила чеки в управляющую, пишу на эл. почту и вацап что оплатила, отправляю чеки, дайте справку о отсутствии задолжности, они отвечают мол не дадим так как етсь задолжности за судебные расходы, либо платите все, либо половину либо встретимся в суде, будет ждать что решит суд. Вопрос-когда я оплатила правомерно отказать в справке об отсутствии задолжности по комунальным платежам? Второй вопрос - что будем обсуждать в суде если комунальные платежи оплачены и есть ли смысл на него являться? (в суде могу предоставить получается квитки, чеки, и письмо на электронную почту от дочери она им писала, илм мне стоит приехать в тсж и запросить справку официально?) В общем я не хочу оплачивать судебные расходы потому что меня не уведомили должным образом пришло какое-то определение суда с ошибками на квартиру в котором вобще не понятно ничего, был ли суд, кто судья, никаких досудебных не было, дочери когда мне пришло письмо и она побежала в тсж на словах в рассочке досудебной отказали сказали долг большой мы идём в суд, а там как он решит можете типо написать на рассрочку, но в суд пойдём в любом случае и там как он решит и ещё будете платить судебные расходы(её долг 120тр пенни они насчитали 20тр судебных расходов 40тр). Если я не являюсь в суд могут меня заставить заплатить судебные расходы? Я хотела написать доверенность на дочь на представительство в суде но нотариус сказала что без юр. образования судья может не пустить с суд.

Ох… писать много. Есть мкд. С тсж. Мы купили в ипотеку тут кВ. На стадии строительства дома некоторые собственники объединили Квартиры и присоединили часть общедомовой собственности ( хотя тут надо уточить , в планах дома есть эти Коридоры или нет). А именно часть межквартирной площадки , таким образом удлинив себе коридоры в квартире. Другим жителям это никак не мешает. Таких квартир в доме несколько около 10.дом спецпостройки 1999 года. Жили тут высокие чины разные. Мы уже 3 вроде бы собственники в этой кВ. Здесь также же есть председатель тсж, которая сидит на этом месте с 2005 года. Которая за столько лет решила , что она и Тсж - это одно и тоже. Всегда была в курсе этого. Никаких действий не предпринимала. Хотя ее не раз просили вынести вопрос на общее собрание , чтобы узаконить эти метры. Правда всегда в устной форме. Сейчас сожалеем. Она ведёт себя с жителями как с рабами. Как будто это ее дом и она позволяет людям тут жить. У нас есть кадатсровый паспорт , с печатью бти, где указаны наши новые двери, заложенная дверь кирпичом ( вход в 1 комнатную кВ). Но там ( в этом новом коридоре) нет площади. И номер кВ стоит у изначальной двери, где у нас просто межкомнатная дверь. См фото. Сейчас возникла такая ситуация, когда жители дома решили объединиться в чат в Вотсапе , чтобы обсуждать работу тсж, вопросы которые волнуют всех, обсуждать , что можно сделать для улучшения в доме. Это уже не первая попытка. Председатель категорически против.она изжила всех людей, кто пытался сместить ее, или провести проверки деятельности Тсж. Сейчас Она звонит людям, шантажирует их, угрожает и так далее. Требует выйти из чата. Вот и нас , как собственников такой кВ , начала пугать тем, что подаст на нас в суд , на каком основании мы захватили часть этого коридора ( хотя мы уже 3 собственники такой кВ , купили в ипотеку и ничего не захватывали). И вот что делать ? 20 лет почти ее это не волновало. А тут она начала шантаж делать. Как и что можно сделать, чтобы узаконить право пользования этими злощастными 5 метрами квадратными. И не только нам. А всем таким жильцам. И ещё одновременно у нас идёт смена стояков хвс и канализации. На основании решения собственников жилья. Которое в свою очень основано на мнении предсткдателя, что у нас полный физический износ стояков ( правда нет экспертизы об этом никакой вобще). И она заключила договор с подрядной организацией. Которая делает замену. Мы предоставили доступ. Но отказываемся менять хорошую чугунную трубу на пластик. Хотим сменить только трубы хвс. Она нам отказывает. А Видя сломанные трубы в коридорах , пришли к выводу , что они в прекрасном состоянии. Да и срок службы не вышел. В итоге 2 неделю живем с разобранными туалетами. Таких как мы , тоже с десяток. Ещё при этом оказалось , когда мы в чате стали общаться, что в 2019 году часть стояков хвс и у кого то даже канализации уже было заменено. А сейчас по новой хочет. И я лично видела срезанные новые трубы. При этом лом без решения собственников отдаётся подрядчику, который за наличку продаёт его. И деньги кладёт в карман. Есть даже видео, снятое одним из собственников. Какая-то растрата средств капремонта. Просим совета.