ТСЖ

Здравствуйте! Проблема. Живем в Саратове, 9-этажный дом на 2 подъезда (108 квартир). У нас Администрация (города и районов) обязует (и через суд тоже) всех УО, ТСЖ, ТСН в срочном порядке оборудовать контейнерные площадки под ТБО. Есть дома, которые оформили придомовую территорию в собственность, есть такие, как мы (дом постройки 1980 г., земля не в собственности). Но у Администрации подход один: землю под мусорную площадку дадим безвозмездно, только МП должна быть. А на обустройство изыскивайте деньги сами (а это порядка 150 тысяч рублей плюс ее постоянное обслуживание), насчет приобретения контейнеров можно договориться с региональным оператором. В округе три площадки: одну огородят собственники соседнего дома (они даже землю будут оформлять), с двумя другими непонятно. Но мы хотим пользоваться уже существующими МП и чтобы Администрация вопрос решила без наших вложений, а за государственный счет. Как это сделать? И как быть, если люди, вполне понятно, проголосуют против таких расходов? С благодарностью Екатерина.

Здравствуйте! Бухгалтер ТСЖ систематически не выполняет должным образом свои должностные обязанности. Так по ее вине на ТСЖ был наложен штраф в размере 30 т.р.за не представление в указанный срок отчетности в Службу судебных приставов.Может ли правление ТСЖ взыскать сумму (ущерба) с виновного лица,т.е.с бухгалтера?! Спасибо заранее.

ДОБРЫЙ ДЕНЬ, ПОЛУЧИЛИ ПИСЬМО ОТ ТСЖ О ДЕМОНТАЖЕ ВЫВЕСКИ, ВЫВЕСКА НАХОДИТСЯ НА ФАСАДЕ ЖИЛОГО ДОМА, НАД ОКНОМ, ПОМЕЩЕНИЕ АРЕНДУЕМ У СОБСТВЕННИКА(помещение нежилой фонд, 1й этаж с отдельным входом на несколько арендаторов), ВЫВЕСКА СОДЕРЖИТ ТОЛЬКО НАЗВАНИЕ ОРГАНИЗАЦИИ, ЕСТЬ СОГЛАСОВАНИЕ КОМИТЕТА ПО ПЕЧАТИ, ТРЕБУЕТСЯ ЛИ ПЛАТИТЬ В ТСЖ ЗА ВЫВЕСКУ? ЕСЛИ НЕТ, ТО НА КАКИЕ ЗАКОНЫ ИЛИ АКТЫ ССЫЛАТЬСЯ, ЗАРАНЕЕ СПАСИБО. Согласование комитета по печати получено на старое юр лицо и действительно до 23года, как в действующее согласование внести наше новое юр лицо? Находимся в Санкт-Петербурге

20 марта член тсж заключил договор купли-продажи квартиры. 25 марта началось заочное собрание членов тсж и член тсж проголосовал. 31 марта зарегистрирован переход права собственности на квартиру. 15 мая закончилось собрание и составлен протокол. Скажите, как учитываются его голоса, если на момент подсчета, он не был собстаенником? Спасибо.

Добрый день, два дня нет холодной воды, так как одна из квартир не предоставляет доступ. Председатель ТСЖ говорит что в упрощенном порядке это никак не рассмотреть, нам это все время находится без холодной воды? Что можно сделать?

Добрый день! Гражданин признан банкротом, вынесено определение о завершении процедуры реализации имущества должника. В соответствии с данным определением, имущество, подлежащее реализации, не выявлено. Требования кредиторов считаются погашенными в связи с недостаточностью имущества должника. В третью очередь были включены требования ТСЖ по оплате коммунальных услуг. В данном случаи долги перед ТСЖ также считаются списанными? Может ли ТСЖ в данном случае защитить свои интересы как некоммерческая организация или оплата коммунальных услуг должника возлагается на ТСЖ?

Добрый день! Гражданин признан банкротом, вынесено определение о завершении процедуры реализации имущества должника. В соответствии с данным определением, имущество, подлежащее реализации, не выявлено. Требования кредиторов считаются погашенными в связи с недостаточностью имущества должника. В третью очередь были включены требования ТСЖ по оплате коммунальных услуг. В данном случаи долги перед ТСЖ также считаются списанными? Может ли ТСЖ в данном случае защитить свои интересы как некоммерческая организация или оплата коммунальных услуг должника возлагается на ТСЖ?

Здравствуйте! У нас в ТСЖ председатель написал заявление в Правление о снятие своих полномочий с 01.04.2021 г. по состоянию здоровья. Я работаю бухгалтером, есть дворники, уборщицы -наемный штат сотрудников. Собирали Правление, из Правления никто не хочет быть председателем правления.(у нас по Уставу - Председатель правления выбирается из числа членов Правления на 2 года). Как быть дальше в данной ситуации, Председатель ТСЖ сделает отзыв подписи в банке, если всех сотрудников уволить, в связи со сложившей ситуации, как им выплатить зарплаты, компенсации??? Что дальше делать юридически правильно?

В 2009 году создано ТСЖ. С 2014 года оно оплачивает отопление РСО жителями напрямую. При переходе на прямые договора по отоплению с РСО с октября 2019 года выясняется задолженность ТСЖ ( не жителей ) РСО в размере 420000 минимум с  января 2015 года ранее данные РСО не предоставила. РСО взыскивает эту сумму с ТСЖ при этом забирает экономию по теплу с января по октябрь 2019 года  283000 рублей, принадлежащую жителям. Действия РСО по отношению к жителям и ТСЖ законны?

Здравствуйте. Я 10 лет арендую помещение. В договоре аренды указано, что коммунальные платежи я оплачиваю самостоятельно по платёжным квитанциям. 20го марта 2021 года пришла очередная платёжная квитанция, в которой выставлен долг за воду за 8 лет. В управляющей компании начали разбираться от куда вылез долг, так как я оплачиваю те квитанции которые приносили всегда своевременно, выяснилось, что почти все эти 8 лет в квитанцию об оплате ТСЖ попросту забывали вносить графу о воде, при этом все это время, они приходили ко мне и снимали показания счётчиков, велась проверка счётчика самим водоканалом, никаких уведомлений о том, что есть задолженность за эти года не приходило. Подняв квитанции которые за эти года не в полном объеме сохранились, я нашла только 2шт где внесена графа связанная с водой. То есть по факту вода действительно не оплачивалась, но её никто и не запрашивал оплатить все это время. Вопрос в следующем. Как разрешить эту ситуацию, есть ли в этом случае срок исковой давности, и могу ли я оспорить факт задолженности, если уведомлений о задолженности не было столько лет и никто не вёл счёт на оплату. Управляющая компания утверждает, что при всем при этом показания счётчиков в водоканал они передовали. Но не водоканал и не сама управляющая компания за 8 лет не обнаружили, что платежи им не поступают