Кадастровый учет, юридические консультации

Добрый день! Хочу приобрести квартиру в новостройке - МКД. Застройщик реализует только готовое жилье, ДДУ не заключались вообще. Предлагали еще вариант ПДКП - мы отказались по понятным причинам. В данный момент дом сдан, поставлен на кадастровый учет - данные по нужной квартире появились в базе Росреестра. Однако, заключить ДКП по-прежнему нельзя, застройщик не оформил свои права на квартиры... В выписке ЕГРН нет ни кадастровой стоимости, не правообладателя.. Подскажите, пожалуйста, сколько занимает по времени процесс оформления собственности на застройщика? Когда можно будет наконец-то заключить ДКП? (Дом введен в эксплуатацию 6 ноября 2019 г.

Здравствуйте. Земельный участок в долевой собственности, разделён в равных долях между двумя собственниками. По факту, участок состоит из двух неравных кусков земли разделённых дорогой. Собственники решили выйти из долевого участия и взять каждый по куску земли. Разница в размерах не вызывает проблем, стороны согласны с таким делением. Позвонили кадастровому инженеру, сказал, что сделает межевой план с разделением, потом нужно идти в МФЦ подавать заявление о постановке на кадастровый учет и когда его поставят, писать соглашение о "разделе зем. участка и прекращения права общей долевой собственности" (т.к. кадастровые номера станут известны только после постановки на кадастровый учет. И уже с этим заявлением вновь идти в МФЦ и подавать на регистрацию. В интернете читаю, что обе процедуры проводятся единовременно и дважды в МФЦ ходить не нужно. И так же вопрос, необходимо ли заверяет соглашение нотариально, инженер говорит да, а интернет нет. Обращались к нотариусу по этому вопросу, сказал, что не занимается такой процедурой.

Супруга ( с которой я на данный момент нахожусь в разводе) подала иск в суд, о разделе общего имущества. В 95м году я по нотариально завереному согласию своей супруги (на тот момент мы находились в браке, но проживали отдельно), продал наше совместное имущество (жилой дом), и равную часть денег отдал ей. Покупатели нашего дома поставили его на кадастровый учет лишь в 2016г.Теперь моя бывшая жена доказывает, что я его продал и часть денег ей не передал. Как доказать, что я ей отдавал деньги ?

Я обратилась в Администрацию района с уведомлением о строительстве об'екта жилого индивидуального строительства. В ответ получила уведомление о несоответствии об' екта строительства параметрам противопожарных требований. Установленное несоответствие возникло в связи с фактом, что на соседнем участке был построен об'екта капитального строительства в непосредственной близости к границам участка, в связи с этим возникло нарушение противопожарных рассмотрений между данными об' ектами капитального строительства. В связи с этим на гос кадастровый учёт невозможно осуществить. Сосед построил дом рядом с границей участка, а мне теперь не поставить свой дом на учёт. Какие меры можно предпринять?

Здравствуйте. Ситуация такая: 1)На торгах в аренду был получен земельный участок. 2)Договор аренды зарегистрирован 3)построен и поставлен на Кадастровый учет жилой дом 4)Т.к цель текущего договора аренды была достигнута, через портал госуслуг московской области было подано заявление на предоставление мне участка в аренду без торгов для эксплуатации жилого дома с целью уменьшения арендной планы с 1.6 млн в год до размеров земельного налога. 4)А дальше ничаниется то, что вызывает вопросы. С целью максимально долго держать меня на большой аренде были сделаны следующие шаги: На мое заявление был дан отказ странного содержания, где сказано, что причина отказа в предоставлении услуги-подача заявления после истечения текущего ДА. Но там же сказано, что я должен прийти за новым ДА после истечения текущего. Далее, пока я осознавал что делать с таким отказом администрация подговорила одного из участника торгов подать иск о расторжении со мной ДА. Все это делается с целью затянуть время и не дать мне уйти с аренды 1.6млн в год. Иск я не видел, участником дела не являюсь, иск подан к администрации, но суть его знаю. В иске было заявлено наложение обеспечительных мер на дом и участок, но, судя по выпискам из егрн, меры не были применены. А вот теперь сам вопрос. Основываясь на том, что на суд влиять нельзя никоим образом, меня обязывют сидеть и ждать решения суда Также, я не могу отправить новое заявление на предоставление услуги через портал, т.к мои заявления больше не принимаются ведомством и не рассматриваются. Мособлимущество также стало на сторону администрации и говорит не влиять мне на суд и просто сидеть и ждать. Основаны-ли данные действия администрации на законе и какие доводы можно привести, чтобы не дожидаясь решения этого фейкового суда мне дали возможность заключить новый ДА? Как убедить администрацию, что если обеспечительных мер не наложено, то я имею право заключить новый ДА? Я понимаю, что дело идет к суду, но хочу предпринять попытки решить вопрос в досудебном порядке

