8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Изменится ли при регистрации дарственной в Росреестре кадастровый номер основного участка, от которого будет отделена указанная часть, с обнулением срока владения участком?

Здравствуйте! Имеется долевая собственность в доме с прилегающим участком в собственности. Хочу подарить свою долю дома соседу- совладельцу с небольшой частью участка, находящейся под домом. Изменится ли при регистрации дарственной в Росреестре кадастровый номер основного участка, от которого будет отделена указанная часть, с обнулением срока владения участком?. Спасибо!

02 марта, 07:22, Евгений, г. Москва
Анастасия Шпиндицкая
Анастасия Шпиндицкая
Юрист, г. Саратов

Здравствуйте, Евгений. Первоначально объект недвижимости получает кадастровый номер в момент внесения данных в государственный реестр. Процедура постановки на кадастровый учет осуществляется в соответствии с нормами двух федеральных законов: ФЗ № 218 от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» и ФЗ № 221 от 24 июля 2007 «О кадастровой деятельности». Данные нормативные документы полностью регламентируют порядок присвоения кадастрового номера.

Идентификационный код корректируется только в том случае, когда объект недвижимости уменьшается, увеличивается, меняет адрес или уничтожается. В этих случаях объектам предоставляется новый номер, а старый считается недействительным. В вашей ситуации, внести изменения нужно, так как при проведении процедуры дарения преобразованные участки — ваши и соседа будут являться новыми самостоятельными объектами, со своим адресом, площадью и границами. Стоит обратить внимание, что при смене владельца кадастровый номер остается прежним.

02 марта, 08:27
0
0
0
0
Консультация юриста бесплатно
Алексей Крамсков
Алексей Крамсков
Юрист, г. Балашиха

Евгений, здравствуйте!

В Вашей ситуации корректно заключить соглашение, где из собственности на земельный участок возникнет долевая собственность на земельный участок пропорционально долям на дом. В этом случае земельный участок не будет преобразован, а значит кадастровый номер сохранится. Но прежнее право собственности прекратится.

С уважением, Алексей

02 марта, 17:18
0
0
0
0
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
Доверенности нотариуса
Можно ли оформить дарственную на квартиру на человека, но который будет владеть ей после моей смерти?
Можно ли оформить дарственную на квартиру на человека, но который будет владеть ей после моей смерти?
14 июля, 20:04, вопрос №3069062, Татьяна, г. Москва
2 ответа
Недвижимость
Можно ли оформить дарственную на дом, если нет лица, которому будет передана недвижимость?
Добрый день! Можно ли оформить дарственную на дом, если нет лица,которому будет передана недвижимость?
14 марта, 12:42, вопрос №3007445, Анна, г. Нижний Новгород
1 ответ
Земельное право
Изменится ли при регистрации дарственной в Росреестре кадастровый номер основного участка, от которого будет отделена указанная часть, с обнулением срока владения участком?
Здравствуйте! Имеется долевая собственность в доме с прилегающим участком в собственности. Хочу подарить свою долю дома соседу- совладельцу с небольшой частью участка, находящейся под домом. Изменится ли при регистрации дарственной в Росреестре кадастровый номер основного участка, от которого будет отделена указанная часть, с обнулением срока владения участком?. Спасибо!
02 марта, 07:12, вопрос №2998258, Евгений, г. Москва
1 ответ
489 ₽
Вопрос решен
Земельное право
В 2007 году земельный участок размером 4 гектара (принадлежащий колхозу) в том числе участок, которым я пользовался был передан местной администрации района
Земельный участок в размере 20 соток был оформлен в аренду у колхоза на 11 месяцев в 2004 году с возможностью автоматического продления договора если никто не заявит иное. Таким образом участком пользовался до 2007 года. В 2007 году земельный участок размером 4 гектара (принадлежащий колхозу) в том числе участок, которым я пользовался был передан местной администрации района. После этого я оформил купчую у администрации района. Часть территории арендованный в колхозе не вошла в состав участка, который приобрел у администрации, так как ширина образуемой улицы оказывалась менее 15 метров. Но я продолжал пользоваться земельным участком при прежних границах, при этом ширина улицы оставалась около 10 метров. Претензий никто не предъявлял. Теперь данную улицу сделали тупиковым проездом. Ширина тупикового проезда может быть уменьшена до 3 метров. С колхозом договор так и не расторгал. Получается что участком в указанных границах пользуюсь более 16 лет. Есть ли у меня какие-либо права для увеличения территории своего участка оформив часть территории бывшей улицы в собственность, то есть узаконить ту часть земельного участка которым пользовался незаконно, точнее без регистрации в росреестре. Считается ли договор расторгнутым с колхозом, если участок был передан им в собственность администрации.
10 декабря 2020, 12:23, вопрос №2933035, Рифат Наилович, г. Пермь
5 ответов
Раздел имущества
Нужно ли согласие супруга на продажу земельного участка, который был приобретен в браке?
Здравствуйте! Нужно ли согласие супруга на продажу земельного участка, который был приобретён в браке? Нам этот участок безвозмездно выделила администрация. Я являюсь единственным собственником.
09 сентября 2019, 09:45, вопрос №2503263, Минзаля, г. Казань
3 ответа
Дата обновления страницы 02.03.2021