Отопление

Я собственник частного отдельно стоящего жилого 2 этажного дома. В нем никто не живет и не прописан. Можно ли перевести помещение 80 м3 на 1 этаже в помещение свободного использования /в нем отдельный вход и выход, есть санузел и автономное отопление/ ? возможно это сделать через МФЦ ? Благодарю за ответ

После смерти супруги в квартире ,где я ранее проживал со своими детьми,вот уже около десяти лет никто не живет. Квартира приходит в упадок,так как практически за ней никто не следит. Чуть ранее года 3-4 назад за квартирой ухаживал я единолично. Платил коммуналку,делал текущий ремонт,переделывал отопление,ну и т.д. Сейчас вместе с совершеннолетней младшей дочерью я принял решение квартиру продать. У меня с дочерью имеется другое жилье,сын старший так же имеет свое жилье,но прописан в нашей старой квартире. Что бы продать квартиру нужно согласие сына ,так как он имеет долю в квартире,но он категорически против продажи. Однако следить за квартирой и принимать участие в ремонте и содержании категорически отказывается,ничем этим не поясняя. Вопрос: Могу ли я в судебном порядке обязать сына согласиться на продажу,или лишить его доли? Сын совершеннолетний,в квартире не проживает более 10 лет.

Здравствуйте. Есть дом двухквартирный, двухэтажный. Квартиры разделены стеной. Стена делит дом ровно пополам. Общее имущество, это отопление, горячее и холодное водоснабжение крыша, водотведение, чердак. Входы с улицы отдельные, с разных земельных участков. Подкаждой половиной дома, выделенный земельный участок. В свидетельстве права собственности указано, что виды разрешенного использования, для данного земельного участка, - для эксплуатации части индивидуального жилого дома. Сам земельный участок находится в городе. Согласно ПЗЗ(ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ) городской администрации, земельный участок находится в зоне малоэтажной индивидуальной жилой застройки и малоэтажной многоквартирной жилой застройки до трёх этажей. Решили получить выписку из ЕГРН, весно. В ней было указано тоже самое. В ноябре получили еще одну выписку из ЕГРН, в которой указано следующее: "виды разрешенного использования - для эксплуатации части индивидуального жилого дома, для объектов жилой застройки". 1. Правомерно ли данное действие со стороны Росреестра, по изменению вида разрешенного использования? 2. Какие последствия ждут (могут ждать) собственика? 3. Какой/какие вид/виды разрешенного использования для данного земельного участка должны быть по действующему земельному законодательству? Собственник 100% не изменял вид разрешенного использования. Местная администрация города тоже не меняла, так как я смотрел сегодня ПЗЗ, которое не меняли еще с 2019 года.

Добрый день! Купил квартиру, подписан передаточный акт. И в договоре и в акте прописано: ПРОДАВЕЦ обязуется полностью погасить задолженности по коммунальным и иным платежам (в том числе за электроэнергию, отопление, а также за домофон и телефон при их наличии) за период до даты подписания передаточного акта. В случае выявления задолженностей по указанным платежам после подписания передаточного акта, ПРОДАВЕЦ обязуется погасить их за свой счет в течение десяти календарных дней с момента выставления такого требования ПОКУПАTЕЛЕМ. Продавцу переслал квитанции и расчеты задолженности. Меня начинают тормозить - не понятно, нет времени. Вопрос в 7 тыс. руб. Ищу юриста для суда. Заключение договора, 50% оплата, вторые 50% после получения денег по решению суда. Как понимаю, в случае выигрыша с продавца будет удержано: я возвращаю свои 7тыс.руб, юрист получает всю сумму по договору и продавец возвращает пошлину за суд.

