Разрешение на строительство

Здравствуйте! Приметила участок под строительство маленького домика. Участок категории ИЖС. кадастровый номер 42:21:0107014:64. На нем никогда не строили и нет ограды, там буйствует растительность. но есть одно НО. часть участка (103 м2) под обременением: "Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 42.21.2.319, Постановление "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон " № 160 от 24.02.2009. - это цитата из выписки ЕГРН Общая площадь 6,25 соток. охраняемая зона расположена вдоль дороги с краю, длина примерно 32-34м, а самая широкая часть 3, там бетонный столб ЛЭП. Участок сам по себе расположен вдоль дороги - 34м, а вглубь 15-19 м. Ширина участка с этой зоной в месте планируемого строительства 15м. т. е впритык поместится домик шириной 6-7 м. приотступах по 3м от кождого забора. в связи с этим вопросы. 1.отступ при стройке делается от общего края участка, или от внутренней границы охранной зоны? 2.нужно ли выделить отдельным забором охранную зону? 3. дадут ли разрешение на строительство одноэтажного домика в этой ситуации? 4. можно ли поставить металлический гараж в охраняемой зоне? 5. если опору установили без согласия нынешнего собственника, то возможен ли ее перенос? Улица узкая, возможность переноса опоры скорее всего на незначительное расстояние (до 1,5м). есть ли в этом смысл? 6. возможно ли в будущем увеличение охранной зоны? Участок расположен почти в центре города, не знаю, какое там напряжение в ЛЭП. Другие дома построены лет 50-70 назад, вообще без соблюдения норм. Некоторые всего в 2х-3х метрах от столбов. Я планирую сделать глухой забор, а столб ЛЭП аккуратно оставить снаружи участка, как бы вырезать "карманом". Решение о покупке участка еще не принято. прилагаю файлы.

Доброго вечера. Вопрос в следующем. Через три года собираюсь строить дом на участке ИЖС. Разрешение еще не получал . Есть подозрения, что сосед хочет построить баню в метре от границы, при этом до моего запланированного дома будет 4 метра. Могу ли я себя обезопасить от этой ситуации( постройки бани ) взяв заранее разрешение на строительство дома с указанием его расположения. И откажут ли мне, если сосед уже получил разрешение на строительство бани?

Вопрос о мат.капитале.Думаем обратиться За помощью обналичить капитал через "КПК" .,предложение со стороны кпк оформить займ на покупку земельного участка..размер капитала 466.000т.р.,из которых 180.000т.р стоимость участка после сделки он остается в моей собственности +240.000т.р на руки .,за услугу кпк я плачу 50.000.,точнее- кпк изначально у владельца сертификата берет все необходимые копии документов,заявление на предоставление займа(в заяление не прописана сумма,на руки или другим способом деньги конечно же сразу не выдают)в нотариусе заключается довереность на некую гражданку (со слов кооператива -это наш юрист который будет заниматься сделкой от имени моего т.е купит участок ,заригистрирует в юстиции,оформит разрешение на строительство,должно занять не меньше двух недель,после всех сборов документации я и кооператив заключаем договор,при котором я могу взять с их слов "аванс" в размере 50.000рублей,но можно после сделки сразу всю сумму 240.000 т.р по желанию владельца, ),все необходимые эти документы направят в ПФР для решения перевести денежную сумму на счет (с этого момента и возникает вопрос где гарантия того что кпк на свой счет не получат всю сумму от ПФР без моего ведома .....ведь сумма которую обговаривали с кпк 240.000(или 190.000если брали аванс)т.р они выдают этот займ после подачи заявки в ПФР ,.Все ли пройдет в таком раскладе сделки чисто,без афёры со с стороны КПК,и можно ли положиться на кооператив?

Земля в собственности, разрешение на строительство получено(2015г.). Место где будет стоять дом, на плане было отмечено. Все одобрено администрацией. 2020г.- Кадастровые инженеры сделали тех.план. Документы на завершение строительства поданы в администрацию. Теперь администрация выдает уведомление о несоответствии( ГрКРФ ст 55 п20 пп4), на основании того , что строение попало в охранную зону лэп,газ. Охранную зону зарегистрировали в 2017г. и газ 2016. Законно ли , действие администрации? P.S ЗК РФ ст 107 п2 пп2 ГрКРФ ст 55 п20 пп4 Просьба : мнения (если таковые будут) обосновывайте статьями, а не фантазиями.

Здравствуйте. У бабушки есть участок с разрешением на строительство. Оно заканчивается. Она хочет сделать дарственную своему внуку. Сможет ли он сделать новое разрешение на строительство на 10 лет.

Купили дом с участком. Соседский гараж стоит на границе участка. Прошлый хозяин дал разрешение на строительство. Можем ли мы теперь оспорить строительство этого гаража на меже, гараж большой, крыша односкатная вся вода с неё льёт на наш участок.

Купили участок ИЖС без обременения. На скриншоте видно его расположение (отмечено желтым) и охранные зоны (отмеченные зеленым). При подаче уведомления на разрешение о строительстве, я получил отказ: Земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050104:515 расположен в зоне минимальных расстояний магистральных газопроводов. О возможности размещения индивидуального жилого дома на вышеуказанном земельном участке Вам необходимо получить заключение ООО «Газпром трансгаз Москва» Крюковского управления магистральных газопроводов. Сами газовщики дают отказ на строительство и говорят, что у них есть труба там, у которой 200 метров охранная зона. Но на кадастре ее нет, на самом месте ее расположения пометок нет (которые через каждые 500 м должны быть). Ссылаются на Снипы. Получил инфу от одного юриста, который знаком с темой: Существующие в Вашем случае варианты для строительства дома. 1. Построить не капитальное строение, т.е. объект непрочно связанный с землей и который можно будет перемесить без существенных повреждений. Габариты и конструктив законодательством не определены.  В соответствии с действующим законодательством  на объекты не капитального строительства разрешение на строительство не требуется. Минус данного варианта невозможно получить свидетельство о праве собственности. 2. Вариант 2, построить дом без разрешения на строительство, т. е. самовольно, и по окончании строительства обратиться в суд за признанием на него права собственности. Вероятнее всего право признают. 3. Третий вариант,пытаться обжаловать отказ администрации в судебном порядке. Шанс на получение положительного решения минимальный. 4. Остается еще возможность, что дачная амнистия возобновит свое действие для домом в населенных пунктов (она уже действовала на протяжении нескольких лет, и в это время были зарегистрированы  спорные дома), но будет это или нет неизвестно, на сегодняшний день ее действие распространяется только  на дома в СНТ и дачные дома. Во всех вариантах есть свои риски, но пробовать можно. Насколько верна эта информация? Если построюсь и пойду в суд, действительно есть шансы?