Кадастровый учет, юридические консультации

добрый день. мне надо оформить по наследству участок,но он без границ, моя бабушка по наследству получила и так не сделала межевание,теперь я получаю в наследство,поставила на кадастровый учет,но в документе нет кадастровой стоимости, написано не установлено. нотариус говорит сделать надо оценку кадастровую,но как ее сделать ,если нет границ, есть только в св-ве размеры, св-во старого обраца,розовое которое, как быть?

Добрый день. Имеется участок на землях сельхозназначений, разрешенное использование: дачи, сад. кооперативы, ЛПХ. На половине участка имеется ограничение прав из-за охранной зоны (подземная кабельная линия электропередачи). В охранной зоне был построен нежилой объект недвижимости - баня. При оформлении бани в собственность, заявка в местным инженером Росреестра была приостановлена. Причина: необходимо согласование на строительство объекта недвижимости от РЭС. Правомерно ли требование инженера? И верно ли, что нужно запрашивать в РЭС согласование на строительство? Ведь баня уже построена, или нужно написать иное заявление, например, о получении согласования о постановке бани на кадастровый учет или что-то подобное? как грамотнее сформулировать заявление в РЭС?

В свидетельстве о праве на наследство,умершей моей мамы, не был указан земельный участок,прошло 12 лет(наследников на квартиру было трое,вопрос был давно решен),но земельным участком пользовалась я одна, так как. два наследника никогда и не проживали в этом городе да и скорей всего и не знали об участке.Теперь по новым законам надо оформить землю,с чего начать?Имеется только свидетельство о праве собственности на землю на мою маму на кадастровый учет не был поставлен.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет. На этом зем. участке находятся одна общая детская площадка и три многоквартиных дома, которые обслуживают три разные управляющие организации. Вопрос: кто должен содержать и ремонтировать детскую площадку?

В 2006 г. я купил з/у 600кв.м для ИЖС стоящий на кадастр.учете с кап. постройкой.При устранении кадастровой ошибки выяснилось,что по исторически сложившимся границам я пользуюсь 700кв.м."Лишнии" 100 кв.принадлежат муниципалитету. После проведения всех межевых работ я подал заявление о перераспределении земельного участка в администрацию. В отказе-ст.40 221-ФЗ нет Акта согласования границ с соседним участком.который так-же поставлен на кадастровый учет с выносом поворотных точек. Вопрос: действия администрации правомерны?Какие законы она нарушает? P.S. При наличии данных о соседних участках в ГКН (то есть, когда участки на кадастровом учете уже стоят) подписи сторон в Акте не требуются. В этой ситуации инженер лишь указывает кадастровые номера соседних участков, которые, в свою очередь, выделяются цветом на плане. В Акт также вносят традиционную отметку - «согласовано ранее по результатам межевания»

2-м несмежным участка присваивают один кадастровый номер, на одном участке жилой дом, а второй-занят под огород и проход к этому участку только через соседние участки(свобод- ного прохода к участку нет), на кадастровом учете значится как один и указана общая площадь этих участков.Как такое может быть и насколько это законно? Хозяин теперь требует чтобы ему выделили сервитут, чтобы он свободно ходил на свой участок.

Здравствуйте. В судебном решении о признании права собственности на дачный участок буквально указано: "Признать за Ф. И. О. право собственности на земельный участок № 999/9, расположенный по аллее № 99 в СНТ "Светличный", филиал № 2, площадью 950 кв. м.". Межевания участка не было. На кадастровом учете не стоит. Суд признал, что участок находится в границах СНТ (товарищества) и предоставлен участнику садоводческого товарищества на законных основаниях. Кадастровый инженер, который стал межевать участок после вступления решения в законную силу, пояснил, что Росреестр однозначно откажет в регистрации права собственности на основании этого судебного решения, поскольку в решении нет указания на разрешенное использование земельного участка. Не было указания на разрешенное использование и в исковых требованиях. Что можно сделать? Решение уже вступило в законную силу. Попробовать разъяснить решение суда. Или новый процесс по разрешенному использованию?

