Капитальный ремонт

Добрый день! Долг по взносам на капитальный ремонт сохраняется за помещением и переходит к новому собственнику при смене права собственности. Таким образом, наличие долга по капитальному ремонту не препятствует продаже помещения, однако новый владелец будет обязан его погасить. А переходят ли к новому собственнику пени в связи с неоплатой долга по капитальному ремонту прежними собственниками с 2016 года (я стал собственником в 2023 году) и может ли суд снизить мне сумму пени, если да, то на основании какой статьи закона? С уважением, Вадим

Добрый день! Долг по взносам на капитальный ремонт сохраняется за помещением и переходит к новому собственнику при смене права собственности. Таким образом, наличие долга по капитальному ремонту не препятствует продаже помещения, однако новый владелец будет обязан его погасить. А переходят ли к новому собственнику пени в связи с неоплатой долга по капитальному ремонту прежними собственниками с 2016 года (я стал собственником в 2023 году) и может ли суд снизить мне сумму пени, если да, то на основании какой статьи закона? С уважением, Вадим

ГБУ Жилищник (являющийся УО с июля 2022 года) ставит заглушку на канализацию ссылачсь на задолженность по платежам на капитальный ремонт (появившийся при УО Главстройэксплуатация 2015-2019 годы), которая оплачивалась, но почему-то этой УО на была проведена. С того моменты задолженностей за ЖКУ не имеем. Законно ли это? Что с этим делать?

Добрый день. Школа вышла на капитальный ремонт. Закупаем оборудование по Приказу Министерства просвещения России от 28.11.2024г № 838. Работаем по 223-ФЗ. Закупка с одним поставщиком до 5 млн. рублей. Составлены договора с поставщиками до 5 млн. руб. В договора включены позиции из данного перечня: Мебель, оборудование компьютерное, для кабинетов. Разместили договора в ЕИС "Приобретение оборудования для учебного процесса" ОКПД-2 32.99.53.111 Верно ли разместили? Спасибо.

Мне исполнилось70 и я пошла в МФЦ чтобы написать заявлени о перерасчёте оплаты за капитальный ремонт, однако мне отказали, в связи с тем что у меня прописан сын который не живёт со мной и об этом есть справка ф З