Добрый вечер! Снимаем в аренду помещение под салон красоты ,арендодатель хочет чтобы мы платили коммунальные услуги полностью (вода ,свет ,вывоз ТБО , отопление, обслуживание )Прав ли он ? Вот ссылка с договора 5. Плата за коммунальные услуги (горячую и холодную воду, электроэнергию, расходы связанные с обеспечением Арендатора водо- и электроснабжением) в арендную плату, указанную в п.5.1 настоящего Договора, не входит и оплачивается Арендатором отдельно на основании письменных требований, выставленных Арендодателем с предоставлением подтверждения соответствующих затрат за предоставление таких услуг в виде копий квитанций Управляющей компании Здания и поставщиков соответствующих услуг, рассчитанных в соответствии с показаниями приборов учета, установленных в Помещении, по расценкам поставщиков соответствующих услуг согласно стоимости фактически потребленных в истекшем месяце коммунальных услуг. Оплата коммунальных услуг производится Арендатором в течении 5 (пяти) календарных дней с момента получения письменного требования и/или квитанций от Арендодателя.

В подвале 26.10.2020 года, видимо, течет горячая вода. Подвал полный горячей воды, так как в подъезде как в парилке, клубы пара из подвала. В кране горячая вода течет еле-еле. В квартире горячая вода начала так течь еще днем 25.10.2020. Подвал полностью затоплен горячей водой. Вызывали мчс для ликвидации этой ситуации. При разговоре сказали, что это в тепловом пункте теплосети, расположенном возле нашего дома, прорвало трубу с горячей водой и оттуда вода длительное время текла в подвал, пока его целиком не затопило. Как такое возможно? Почему горячая вода течет из другого здания в подвал нашего дома длительное время и никто этого не замечает? Будет ли теплосеть возмещать ущерб, нанесенный нашему дому, производить капитальный ремонт подвала после затопления его кипятком? Создавать систему защиты от затопления подвала? ГИС ЖКХ. Ответ на обращение № 50-2020-27354 по теме «Прорыв трубы». Рассылки noreply@dom.gosuslugi.ruВчера, 11:43 Кому: вам Уважаемый пользователь! На ваше обращение № 50-2020-27354 по теме «Прорыв трубы» получен ответ: На № обращения 50-2020-27354 от 11.112020 в ГИС ЖКХ Отопление и горячая вода в МКД по адресу Московская обл., г. Красногорск, ул. Железнодорожная д. 28а подается от ЦТП № 0206 по трубопроводам в ППУ изоляции бесканальной прокладки. Общая протяженность тепловой сети, от ЦТП до указанного дома, с учетом углов поворота, составляет более 64 метров. Существующая схема прокладки участка тепловой сети, при соответствующей требованиям гидроизоляции теплового ввода в доме, исключает попадание теплоносителя (горячей воды) из ЦТП в подвал дома. АО «Красногорская теплосеть», являясь теплоснабжающей организацией, осуществляет поставку тепловой энергии в точки поставки управляющей компании, обслуживающей многоквартирный дом заявителя, расположенные на границе балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, проходящей по наружным стенам многоквартирного дома. В соответствии с п. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, при управлении многоквартирного дома управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов. Пунктом 1 раздела 1 Перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, предусмотрены работы по проверке состояния гидроизоляции фундаментов и систем водоотвода фундамента. При выявлении нарушений - восстановление их работоспособности управляющей организацией.

Здравствуйте. Есть нежилое отдельно стоящее здание 3 этажа. И 3 собственника по этажам. Первый этаж сдается в аренду под ресторан. Два верхних этажа не эксплуатируются пока. Собственник первого этажа препятствует подведению коммуникаций к верхним этажам (электричество, отопление, холодное и горячее водоснабжение верхних этажей) При этом уже осуществлена пристройка к зданию (веранда для ресторана) без согласия других собственников. На крыше установлена рекламная вывеска, без согласования с другими собственниками. По фасаду проведён вентиляционный канал и установлены внешние блоки кондиционеров. Прошу консультацию и написать исковое заявление и/или жалобы в соответствующие органы для устранения и возможности собственнику верхнего этажа начать эксплуатацию принадлежащего ему помещения.

