Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа квартиры
Продажа квартиры с несовершеннолетним собственникомСогласие супруга на продажу квартирыПродажа квартиры по переуступке
Продажа квартиры — сделка по отчуждению недвижимого имущества, фиксируемая юридическим договором, который должен соответствовать требованиям Гражданского кодекса РФ - процедура, требующая грамотной консультации специалиста.
На этапе договорённости собственник предъявляет покупателю правоустанавливающий акт на недвижимость. Потом заключается договор, который по желанию заверяется нотариально, оплачивается Госпошлина и другие сопутствующие платежи, вносится оплата. Завершается сделка в Росреестре.
На практике продать квартиру можно быстро, если все документы в наличии и в порядке. Если же есть обстоятельства, осложняющие это мероприятие, то процесс затягивается. Например, объект отчуждения может находиться в залоге, есть несовершеннолетние совладельцы либо, зарегистрированные на жилплощади родственники. В таких случаях нужна юридическая консультация по продаже квартиры.
Оформление сделки для специалиста — не самая сложная юридическая процедура, ведь он знает практические нюансы отчуждения жилья. Граждане, самостоятельно продающие недвижимость, усложняют себе жизнь.
Воспользуйтесь консультацией юристов, изложенными на страницах портала Правовед.ru, или обратитесь к экспертам за помощью.
Последние вопросы по теме «продажа квартиры»
Будет ли облагаться продажа квартиры налогом при наступлении трех лет с момента ее покупки?
Добрый день, у меня есть два вопроса о продаже квартиры, в которой использовался маткапитал
Вопрос 1: Продажа квартиры, которая находится в собственности более трех лет, не облагается налогом при условии, если у собственника нет другой недвижимости.
При использовании маткапитала для погашения части ипотеки необходимо выделить долю каждому члену семьи - детям и так же супругу(е).
У меня (супруги) есть доля в другой квартире, у мужа (который сейчас является единственным собственником) никакой другой недвижимости нет.
Будет ли облагаться продажа квартиры налогом при наступлении трех лет с момента ее покупки?
Ведь после погашения ипотеки необходимо выделить мне долю и я тоже стану собственником этой квартиры или я могу отказаться от этой доли?
Вопрос 2: Так как у меня есть доля в другой квартире, могу ли я выделить долю (от своей) детям вместо долей в квартире, в которой использовался маткапитал, чтобы помочь ускорить процесс продажи этой квартиры?
Как продать долевую квартиру с ипотекой и маткапиталом и оформить сделку грамотно?
Здравствуйте! Продаем квартиру, она в общей долей собственности с бывшим супругом, брали ипотеку, в нее был вложен мат. капитал, долга осталось 300 тыс. Покупателя уже нашли, договорились, что с помощью его средств закроем долг, чтобы снять обременение. В опеку планирую подать заявление о том, чтобы перечислить вырученные деньги с мат. капитала на счет ребёнку, так как новую квартиру пока покупать не планируем. С чего начать продажу и как сделать все грамотно?
Нужно ли платить налог при продаже квартиры, если владели ей менее 3 лет?
Здравствуйте, хочу купить квартиру за материнский капитал, но у продавца ещё не прошло 3 года, как он сам купил эту квартиру, он купил её за 850 тыс, я хочу купить за 690 тыс, кадастровая стоимость 418 тыс, нужно ли будет уплачивать налог при продаже, если да, то какую сумму?
Можно ли продать эту квартиру?
В квартитре 4 собственника. На одну часть наложен арест из-за долга по алиментам. Можно ли продать эту квартиру?
Нужно ли согласие бывшего мужа на продажу квартиры, полученной обменом в браке?
Квартира была приобретена путем обмена в браке. Я являюсь единственным собственником квартиры. С мужем развелись в августе 2014 года. Сейчас при продаже квартиры требуется ли его согласие?
В нашем случае освобождаемся ли мы от уплаты уплаты НДФЛ?
Условия у семей с детьми для освобождения от НДФЛ при продаже жилья (п. 2.1 ст. 217 НК РФ)
Добрый день!
Мы семья с двумя несовершеннолетними детьми (5 и 11 лет). Продаем квартиру об.пл. 63,1 кв.м. за 3.2.млн руб (куплена за 1.7млн. руб) находящийся в собственности 2 года. Доли в квартире по 1/4 на каждого.
Также имеется у детей в собственности имеется доли по 3/10 на каждого ребенка (суммарно 6/10) в бабушкиной квартире общ.пл. 62,3 кв.м. (у бабушки 4/10 доли).