Добрый день! Суд вернул заявление региональному оператору в связи с отсутствием данных должника. Наша позиция: что суд не имеет право возвращать по данному основанию, так как должен оказать содействие взыскателю. Однако, п. 3. Ч. 1 ст. 124 ГПК РФ гласит, что в случае, если взыскателю неизвестны дата и место рождения должника, один из идентификаторов должника, об этом указывается в заявлении о вынесении судебного приказа и такая информация по запросу суда предоставляется органами Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации, и (или) налоговыми органами, и (или) органами внутренних дел. В случае, если взыскателю задолженности по оплате помещения, машино-места в многоквартирном доме, коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, энергетических ресурсов неизвестны не только вышеуказанные сведения о должнике, но и фамилия, имя, отчество (при наличии) должника, соответствующий взыскатель в заявлении о вынесении судебного приказа вправе указать об этом и такая информация вместе с вышеуказанными сведениями о должнике, неизвестными взыскателю, предоставляется суду указанными в настоящем пункте органами, а также организацией, уполномоченной на предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости, в порядке, установленном федеральным законом. Следовательно Закон устанавливает право заявителя ходатайстовать перед мировым судьей в заявлении о вынесении судебного приказа о направлении запросов в компетентные органы для получения информации о должнике: ФИО. Дата, место рождения, а также его идентификаторе (паспортные данный, СНИЛС, ИНН, № водительского удостоверения). В рассматриваемом случае Взыскатель не обладает информацией о должнике. В соответствии со ст. 62 ФЗ от 13 июля 2015 г. № 218 -ФЗ « О государственной регистрации недвижимости» Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости и представляющие собой персональные данные правообладателя объекта недвижимости или лица, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости, относятся к сведениям, доступным с согласия соответственно правообладателя объекта недвижимости или лица, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости, третьим лицам только при наличии в Едином государственном реестре недвижимости записи, указанной в части 1 статьи 36.3 настоящего Федерального закона, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, представляющие собой персональные данные лица, в пользу которого в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрированы право, ограничение права или обременение объекта недвижимости, о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов, о содержании правоустанавливающих документов, обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости, обобщенные актуальные сведения об установленных в пользу отдельного лица ограничениях прав и (или) обременениях объекта недвижимости, сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным предоставляются только: 1) самим правообладателям или их законным представителям; 2) физическим и юридическим лицам, имеющим нотариально удостоверенную доверенность от правообладателя или его законного представителя; 3) залогодержателю в отношении объектов недвижимого имущества, которые находятся у него в залоге или права на которые предоставлены ему в залог; 4) руководителям, заместителям руководителей федеральных органов исполнительной власти, руководителям, заместителям руководителей их территориальных органов, руководителям, заместителям руководителей органов государственной власти субъектов Российской Федерации, руководителям, заместителям руководителей органов местного самоуправления, если соответствующие сведения необходимы для осуществления полномочий указанных органов в установленной сфере деятельности, в том числе для оказания государственных или муниципальных услуг; 5) руководителям, заместителям руководителей многофункциональных центров в целях предоставления государственных или муниципальных услуг; 6) судам, правоохранительным органам, судебным приставам-исполнителям, имеющим в производстве дела, связанные с объектами недвижимого имущества и (или) их правообладателями, органам прокуратуры Российской Федерации в целях осуществления надзора за исполнением законодательства Российской Федерации, а также органам, осуществляющим в установленном федеральным законом порядке оперативно-разыскную деятельность по основаниям, установленным статьей 7 Федерального закона от 12 августа 1995 года N 144-ФЗ "Об оперативно-розыскной деятельности"; 7) лицам, имеющим право на наследование недвижимого имущества правообладателя по завещанию или по закону; Возможно у кого то есть судебная практика по данному вопросу? Есть еще какие то законы?

Добрый день. Провели капитальный ремонт кровли многоквартирного двухэтажного дома в 2021 году. Раньше на полу чердака лежал керамзит в качестве теплоизоляции. Во время проведения ремонта весь керамзит убрали, но вместо него никакой другой теплоизоляции не положили. Из-за этого на втором этаже стало зимой холоднее, а летом очень жарко, т.к. крыша покрыта металлочерепицей и сильно нагревается в жару. Можно ли куда-нибудь обратиться, чтобы теплоизоляцию все-таки положили?

В отношении задолженности предыдущего собственника по уплате взносов на капитальный ремонт, решением суда применён срок исковой давности. Долга по взносам на капремонт у предыдущего собственника на момент продажи не было. Но мне как новому собственнику начали выставлять эту задолженность, ссылаясь на ст. 158 ч.3 ЖК РФ. Правомерно ли это?

Добрый день. Купил поддержанный автомобиль в салоне 5 дней назад. в этот срок я заехал в сервис и исправил недостатки которые обнаружились при осмотре автомобиля. После сервиса приехал домой и с утра машина не завелась. Оказалось что порвало ремень грм и требуется капитальный ремонт двигателя. Могу ли я рассчитывать вернуть авто продавцу или требовать компенсацию ремонта?

Здравствуйте, снимаю квартиру без договора 2 года. При заселении была устная договоренность оплачивать аренду квартиры и ком, платежи. По незнанию оплачивала и внос на капитальный ремонт дома, и общедомовые. (В общей сумме 1500₽) Обратилась в жилищную инспекцию по другому вопросу, там мне задали вопрос почему мы это оплачиваем. Жилищные услуги должен оплачивать арендодатель. Тем более у нас за эти услуги разговора не было. Сейчас арендатор говорит платить дальше или съежать. Я хочу подать иск в суд о возврате средств за жилищные услуги оплаченные мной, есть ли возможность вернуть свои деньги?