Есть подвальное помещение в г. Уфа. Вопрос по отоплению Как узнать должен ли я платить за отопление? Вот что нашел Что нашел: Не должно быть врезки подводок к отопительным приборам Кронштейнов для подвески батарей Отсечённых шаровых кранов Наличие изолированных транзитных трубопроводов указывает на то, что помещение не отапливается 1.Как узнать предусматриваются ли отопительные приборы конкретно в моём подвали? Где находится проект, как его взять? 2.Должен ли я все равно заключать договор с теплоснабжающей компанией, например на общедомовые нужды 3.Как узнать если общедомовой прибор учета? 4.Какой порядок обследования помещения теплоснабжающей организацией? 5.Если изолировать, есть ли какой-то норматив или можно заизолироватьчисто формально? Главные вопросы 6. Как усилить свои позиции в споре с теплоснабжающей организацией 7. Практика по таким делам в судах именно в г. Уфа

после смерти бабушки наследниками на ее дом стали мой отец и его брат . На отца было составлено завещание , но так как его брат на момент смерти бабушки был уже пенсионного возраста ему так же полагается часть дома .Оба подали на наследство , но мой отец оформил все документы на имущество , а его брат оформил у нотариуса лишь заявление на принятие наследства по закону . После смерти Моего отца наследниками по закону остались две мои сестры и я . Одна сестра отписала свою долю мне . В итоге дом принадлежит троим: мне две части дома , часть сестре и одна часть зависла в пятой конторе или как она правильно называется , так как дядя так и не оформил все свои документы . У нас с сестрой документы на руках , а дядя так и не желает забрать у нотариуса свои .Я хотел подать в суд чтобы мне выделили мою жилплощадь в натуре ( мне отказали юристы так как дядя так и не оформил свои документы на дом . Дядя является гражданином другого государства (а именно Украины) приехать в Россию он отказывается . Дом требует серьезного ремонта и мне не выгодно вкладывать в него деньги пока я не являюсь полным его хозяином . Продать свои части не сестра , не дядя не желают , но и домом заниматься не хотят , а он с каждым годом требует всё большего ремонта и за отопление сейчас счета не маленькие .А не отапливать так он через пару зим придет в аварийное состояние .Сейчас проживаю в доме лишь я.Как мне поступить?

Здравствуйте! У меня умерла бабушка оставив завещание на моих двоих несовершеннолетних детей. Досталась квартира от неё. Я так понимаю, что сняв её с регистрационного учета, все равно придётся платить за ком. услуги в полном объёме или нет? Я и мои дети прописаны в другой квартире где и проживаем. Я понимаю что за отопление, капремонт и жэк надо оплачивать, а такие как вода, газ, вывоз мусора? я же ими не пользуюсь и как доказать это чтобы не начисляли оплату? Извините, что так путано написала.

Здравствуйте! Апрелевка Ул.Парковая,9 ( Мос.обл., Наро-Фоминск). В нашем доме есть Тсж и УК (оба навязаны застройщиком при покупке квартиры). ЖК состоит из 4-х МКД, но только наш дом имеет проблемы с отоплением и ГВС. Батареи толком не греют, а ГВС стандартно не более 40*С. Обращения в УК, районную администрацию, ЖГИ не приносят результата, годами недополучаем ГВС и Отопление в квартиры, мёрзнем. УК говорит, что ничего поделать не может, что ситуация такая : либо Горячая Вода и чуть тёплые батареи, либо наоборот. Можно как то изменить ситуацию , решить проблему подачи горячей воды и отопления в нашем доме? УК никогда не Делала перерасчёт, не приходит составлять акты.

Добрый день! Я имею в собственности помещение , которое находится в подвале пяти этажного дома. Обслуживающая организация требует заключения договора на Отопление, которого у меня нет, то есть вообще нет ни одной батареи. Общедомовые трубы и все разводки изолированы. Подали в суд на заключение договора с ними. В помещении находится магазин автозапчастей. Отапливается помещение большим кондиционером. Подавали в суд, но что-то пошло не так, скажите как быть? Есть Акт о том что у меня нет отопления, от обслуживающей организации. Ещё есть акт от предыдущего собственника. Документы прикладываю