Планируем покупать квартиру в ипотеку в этом же календарном году , общ. площадью не менее 64 кв.м. и общей стоимостью не менее 7млн. руб.
В нашем случае освобождаемся ли мы от уплаты уплаты НДФЛ?
Нужно ли платить налог при продаже квартиры, полученной по дарению в 2006 и 2023 годах
Здравствуйте. Жена получила в дар 1/2 квартиры в 2006 году. В 2023 году получила вторую половину. Теперь ей принадлежит вся квартира целиком. Сейчас летом 2025 года она хочет ее продать. Квартиру за 4.1 млн. руб. Будет ли налог и какой?
Нужно ли в это мслучае заключать какой либо договор нотариально, о
Здравствуйте, супруг подает на развод.
Совместная ипотека, оба собственники 1/2. Планируется продажа квартиры, с дальнейшим погашением ипотеке и разделением остатка. Можно ли сначала развестись, а затем делить имущество. Банк дает добро на продажу.
Нужно ли в это мслучае заключать какой либо договор нотариально, о
Нужно ли всегда платить налог при продаже или обмене квартиры
Всегда надо платить налог при продаже или обмене квартиры?
Когда получают деньги при продаже квартиры наличными после проверки Росреестра?
Добрый вечер.
Продаю квартиру через компанию Этажи.
Завтра проходит сделка в МФЦ, и проверка будет в россриестре1-5 дней.
Оплата будет у покупателя через наличный расчёт, так как мне будет удобно и им.
Мне бы хотелось узнать деньги я получаю когда пройдёт эта проверка в россриестре или когда?!
Как рассчитать налог при продаже квартиры, полученной по договору мены?
Добрый день! Я в апреле 2021 года по договору мены я получила новую квартиру по программе переселения из аварийного жилья. В июне 2025 года я квартиру продаю. В договоре мены прописано, что обмениваемые жилые помещения признаются равноценными и указана рыночная стоимость новой квартиры. Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры? Могу ли я снизить налогооблагаемый доход, учитывая рыночную стоимость новой квартиры из договора мены? Или надо сделать новую рыночную оценку квартиры на момент продажи?
Как лучше поступить: сначала развод или продажа общей квартиры?
Здравствуйте!
Планируем развод.
Имеем двухкомнатную квартиру хотим её продать и купить по однокомнатной.
Скажите как лучше сделать сначала развод а потом продажа квартиры и разъезд или наоборот?
Нужно ли переоформлять счета за газ и электричество перед продажей квартиры после смерти владельца?
Я был прописан и проживал на в одной квартире с матерью, имея 1/2, на Матери была 2-я доля картиры. На мать были оформлены лицевые счета в "Межрегионгазе" и в "Энергетической компании". После смерти матери, я как наследник 2-й доли не переоформил лицевые счета за электроэнергию и газ на себя с неё на себя.
Я был постоянно прописан в квартире и оплачивал все платежи. Долгов за электроэнергию и газ - нет.
Собрался продавать квартиру (я единственный наследственный собственник). Прошло 7 лет с даты смерти матери.
Мне теперь нужно переоформлять эти счета на себя перед продажей (обменом квартир) или после продажи квартиры, уже новый собственник может оформить лицевые счета сразу на себя? Может при продаже квартиры новый собственник должен будет заключить новые договора с ресурсными компаниями? И мне не имеет смысла переоформлять эти лицевые счета на себя?
Не будет ли у нового собственника проблем при перерегистрации лицевыхх счетов на себя, если они до сих пор оформлены на покойную мать, а продавцом квартиры буду я?
Можно ли продать квартиру без согласия супруги при развивающейся деменции?
Хотим продать квартиру родителей. Папа единственный собственник. Риэлтор сказала, что потребуется нотариальное согласие мамы, а у нее развивается деменция. Понимаю, что покупатель может попросить справки из пнд. Можно ли решить этот вопрос без признания ее недееспособной или частично дееспособной?
Как быть емли он очень далеко от нас?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, такая ситуация, в 2015 году развелась, в 2017 году приобрела квартиру с привлечением маткапитала плюс наличка. Теперь хочу продать квартиру и выделить долю ребенку. Надо сходить в опеку, чтобы они дали добро на выделение доди... Бывший муж проживает в другом городе. Нужно ли ему вместе со мной идти в ту опеку, где я хочу выделить долю ребенку? Может это можно как то сделать онлайн, подписать его согласие? Или он может сходить в своем городе в опеку? Как быть емли он очень далеко от нас?
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы