Коммунальная квартира

Добрый день! У нас была 3-комнатная коммунальная квартира. 2 комнаты в квартире были приватизированы по 1/2 доли на меня и на маму, 3-я комната была куплена по дог.купли-продажи и распределена по 1/2 доли между мной и мамой. Сейчас мы хотим объединить все три комнаты в общую квартиру. Регистрационная палата требует составить "соглашение о прекращении права общей долевой соб-ти на комнаты и определении долей на квартиру". Вопрос: Можем ли мы распределить доли как нам нужно на данный момент, а именно маме 1(целая) доля, а мне 0 долей в квартире. И нужно ли согласие мужей (моего и маминого)?

Здравствуйте! Вопрос следующий. Есть трёхкомнатная коммунальная квартира во вторичке, на двух хозяев. Две комнаты на одном собственнике, одна - на другом. Все комнаты приватизированы. Второй собственник свою комнату согласен продать первому,но по сверх завышенной стоимости, в два раза, как бы "спекулируя" положением. Есть ли способ умерить аппетит второго, возможно ли их заставить снизить цену на комнату? Допустим через суд, прибегнув к независимой оценке недвижимости. Спасибо.

Здравствуйте. Я являюсь собственником комнаты в 3-х комнатной коммунальной квартире и в ней же прописана и проживаю. Одна из комнат сдаётся моей хорошей подруге, с которой у нас никогда не бывает конфликтов. Третья комната сдаётся двум девицам, которые проживают здесь на заячьих правах. Я сильно сомневаюсь, что хозяин комнаты отчисляет налоги за сдачу жилья, так же они не зарегистрированы на его жилплощади. Ведут они себя как свиньи. Ходят в уличной обуви, дежурство не соблюдают, перегоревшие лампочки не меняют (мы специально не вкручивали новую лампочку в коридоре 4 дня, только после этого они решили что-то сделать сами), ванную не моют, дверями хлопают так, что в моей комнате трясётся стена. На любые просьбы вести себя тише и уважительнее к другим жильцам отвечают хамством, так же им всё равно, что я один из собственников. Дамы проживают здесь больше 5-ти лет. Вопрос: Я понимаю, что на собственной жилплощади можно держать хоть крокодила, но могу ли я как-то повлиять на сложившуюся ситуацию? Где-то встречала информацию, что в коммунальной квартире лица, не являющиеся собственниками жилья, могут пользоваться местами общего пользования (ванная, туалет, кухня) только с разрешения всех собственников. Кто-то говорит, что в коммунальной квартире можно сдавать комнату только в случае, если все собственники дают на это добро. Я так же не совсем понимаю, работает ли закон, по которому лица должны проживать на той жилплощади, на которой они зарегистрированы. Ситуация: если, к примеру, я устанавливаю замки на ванную, туалет и кухню, а дамы их срывают, можно ли привлечь их за порчу имущества? Стуация2: если хозяин комнаты всё же оформляет им регистрацию, то у меня какие-нибудь права и возможности повлиять на ситуацию останутся?

Здравствуйте! такая ситуация в доме 4 человека прописаны(зелёнка-у каждого 1/4. мать,отец,брат,я) мой брат женат,жена не прописана но у неё прописка есть в нашем городе и условия проживания там позволяют!у них ребёнок ему 3,5 года.,она не даёт нам житья мне ,маме!как можно её выгнать??разговаривали уже,вызывали полицию!полиция говорит ни как ,что она его жена( но ведь по документам она ни кто,к тому же у нас дом,а не коммунальная квартира!Подскажите куда обратиться.можно ли её выгнать???( основное лицо мама платёжки приходят на неё и квитанции). ,/С Уважением к Вам Сергей.

Коммунальная квартира из 5-ти комнат,в одну из комнат собственник поселил своего родственника,так как сам живет в другом месте родственник прописан в СПб,но имеет ли он право длительное время проживать в нашей квартире?

Здравствуйте! Нужно ли уведомлять других соседей о продаже своей приватизированной комнаты в коммунальной квартире, если эти соседи не являются собственниками своих комнат и являются нанимателями по договору социального найма?

здравствуйте!у нас коммунальная квартира соседи сделали ремонт в местах общего пользования без разрешения вынесли ванную требуют от нас деньги за ремонт просим показать чеки и мы оплатим но соседка говорит чеков нет и закрыла ванную и туалет на замок

Здравствуйте! прошу помощи у Вас...ситуация: Я,жена и моя родная сестра живем в одной комнате(23,4кв.м) в коммунальной квартире(бывшее общежитие), все трое прописаны там же и все мы претендуем на улучшение жилищных условий) я с женой хотим отделиться от сестры,то-есть разъехаться! у нас в квартире есть сосед,который провел самозахват жил.площади и получается у него одного 48кв.м на одного...дело его в суде находится о лишении прописки. Побывав в администрации района узнал, что даже освободившаяся площадь не будет передана на улучшение,а предложена на выкуп...и вообще мне предложили ипотеку брать или в программах участвовать,но никаких объяснений или куда сходить не объяснили(( что делать? Правомерны ли действия со стороны администрации по отношению к нам? и какие аспекты жилищных споров ещё надо изучить чтобы как-то улучшить свои условия в жилье? С уважением, ждем вашего ответа

Добрый день! у нас крохотная коммунальная квартира. В 14-метровую комнату(муж-собственник комнаты,жена-с временной регистрацией хохлушка и вот к ней приехал брат с женой и 2-мя детьми.говорят-беженцы.1 вопрос-могут ли они без согласия соседей жить в этой комнате? 2-вопрос-может ли им фмс или паспортный стол сделать регистрацию? заранее спасибо!

Здравствуйте!У меня вот такая ситуация: У нас коммунальная квартира.В нашей комнате было прописано 4 человека.Двое недавно были сняты с регистрации,но доли за ними остались.Прописаны остались мы с сыном(у меня тоже есть доля).Кто теперь должен платить квартплату?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, у меня доля в коммунальной квартире, с разрешения администрации я сделал переустройство (балкон), но не ввел его в эксплуатацию (т.к. выяснилось что стена между мной и соседями передвинута и в документах несоответствие. Стену через суд узаконили, а балкон суд отказал, т.к. не вступил в силу закон о перепланировке). Паспорт БТИ у соседей старый 2008 года, а у меня новый с балконом 2010 года, могу ли я купить у них долю, ЗАРЕГИСТРИРУЮТ ли право собственности??? А потом привести документы в соответствие. Заранее спасибо!

У меня государство выкупило аварийное жильё в 1/4доли от общей долевой собст-ти.Это коммунальная квартира,нас три собст-ка,у одного 1/2доли,у двух по 1/4.У каждого своя домовая,свой лицевой,свой договор на выкуп. У меня проблема в том,что мне не хватило 5 дней до трёх лет владения,а сумма выкупа 378.994рубля. Вопрос,должен ли я платить 13% налога и почему? Спасибо.

Здравствуйте!Я живу в приватизированной комнате,жилая пл 11.3 м ,коммунальная квартира,г Москва. В ней прописаны мать ветеран ВОВ,дочь.жена имеет 3 х комнатную квартиру пл 59,9м,приватизирована,не разведены.В этом году планируется снос дома,где я живу.На какую площадь мы можем рассчитывать,одну ,двух комнатную и имеет ли смысл подавать документы на улучшение жилищных условий,иных жилых помещений мы не имеем.спасибо.