ТСЖ

Добрый день! Я живу в многоквартирном доме. Сейчас форма правления этим домом ТСЖ+СпДУ. ТСЖ фактически уже не функционирует, но тем не менее на сайте арбитражного суда на нём висят несколько долгов за предыдущие года на общую сумму в районе 500 000 рублей. Я переехал в этот дом в 2020 году, о долгах ТСЖ узнал буквально недавно от председателя нашего дома. Совсем недавно в нашем доме состоялось голосование собственников по переходу управления от СпДУ в УК . Кворум состоялся, большинство "за", однако председатель дома говорит, что нельзя перейти под управление УК с долгами по ТСЖ. Так ли это? Кроме этого, Председатель сообщает, что долги ТСЖ обязаны выплатить все жители дома согласно площади квартир. Кто на самом деле является ответственным за выплату долгов по ТСЖ, которые берут своё начало ещё с 2016 года? Правомочно ли такое решение разделить весь долг на всех жителей, а если да, то что будет, если кто-то откажется выплачивать сумму, соответствующую долгу, разделенную на часть занимаемой площади от общей площади дома?

Здравствуйте! У нас ТСЖ,квартира в ипотке, мы как бы собственики,панельный дом. С приходом зимы начинает нести холодом между стыков,кто должен нести ответственность за утипление межпонэльных стыков?

Пересмотр гражданского дела по вновь открывшимся обстоятельствам или новым обстоятельствам. Был пролив квартиры этажом ниже. Суды приняли решения,что виноват я. Мною в час пролива комиссией в моей квартире был проведен осмотр, который не зафиксировал пролива. Пострадавшим и ТСЖ были подложенны фиктивные документы. Дошел до верховного суда.

ТСЖ подало иск в суд за неуплату должником ежемесячных взносов за три месяца. Суд прислал уведомление об иске должнику в сентябре месяце, после получения которого, должник сразу полностью оплатил всю сумму исковой задолженности. Суд и истцы при этом не были оповещены со стороны должника об погашении долга, после чего суд постановил через судебных приставов взыскать сумму долга. Никакого оповещения со стороны приставов/суда/истцов о продолжении исполнения иска, должником получено не было, связаться с должником никто не пытался. Позднее, в ноябре месяце, приставы без какого либо предупреждения удержали денежные средства с карт должника, сняв сумму долга два раза подряд. Также приставы удержали некие дополнительные суммы (пошлины?) с банковских карт должника, взвалив, по сути, все судебные расходы на него одного. Обязан ли был должник оповестить суд или истцов об своевременной оплате долга для прекращения действия иска? Насколько правомерными в данном случае были действия суда/судебных приставов? Как в данном случае обжаловать решение суда? Что необходимо сделать для возврата денежных средств, ошибочно удержанных судебными приставами?

День добрый, вопрос о получении разрешения жителей многоквартирного дома на установку бетонных столбов и проведении линии электричества. На земельном участке находится многоквартирный дом (3 этажа, 30 квартир), участок перед домом и ряд подсобных помещений жителей дома (сараи). Рядом построили также многоквартирный дом и линию для подсоединения к электричеству нового дома ТНС энерго проложило воздушным способом через наш земельный участок, вкопав бетонные столбы. Прилагаю схему из кадастровой карты со снимком дома и земельного участка (в границах участка №240), на которой черным цветом отмечена линия электропередач, а черными крестами отмечены места установки столбов.. При условии что в доме нет УК, нет ТСЖ и ни в каких собраниях по вопросу разрешения установки этих столбов никто из жителей не участвовал ВОПРОС: насколько законны действия ТНСэнерго? Необходимо ли разрешение собственников жилых помещений (квартир) на установку каких-либо стационарных объектов на земельном участке где находится наш МКД? Или достаточно согласования с администрацией муниципального образования? Да, электроэнергию с этой линии жители не получают, - многоквартирный дом подключен к другой линии электропередач..

ТСЖ жилого дома установило тариф за пользование фасадом дома для размещения информационной вывески. МЫ не против платить, вопрос только в размере, есть ли ограничения для ТСЖ в размере тарифа. В одном доме тариф 3000 руб за 1 кв.м. , в другом доме 15 000 руб. за кв.м. А нормативно как ограничена "алчность" ТСЖ?

Родители умерли, осталась квартира в которой я не приватизирована и снялась с прописки и не живу очень много лет, живет там брат, но квитанция тсж приходят по сей день,что нужно сделать и в какие органы обратиться?

ТСЖ требует у собственника нежилого помещения в многоквартирном доме предоставить показания индивидуального счетчика электроэнергии. При этом собственник помещения заключил прямой договор с гарантирующим поставщиком (если я правильно применяю этот термин) в 2017 году и до нынешнего момента показания счетчика снимали представители гарантирующего поставщика а со стороны ТСЖ никаких требований предоставлять показания счетчика не было (тем более он установлен в общедомовой щитовой и туда имеется доступ у электрика ТСЖ). Насколько оправданы требования тсж? Обязан ли собственник дублировать показания электросчетчика для ТСЖ если у него есть прямой договор? "Юрист" тсж ведет себя неадекватно угрожает что-то "по максимуму насчитать"- но что они могут насчитать если электроэнергия оплачивается поставщику а за общедомовое потребление они взымают отдельную плату? Это безграмотное и неадекватное ТСЖ или собственник нежилого помещения что-то упускает?

вопрос по ТСЖ. Я являюсь председателем ТСЖ с июля 2020 года, но в конце марта этого года было проведено ОСС, на котором было полностью перевыбрано Правление ТСЖ, а им, затем избран новый председатель ТСЖ. Я подала на это ОСС в суд и выиграла его. Решение ОСС было признано ничтожным (кворума не было). Вопрос: может ли сейчас ТСЖ взыскать с бывшего председателя ТСЖ полученную з/п + все налоги на неё и с неё, в связи с тем, что выборы Правления, которое его избрало были признанны недействительными (ничтожным).

Являюсь собственником жилья на 6 этаже многоквартирного дома. В данный момент там не проживаю. Так же имеется в собственности кладовка на 8 этаже, которую самовольно заняли жильцы из квартиры, находящейся на этом этаже. Все выписки с постперестроечные имеются на руках. Жильцы с этажа установили там замки на дверь. Освобождать отказываются, ссылаясь на то, что жильцы с другого этажа не могут занимать данную кладовку, а так же делали за неё взнос застройщику но никаких документов предоставить не могут. На контакт не идут. Председатель тсж подтверждает нашу правоту, но кроме предложения все урегулировать мирно ничего не решает. Какие правильные действия в рамках правового поля? Обращение к участковому?