У нас есть дом. В 2008 г. признали за собой через суд право собственности на 1/2 дома и 1/2 участка. Землю межевали и поставили на кадастровый учет. Сейчас подали иск на признание права собственности на вторую половину дома. Нужно ли в иске укащывать еще 1/2 участка, или эта половина участка может быть за нами зарегистрирована, на основании права на дом? Потому что согласно ст.25.2 закона о регистрации, пункт 7 — для регистрации права на участок, полученный до введения Земельного кодекса, достаточно документа, подтверждающего права на здание, расположенное на этом участке. Участок получен уже давно, дом 1910 года постройки. Земля выделена администрацией, «для обслуживания жилого дома». Есть кадастровый паспорт дома и участка, межевое дело. Вторая половина земли ничья

2012 году снесли старый и по этим пораметрам построили новый с монсардой ростояние от забора соседний 1.70 см на кадастровый учёт поставили 2014 году соседи на данный момент возмущаются и говорят что я от ступил ещё 1.50см то есть сдвинул стену дома

Здравствуйте. Отчим подал иск о снятии с кадастрового учета земельного участка ответчика, который пересекает границы его участка. Позже отказался от иска, т.к. у него диагностировали рак и ему было не до суда. В дальнейшем умер. Сейчас мама вступила в наследство на земельный участок, но зарегистрировать право собственности в регпалате не может по причине наложения границ. Подала иск также об аннулировании земельного участка, т.к. сейчас нарушены уже ее права, но суд отказал в принятии иска, т.к. ранее отчим отказался от иска. Но тогда же были нарушены его права, а сейчас уже права мамы. Как быть? Есть ли смысл обжаловать отказ в принятии иска?

ЖСК для достроики многоквартирного дома заняла денежную сумму у частных ростовщиков. Заключили договор займа, по которому обязулись платить 4 процента в месяц! Договор займа в одном экземпляре остался у них. Ростовщики потребовали оформить на их людей договора паенакопления, что является имущественное право на квартиры. После здачи дома в эксплуатацию и постановки на кадастровый учет, они потребовали выдать им акты приема передачи на квартиры для оформления их в собственность! На что ответ был отрецательный так как договор был займа а договора на квартиры были лишь притворные! Документы на подставных людей ростовщиков были оформлены на всю стоимость квартир которая превышает полученую по договору займа в 3 раза! Пришли в офис люди на которых оформлялись квартиры и сказали что квартиры их а с ростовщиками по договарам займа розбирайтесь сами! И подали исковые требования в суд о признании права собственности на квартиры! Мы подали заявления в полицию на мошенеческие действия но полиция не видит в их действии состав престыпления! Что делать? Где искать правды? Как вывести ростовщиков на чистую воду? Или суд Линча к ним применять? Так как ростовщики полиция суд в одной команде тоесть карупция! Мы не одни, много пострадавших, все писали в полицию и суды, но они всегда выигрывают!

Добрый день. В суд было подано заявление о разъяснении решения. Разъяснение требовалось для постановки земельного участка и части жилого дома на кадастровый учет ввиду отсутствия в решении определенных позиций, без которых регистрирующий орган даст отказ. В разъяснении содержались ссылки на законодательные акты, по которым будет отказ. Соответственно по ним и требовалось разъяснение. Суд вынес определение об отказе в разъяснении ввиду того, что не было представлено доказательств, подтверждающих невозможность исполнения решения. Правомочна ли данная причина отказа в разъяснении решения?

Здравствуйте! С 1994 г. в собственности земельный участок, право подтверждено свидетельством на собственность образца того времени. По 2013 год по нему исправно приходили и платились налоги. В 2015 году он по какой-то причине вылетает из базы налоговой. При обращении туда нам говорят что у них обновилась база и все послетало, но они его в старой базе видят и все нормально, налоги будут, но позже. В 2016 году они говорят нам что не могут его добавить, т.к. наш номер свидетельства не подходит по размеру к полю в их базе. В 2017-18 году мы проводим межевание для продажи и для того чтобы он наконец попал в базу налоговой, и при его регистрации нам выдают волшебную бумажку, а именно выписку из ЕГРН, где написано, что зарегистрировано право № ** от апреля 2018 года. Но при этом написано, что Дата постановки на кадастровый учет: февраль 2006. Так вот вопрос, с точки зрения уплаты налога на продажу право будет считаться с 1994 года или уже с 2018? Если с 2018 можно ли оспорить это вне суда?

в 2016 г суд признал за мной право собственностит на земельный участок в снт. участок не имел кадастрового номера и не было сделано межевание.на кадастровый учет участок был поставлен месяц назад. с какого момента я являюсь собственником участка , с момента решения суда или с момента получения свидетельства в росреестре?