Одним из источников финансирования покупки недвижимости является ипотечный кредит. Это вид займа с обременением. Заключается на длительный срок между банком и лицом. Чаще всего граждане покупают таким способом квартиры, дома и земляные участки.
Приобретение недвижимости при помощи залогового кредитования — рискованное мероприятие. Заёмщик становится собственником покупки, но ограничен в правах по её распоряжению. Проблемы возникают также, если лицо становится неплатёжеспособным. В этом случае финансовое учреждение может конфисковать залоговое имущество. Законодательное регулирование правоотношения осуществляет ГК РФ и 102-ФЗ «Об ипотеке».
Незнание законодательной базы уменьшает шансы кредитодержателя на защиту своих прав. Обращение за юридической помощью является оптимальным способом урегулирования инцидента. Специалист подскажет, как оформить ипотечный кредит на нормальных условиях или поможет уладить проблемы действующей ссуды.
Обо всех практических аспектах залогового кредитования узнавайте на страницах юридического онлайн-сервиса Правовед.ru. В случае необходимости обращайтесь за поддержкой к адвокатам.
Добрый день. Подскажите, если незадолго до заключения брака у одного из будущих супругов был погашен ипотечный кредит на квартиру и при этом был оформлен потребительский кредит, может ли другой супруг впоследствии при расторжении брака каким-либо образом доказать, что потребительский кредит, платежи по которому осуществлялись в браке, фактически был использован на погашение ипотеки, то есть приобретение имущества? И таким образом потребовать компенсировать 1/2 платежей по потребительскому кредиту или признать право на долю в квартире?
Добрый день! Заложила в банке единственное жильё под ипотечный кредит, прописан сын (20 лет), у банка забрали лицензию ,но пока и платить нечем,могут забрать квартиру?
Мой бывший муж не хочет подписывать договор дарения выделения доли _несовершеннолетним детям по ранее данным нотариальным
обязательствам, ипотечный кредит на покупку квартиры был погашен материнским капиталом,
Ипотечный кредит составляет 1060000 рублей. первоначальный взнос за квартиру составил 190000 рублей. Какую сумму нужно указывать в 3НДФЛ для возврата имущественного налога?
Добрый день. С 1.06.2016 года вышел закон об возврате средств за "навязанные" страховки. Подскажите пожалуйста это относится к страхованию жизни при ипотечном кредите? Т.е. можно ли не продлять эту страховку на будущий год? А если в договоре прописано обязательное продление?
, вопрос №1271993, Дмитрий Никулин, г. Екатеринбург
Здравствуйте! У меня взят ипотечный кредит в банке Возрождение на 15 лет. Первый раз я заплатила за страховку в июле 2015 года. С 1 июня 2016 ЦБ отменил навязывание страхование. Могу я больше не платить за страховку остальные 14 лет?
Доброго дня.
Находясь в браке жена взяла ипотечный кредит,я выступал созаемщиком. На данный момент мы разводится.
Может ли жена потребовать от меня совместного погашения ипотечного кредита?
Здравствуйте, я нахожусь в браке, я жена! Решил муж взять ипотеку! а я как жена почему то по документам должна идти как поручитель??? это обязательно?? а какая ответсвенность? если вдруг развод? мы в официальном браке 2 года! А по дукументам как оформить новую квартиру? если платить будем попалам?
Здравствуйте! У меня такой вопрос: 5 лет назад взяли с мужем ипотеку. Он главный заёмщик, а я созаёмщик. Квартиру оформили на 3 доли(я,муж и несовершеннолетний сын). Год назад мы развелись и я подала на алименты. Теперь он отказывается платить ипотечный кредит, но продолжает в этой квартире проживать. Всю сумму плачу сама. На проживание ничего не остаётся. Как заставить его выплачивать кредит? На продажу квартиры он тоже не соглашается. Дайте совет. Куда обратиться? Что делать? Заранее спасибо!
День добрый, уважаемые консультанты!
Вопрос по получению жилья военнослужащими.
В 2007 году мной была приобретена в ипотеку квартира в Екатеринбурге (на сегодняшний день ипотечный кредит выплачивается в соответствии с графиком платежей). С 2012 года я состою в гражданском браке с военнослужащим (срок службы 23 года), жильем не обеспечен, проживаем в общежитии при воинской части.
Вопрос: какая перспектива и какие условия получения жилья для нашей семьи (сейчас или после увольнения из вооруженных сил) при заключении официального брака? Будет ли препятствием наличие квартиры в собственности жены?
Купили однокомнатную квартиру в ипотеку , почти погасили кредит с вложением также материнского капитала.
Сейчас хотим брать в том же банке снова ипотечный кредит, и которого погашаем оставшийся долг, и покупаем двухкомнатную.
Дети в однушку не прописаны.
Надо ли брать разрешение органов опеки?
Хотим развестись с женой обоюдно, имеем квартиру в ипотеке , возможно ли составить соглашение на год с возможностью последующего продления , где я отказываюсь от прав на квартиру , а она в свою очередь от алиментов, и обязательства по выплате ипотечного кредита в течении этого времени полностью ложатся на неё.
Добрый день. Планирую подать на развод по личным мотивам, так сказать не сошлись характерами. Интересует вот какой вопрос - у нас двое детей (3 года и 1 год), жена соответственно в декрете. Квартира куплена в Ипотеку (платить еще 600тр, ежемесячно по 10тр). В собственности так же две машины (ориентировочной цены 800 и 200тр) и гараж ценой в 200тр. При разводе естественно жена с детишками останется в квартире. Меня интересует - какие платежи мне нужно будет ежемесячно выплачивать (алименты на детей, раз жена в декрете то и на неё? что делать с ипотекой , там ведь тоже платежи (или продавать авто и гасить ипотеку). ЗП у меня официальная 90тр чистыми. г. Новосибирск
Добрый день! у нас с мужем квартира оформлена в общую совместную собственность при оформлении ипотеки. На текущий момент ипотечный кредит погашен с использованием материнского капитала, выдана закладная банка.
муж не против оформить квартиру полностью на меня.
можно ли на этапе оформления права собственности сменить вид собственности и оформить квартиру на меня? как это оформляется? спасибо
.