Продажа квартиры — сделка по отчуждению недвижимого имущества, фиксируемая юридическим договором, который должен соответствовать требованиям Гражданского кодекса РФ - процедура, требующая грамотной консультации специалиста.
На этапе договорённости собственник предъявляет покупателю правоустанавливающий акт на недвижимость. Потом заключается договор, который по желанию заверяется нотариально, оплачивается Госпошлина и другие сопутствующие платежи, вносится оплата. Завершается сделка в Росреестре.
На практике продать квартиру можно быстро, если все документы в наличии и в порядке. Если же есть обстоятельства, осложняющие это мероприятие, то процесс затягивается. Например, объект отчуждения может находиться в залоге, есть несовершеннолетние совладельцы либо, зарегистрированные на жилплощади родственники. В таких случаях нужна юридическая консультация по продаже квартиры.
Оформление сделки для специалиста — не самая сложная юридическая процедура, ведь он знает практические нюансы отчуждения жилья. Граждане, самостоятельно продающие недвижимость, усложняют себе жизнь.
Воспользуйтесь консультацией юристов, изложенными на страницах портала Правовед.ru, или обратитесь к экспертам за помощью.
Можно ли использовать маткапитал плюс свои накопления в качестве первоначального взноса по семейной ипотеке, если перевод должен произойти напрямую застройщику? В банке ссылаются на то, что нужно договариваться с ПФР. В ПФР говорят, что нельзя, так как ребенку не исполнилось 3 лет или только перевод через эскроу счет банка. Дом уже сдан в эксплуатацию и продажа квартиры происходит по договору купли-продажи.
Можно ли использовать маткапитал плюс свои накопления в качестве первоначального взноса по семейной ипотеке, если перевод должен произойти напрямую застройщику? В банке ссылаются на то, что нужно договариваться с ПФР. В ПФР говорят, что нельзя, так как ребенку не исполнилось 3 лет или только перевод через эскроу счет банка. Дом уже сдан в эксплуатацию и продажа квартиры происходит по договору купли-продажи.
Добрый день. Находясь в браке, продал квартиру приобретенную до брака и приобрел земельный участок. После развода имеет ли право бывшая супруга претендовать на долю от земельного участка, если все финансовые операции прошли через банк и есть подтверждающие документы (продажа квартиры и покупка земли)
Продажа квартиры. Квартира в собственности у бабушки (3/4 доли) и её внука (ему 15 лет) (1/4 доли). Квартиру нужно продать. Разрешение на продажу от опеки имеется у мамы ребёнка. Но мама с ребёнком находятся на другом конце страны. Можно ли оформить сделку по продаже если собственники находятся в разных регионах? Если да, то как?
Продажа квартиры.
Имеются 2 квартиры в собственности, первая была куплена в феврале 2016 года, вторая куплена 2018 году, но в собственности с декабря 2019 года
Хотим продать вторую квартиру, под какой закон она попадает, 3 года или 5 лет, чтобы не платить налог?
Здравствуйте. Возможно ли продать приватизированную квартиру ( я единственный собственник по акту дарения от дочери, приватизировавшей нашу квартиру единолично), если сын ивалид? И как я могу подтвердить своё желание разъехаться с сыном, прописанным в этой квартире, для этого продажа квартиры и затеивается.?
Добрый день!
Я являюсь ответчик по делу о долгах ЖКХ.
Отец и мать продали квартиру с долгами в счёт того, что отец оплатит долги.
Теперь ЖК подали в суд и я как дочь являюсь ответчиком в счёт солидарной ответственности.
Так как я там не проживала и была выписана ранее, чем продажа квартиры состоялась.
Мне удалось это доказать в суде. Однако, перед последним заседанием мне было велено не являться, так как это необязательно. В итоге в это заседание ЖК привели свидетеля... Женщина, которая там работает.
Все её показания - ложь.
Могу ли я заявить ходатайство о том, что я считаю её показания ложью??
Если да, то какая мне форма нужна?
Подскажите, пожалуйста
Продажа квартиры инвалидом 2 группы в 2020 году за 2500000 и приобретение другой квартиры за 4000000 .Пришло решение налоговой о штрафе 45000 . Можно ли оспорить?
Добрый день! Подскажите пожалуйста, будет ли облагаться налогом продажа квартиры купленной в марте 2019 г ( срок владения более 3 х лет, но менее 5 лет), при приобретении другого жилья до продажи старой квартиры ( май 2022) не превышая 90 суток. Приобретённая квартира ( по дду в январе 2020 г) была зарегистрирована в собственность в апреле 2022 года. А также в течении трёх последних лет была ещё в собственности 1 квартира проданная в ноябре 2021 года. Попадает ли продажа моей квартиры под минимальный срок владения, как единственное жильё для неуплаты налога?
Добрый день! Мужу выдана квота на оперативное лечение по протезированию коленного сустава. Живём в Барнауле. Операцию назначили на май 2023 г. У нас в планах продажа квартиры. Если вдруг найдется покупатель на нашу квартиру до операции, придется сменить место жительства и, соответственно, регистрация будет уже по другому адресу. А во всех документах по квоте указан старый адрес регистрации. Не повлияет ли это на выданную квоту? И надо ли будет об этом заранее сообщить в крайздрав или в поликлинику по месту жительства?