Добрый вечер. Ситуация такая. Купили участок без межевания, стоит на кадастровом учёте. Участок прямоугольной формы с небольшим треугольником. Все по гос. Акту. 15-летней давности. У соседей участок отмежован, но по их документам, наш треугольник принадлежит им. Вообщем идёт наложение на участки. Они согласны отдать этот участок нам. Вызывали геодезистов, делали замеры. Кадастровый инженер подготовил нам и соседям новые планы. Сдаём в МФЦ - приходят отказы (приостановление). Говорят несоответствие новых границ и площади. И так 5 раз. Что делать? Неужели только суд? Это же такие траты!!

Добрый день. Забронировали у агентство две квартиры. Дом ввели в эксплуатацию, ждет постановки на кадастровый учет. Как бы подозрений не вызывает. Но тут я решил проверить застройщика и у него около 40 исполнительных листов на сумму 15 миллионов и все квартиры он продает по цессии. Подскажите стоит ли покупать квартиры у такого застройщика?

Добрый день! Подаю исковое заявление в суд на вступление в права наследования на земельный участок, который не стоит на кадастровом учёте (бабушка не оформила в собственность и не поставила его на кадастровый учет). Каким образом узнать стоимость иска и рассчитать госпошлину ?

Здравствуйте, ситуация следующая - хочу приобрести нежилое отдельно Стоящее помещение. Здание стоит на кадастровом учете , в собственности продавца. Участок под ним в муниципальной собственности , был в аренде. Срок договора аренды закончился . Какие проблемы меня могу ждать , если пойду на эту сделку? Зарегистрируют ли регистрацию права в Росреестре без права на земельный участок ? Каким образом мне в последствии оформить право на земельный участок, и вообще возможно ли это будет сделать?

Был снесен дом, стоящий на кадастровом учете. ИЖС. Без уведомления администрации. Сейчас нужно оформить акт обследования с вызовом кадастрового инженера и снять с учета. Будет ли штраф за снос без уведомления?

Здравствуйте. Являюсь владельцем квартиры в многоквартирном деревянном доме, имеется свидетельство на дом и на участок земли. Согласно кадастровому учёту я обладаю меньшей площадью, чем мой сосед. Но сосед претендует на мой участок и говорит, что вся земля общая. Я не согласен и заявляю, что по документам участок земли - мой. Кто прав? Все документы у меня имеются.

Здравствуйте!Подскажите пожалуйста.вопрос такой-в 2017 году начали делать межевание,кадастровый инженер измерил точки,сделал межевой план,но соседи акт согласования не подписали ,мы в течение года их вызывали на согласование сторон,почтой и два раза через газету,но они не явились и претензий не поступало,межевание кадастровая палата провела,теперь соседи опомнились,и подали иск в суд,что обязать нас снять участок с кадастрового учета и изменить точки координат,потому что они с ними не согласны!Вопрос -правомерны ли их действия?

Возможно ли поставить земельный участок на кадастровый учет, при наличии только решения завода о предоставлении участков (1989г) и архивной выписки застройщиков где указана фамилия и имя. имеется так же схема з. Участвовал с площадью и красными линиями.