Самострой

Добрый день. Помогите пжл,как нам нужно юридически правильно поступить. Мы в 2003году купили дом с участком(засыпной дом).у предыдущего хозяина никаких документов не было,сам он умер,продавала бывшая жена. У дома есть адрес. Мы платим по договору за свет,вывоз мусора.Из документов -Сами в БТИ в 2005 году и 2011году сделали технический паспорт на самовольную постройку. Еще есть копия тех.паспорта с 1995года на имя предыд.хозяина на данный дом; -есть план земельного участка; - кадастровая справка и кадастровый паспорт. В кадастровом паспорте указано: 1.категория земли:земли населенных пунктов. 2.разрешенное использование:для обслуживания индивид.жилого дома; 3.площадь 390кв.м 4.указана стоимость земли 5.правообладвтель РФ,субьект РФ или муницип.образование.собственность статья 214 ГКРФ от 28.01.2006г Старый дом мы сносли и вместо него построили новый.на новый дом у нас имеется - проект дома - акт экспертного исследования. Писали письмо администр.города с просьбой дать разрешения на землю-получили отказ. Вопрос. Как можно оформить землю под самовольную постройку дома? Можно ли оформить право собственности на дом и прописаться?если у дома была и есть адрес и улица,считается ли данный дом самовольно построенной?

Здравствуйте!Получил в наследство частный дом, в котором часть строений - самострой. Давность построек -от25лет и старше. В кадастровой палате в регистрации отказали, до узаконения. С чего начать? Феликс, Казань, временно без мобильника

Подскажите как узаконить самострой в административном порядке. Куда обращатся. Какие документы нужны. Мы снесли старый ветхий дом и построили на этом же месте новый. Земля в собственности. Только нет разрешения на строительство.

Здравствуйте!Подскажите,что нужно сделать что-бы узаконить жилой дом,построенный на участке размером 5 соток,категория земли ЛПХ земли населённых пунктов,все нормативы при строительстве соблюдены,все коммуникации есть.В разрешении на строительство отказали т.к. сказали,что не хватает площади участка,что нужно минимум 6 соток...!?!!! Спасибо.!

Здравствуйте, такая ситуация , дом сгорел , на том же месте построили новый побольше, строю уже 8 лет, и еще не скоро станет жилым,(сломал ногу пошел 2-й год как на больничном) стоят стены, крыша, окна, двери, вода на участке есть, электричество тоже и прописан человек по этому адресу.есть свидетельство на землю и сгоревший дом.скоро подключат газ. Был 2 года назад в администрации, спросил о разрешении на строительство ну и что нужно вообще для этого, ответили - своя земля что хотите то и стройте , имеете право, лишь бы не магазин и не завод, в этом году все изменилось в этом плане, Как дешевле и проще оформить, реконструкция или снимать старый дом с учета как сгоревший и тогда новое строительство? наверное к новому строительству требования другие, расстояние от соседних домов и заборов а это мне уже не изменить, или достраивать и потом уже заниматься оформлением

Пожалуйста порядок действий в следующей ситуации: по документам у меня в собственности земельный участок и дачный домик (и на землю и на дом есть "зеленки"). Домик снесли и вместо него построили дом большей площади. Как оформить новый дом, что делать с "зеленкой" на снесенный домик? А также попадает ли получение "зеленки" на построенный дом под дачную амнистию, нужно ли пытаться успеть оформить дом до ее окончания? Заранее огромное спасибо!

Есть земля, целевое назначение - для садоводства. Свидетельство на землю есть. Есть самострой. Как правильнее и доступнее его узаконить как жилой дом с возможностью прописки. Возможно ли это путем только дачной амнистии? Или сначала надо меня на ИЖС? Нужно ли все-таки вызывать техника из БТИ? Или только в судебном порядке? спасибо.

Добрый день! Есть возможность приобрести участок земли(есть право собственности и кадастровый паспорт) в деревне, но дом, который построен на данном участке не оформлен и является самостроем. Стоит ли совершать сделку? Каковы последствия?

День добрый. У меня участок в собственности под ижс, на нем дом (договор застройки 1942 года- земля выделена советом народных камисаров под добротный жилой дом). В 2014 году начал строить новый дом, одновременно попытался получить разрешение на строительство. В администрации отказали мотивируя тем, что весь участок находится в красных линиях. Планируют расширить дорогу и построить развязку до 2035 года. Но о наложении сервитута на участок я не слышал, о выкупе тоже речи пока нет. В выписке с реестра тоже ничего об ограничениях несказанно. Вопрос- смогу ли я зарегистрировать самострой в упрощённом порядке- по дачной амнистии?

Здравствуйте. На территории возле многоквартирного дома установлен торговый киоск (самострой). Земля по типу использования относится к "земли жилой застройки". Я обратился в отдел архитектуры и строительства района с просьбой принять меры для сноса самостроя. Мне был дан ответ: "Часть нестационарных объектов расположена на территории многоквартирных домов 89 и 89/1 по ул. Выборной. Собственники помещений МКД вправе распоряжаться своим имуществом сами." Как мне действовать дальше, что бы добиться сноса киосков. Собственником в указанных домах я не являюсь.

Добрый вечер.Подскажите пожалуйста, земельный участок -разрешенное использование под магазин, в собственности, на участке построено здание под магазин но его не ввели в эксплуатацию и не зарегистрировали право собственности, стоит ли указывать в договоре купли продажи земельного участка что есть недостроенное здание или покупатель сам после регистрации перехода права соберет все документы и зарегистрирует на себя магазин.Спасибо.