Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Штраф за самострой в охранной зоне
Хотим сделать пристройку к частному дому и выясняем, что, храм, расположенный по соседству, имеет охранную зону 200м, а это и наш участок и плюс ее пол улицы.
Чем нам грозит самострой?
Уважаемая Надежда!
Чем нам грозит самострой?
надежда
Зря потраченными средствами на возведение пристроя и расходами на его снос.
ГК РФ Статья 222. Самовольная постройка
1.
Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение,
возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в
установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное
использование которого не допускает строительства на нем данного
объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.2.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право
собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой — продавать,
дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.
Здравствуйте.
Нужно разбираться какие запреты установлены для данного объекта. Нужно искать нормативный акт который устанавливает охранную зону (возможно речь идет об охране памятника архетектуры). Запреты бывают разные и не всегда связаны с запретом строительства (хотя и чаще всего). Если строить запрещено имеют право предъявить иск о сносе самовольной постройки по ст. 222 ГК. РФ.