Здравствуйте, у меня предстоит развод. У нас двухкомнатная квартира в ипотеке, оформлена в браке на мужа, вложен мат.капитал, доли не выделены. Долг по ипотеке еще 2300000. У меня нет собственного имущества, как и у мужа, кроме этой квартиры, но у меня есть возможность выплатить ему его часть однокомнатной квартирой. Как будет безопаснее все это оформить? через нотариуса или через суд? Я сейчас устроилась на работу, 3 месяца работаю, надо ли мне переоформлять ипотеку на себя? Как вообще весь этот процесс будет происходить?

Здравствуйте , 8.03.26 произошло затопление квартиры , по причине прорыва крана с горячей водой на техническом этаже (чердаке), были залиты потолки во всей квартире , вина Ук , хотелось бы проконсультироваться по поводу дальнейших действий , квартира застрахована

Я собственник квартиры 9.2 сестра получила по наследству 1.8 ,я делала в квартире дорогостоящий ремонт + техника ,полностью мебелированна ,только мной ! Сдаю в аренду квартиру ,она требует ,1.8 оплату ,придумала свою цену за которую можно сдать квартиру ,я готова выкупить ее долю через 6 мес ,она хочет за это время оплату ,принципиально не хочу ей давать ни копейки ,как быть ?

Ситуация: продажа квартиры полученной по наследству (c 2020 года), долевая собственность 50/50 с родной сестрой. Я нахожусь за рубежом более 2 лет, не являюсь налоговым резидентом РФ. Сестра — в РФ, участвует в сделке лично. Рассматриваю два варианта: (А) продажа обеих долей, я — по доверенности, (Б) дарение моей доли сестре с последующей продажей ею целой квартиры. Консультация онлайн, без проверки документов — нужна общая юридическая картина и оценка рисков. - Принимают ли доверенность, удостоверённую в консульстве РФ за рубежом, наравне с внутрироссийской нотариальной — для подписания ДКП, подачи в Росреестр и получения денег? Есть ли в современной практике случаи отказов со стороны Росреестра, нотариусов или банков покупателя (при ипотеке) по таким доверенностям? - Подтвердите: действует ли сейчас освобождение от НДФЛ для нерезидентов при владении наследственным имуществом более 3 лет (п. 17.1 ст. 217.1 НК РФ, изменения с 2019 г.)? Если да, применимо ли это ко мне? - Если освобождение НЕ применяется: ставка 30% — от какой базы? Можно ли нерезиденту применить вычет в 1 млн руб. или вычесть расходы наследодателя? - Кто удерживает и перечисляет налог — покупатель как налоговый агент, или я сам подаю 3-НДФЛ? - Расценит ли налоговая такую схему как уход от налогов? Есть ли практика применения ст. 54.1 НК РФ (необоснованная налоговая выгода) или ст. 170 ГК РФ (притворная сделка) к подобным ситуациям? - Дарение между братом и сестрой — однозначно без НДФЛ? Сестра — близкий родственник по ст. 14 СК РФ, но прошу подтвердить, что налоговая не доначислит ей налог на полученную долю. - Срок владения подаренной долей для сестры — считается с нуля? Если сестра получит мою долю в дар и продаст квартиру до истечения 3 лет — она заплатит НДФЛ 13% с «моей» половины? И имеет ли тогда смысл подождать 3 года, чтобы продать без налога — насколько это реалистичный и безопасный вариант?

Необходимо перевести помещение в центре СПб в коммерческий фонд. 1. Сейчас помещение имеет статус бывшей квартиры 2. Помещение имеет 2 отдельных входа с улицы 3. Было получено разрешение на перевод в нежилой фонд 20 лет назад, но перевод не был осуществлён, есть документ с подписью губернатора Вопросы: 1. Насколько это реалистично сделать сейчас? 2. Какие шансы на успех и какие риски включая самые негативные? 3. Какая стоимость перевода? 4. Есть ли риск с узаканиванием планировок? 5. Можно ли купить помещение в статусе "бывшая квартира" и не потеряет ли она свой статус?

Здравствуйте! Помогите пожалуйста в разрешении проблемы. Мой сын сейчас находится в местах лишения свободы. Через 2 месяца у него родится ребенок. С матерью ребенка брак не зарегистрирован. Могу ли я, наниматель муниципальной квартиры зарегистрировать ребенка?

*Компенсация ущерба за нарушение сроков и не полного оказания услуг/выполнения работ по договору подряда (ремонт).* Сроки и способы взыскания/истребования. В 27 ноября 2022 года я подписала договор с ФЛ на ремонт квартиры. С 27 ноября 2022 и до 13 марта 2023 года я переводила оплату его оплату его сыну (по просьбе исполнителя, устной). Он выполнил лишь часть работ по договору, меньше, чем я оплатила даже, а я оплатила не весь договор. Полгода он "кормил меня завтраками" и затягивал ремонт. Я не выдержала и обратилась в другую бригаду. С ними подписала договор 12 мая 2023 года. И тогда же устно закончила отношения с этим "ремонтником", который затягивал и недоделал. Могу ли я с него сейчас требовать оплатить мне возврат той части, которую он не доделал? Могу ли я требовать с него компенсировать мне арендную плату за те месяцы, которые он затянул и из-за этого я не могла переехать в свою квартиру? (Ущерб за нарушение договора) Могу ли я требовать с его сына возврат мартовской оплаты (или не только мартовской), как безосновательное обогащение? Через обращение в полицию? Как считается срок давности? С момента оплаты? Или в него можно включить те месяцы, когда "ремонтник" (отец) вешал мне лапшу на уши и обещал доделать все в ближайшее время, плюс компенсации в виде дополнительных работ? (Но это было или усно или через WhatsApp, который тогда еще не ограничивали) Может ли быть доказательством договор с новой фирмой? Или что-то еще? Могу ли я взыскать с него что-либо еще? Могу ли я как-то продлить срок предъявления претензий/исковой давности сейчас? Направив ему претензию? Подписав соглашение какое-то?

Добрый день! Может ли сын без вести пропавшего отца вступить в наследство умершей бабушки (мамы отца)? В наследстве квартира, которая изначально должна была переходить дочке и сыну (который пропал без вести) бабушки. Но так как у этого сына (пропавшего без вести на СВО) есть сын, может ли он унаследовать половину этой квартиры?

Здравствуйте! Переехал из Смоленской области в Запорожскую. Есть долги по кредитам.Если банк подаст в суд, хотел бы знать где будет осуществляться исполнительное производство? постоянная прописка в смоленской области, из имущества только 30 процентов квартиры в смоленской области

Мои брат и бабушка продают квартиру, в которой 75% принадлежит брату, а 25% бабушке. После продажи 50% от суммы брат и бабушка хотят подарить мне (до обмена долями я тоже была долевым собственником этой унаследованной квартиры) - все 25% бабушка и 25% брат. Мы с братом не живём в России, у нас есть представители с генеральными доверенностями. Бабушка боится иметь дело с деньгами и мы ищем способ, как перевести мне деньги проще и как правильно уплатить налог, если он будет. 1. Можно ли в договоре купли-продажи указать 50% суммы сразу перевода мне (то есть третьему лицу) - или это не правомерно? 2. Если 1 невозможно, можно ли по договору все 100% суммы перевести брату? 3. Какой налог нужно будет уплатить бабушке и брату, и нужно ли будет, если квартира была унаследована 5 лет назад, а брат не налоговый резидент 4. Как можно будет обосновать банку перевод мне, какие документы нужны для того, чтобы переводы не блокировали Спасибо!

Добрый день, ситуацич такая с мужем в браке 2 раз. Первый брак развелись с ним когда родилась дочь, загулял. Через 7 лет начали жить снова, в 2023 году заключили новый брак с ним. Он военный в 22 году получил деньги за ранение на СВО деньги отдал на жилье и сам сказал оформить на меня ( еще не были расписаны) в 2023 году сам предлагает пойти расписаться, расписались, сейчас нашел себе женщину с белоруссии, женщину эту все знают, и там холодныц расчет. Начал звонить трепать нервы мне и досери 14 лет ( паспорт получили в сентябре) вопрос как лучше послупить, что бы ребенок не остался на улице. Так как квартиру купили до брака, но, на часть его денег, но опять таки он отдавал наличку , а не переводил на счет. Есть ли смысл мне как как собственнику квартиры делать дарственную на дочь. Или ждать когда он подаст в суд, но, как отстоять права ребенка

Я являюсь работником РЖД и одновременно самозанятым, занимаюсь сдачей квартиры Дело в том что я сдал квартиру физическому лицу который оказался так же сотрудником компании РЖД, с меня бухгалтерия списала дополнительный НДФЛ за якобы предоставление услуг РЖД Но договор найма жилья у меня не с компании а с физическим лицом!!!

Здравствуйте, я единственный собственник квартиры, половина была в собственности до брака, вторая половина получена мной от матери в наследство, когда я был в браке. В квартире зарегистрированы я, бывшая жена и ЕЕ ребенок, щас дом будут переселять в новостройку. Встает вопрос с регистрацией, хотелось бы остаться единственным зарегистрированым в квартире, не понимаю как происходит процесс регистрации при переселении, нужно ли сначала выписываться из квартиры всем зарегистрированым или нет.