Помощь адвоката по ипотечным кредитам

Здравствуйте! У меня ипотечный кредит в Сбербанке 964000 т.р.остаток задолжности по кредиту 1787035,03 .Я хотела уменьшить ежемесячный платёж, после досрочного погашения 73629,12( за минусом проценты)меняется остаток 1812878,32 т.е.увеличивается на 25843,29 В банке сказали всё правильно,значит не выгодно досрочно гасить,или причина в другом?Куда мне ещё можно обратится?

Добрый день! 24.04.2017 я развелся со своей супругой. В браке нами была куплена квартира с привлечением ипотечного кредита, кредитный договор и свидетельство о праве собственности оформлено на меня, прописаны оба в купленном жилье. На данный момент я проживаю и работаю в другом городе, ипотечный кредит до развода и после выплачиваю сам. Недавно случайно узнал что бывшая жена подала на раздел имущества. К сожалению не могу узнать ни дату заседания ни требований по разделу, так как не складывается общение с бывшей женой (не отвечает ни на звонки ни на какие либо другие попытки связаться с ней). Извещение о вызове в суд получить тоже не могу так как жена указывает адрес моего проживания по прописке а не фактический. Складывается впечатление что все это делается для того чтобы я не смог присутствовать на заседании. Может ли суд вынести решение в мое отсутствие и будет ли у меня возможность оспорить это решение? Заранее спасибо.

Я попала в сложную жизненную ситуацию. 3 года назад муж открыл собственный бизнес. Часть денег застряло на Украине, поэтому он уговорил меня взять ипотечный кредит под залог квартиры, кредит на машину и кредит в Сбербанке с поручителем. В результате кризиса мы оба остались без работы. Платить по всем кредитным обязательствам возможности нет. Оплачиваю кредит за авто и ипотеку. На данный момент ситуация такова: Мне принадлежит 1/2 трехкомнатной хрущевки, однокомнатная квартира в ипотеке (дом объявлен аварийным под снос) и машина - 3-х летний Рено Сандеро - кредит еще на 2 года. Муж на машине таксует - доход до 20000 в месяц. Я работаю учителем в школе - зарплата 12500 рублей. Оплачиваем ипотеку - 12200 и машину - 13200. На иждивении ребенок - 15 лет. Порядок очередности взятия кредитов - ипотека, авто, сбер В сбербанке и на ипотеку на один год брала реструктуризацию. Ипотеку смогла начать платить, а на второй год при запросе реструктуризации, сбер отказал. Образовалась задолженность. 14 августа вызвали в суд. Что делать не знаю. денег на адвоката нет - еле сводим концы с концами. Вопрос: Может ли сбербанк наложить арест на имущество, находящееся в залоге у другого банка: авто, которым зарабатывает муж и однокомнатную квартиру, которая в доме под снос?

Добрый вечер! Зарегистрировала ИП по месту прописки, теперь хочу начать работать в Москве и МО, ИП по УСН 6%. Деятельность интернет-магазин текстиля (сайт доделываю еще, он подразумевает оплату на сайте, корзину покупок, доставки и самовывоз). Нужно ли мне вставать на учет в Москве или МО, если: 1. предполагаются розничные продажи, аренда офиса и склада (для самовывоза товара), оплата наличными в офисе, оплата по карте 2. я планирую нанять сотрудников через полгода где-то 3. планирую взять ипотечный кредит на себя, чтобы купить квартиру в МО или Москве. Нужно ли ставить кассовый аппарат на учет по месту ведения деятельности или только по месту регистрации ИП? Нужно ли менять налоговый режим при регистрации по месту ведения деятельности? Куда отчислять налоги за себе и сотрудников? Если нетрудно, пожалуйста со ссылками на законы, потому как разобраться самостоятельно у меня не получается(((

Добрый день! Взял ипотечный кредит в Татфондбанке на приобретение квартиры в строящемся доме. В конце 2016 года мой долг передали в Ак Барс банк, теперь я погашаю кредит в Ак Барс банке,а у татфондбанка отозвали лицензию. Дом ввели ввели в эксплуатацию, я взял закладную на квартиру в Ак Барс банке и пошел в регпалату за регистрацией собственности, но регпалате мне отказала из-за того, что залог на квартиру по прежнему находится за Татфондбанком. Ак Барс банк ничего путного сказать не может и особыйх действий не предпринимает, что мне делать? Спасибо!

Добрый день! Беру ипотечный кредит в рублях, а первоначальный взнос по договорённости с продавцом квартиры хотел бы частично сделать в валюте. Однако в банке мне сказали, что первоначальный взнос по сделке должен быть строго в валюте кредита, т.е. только в рублях. Действительно ли это так?

Здравствуйте! Мы взяли ипотечный кредит.муж единственный кормилиц.Мой муж получил травму на работе "перелом сидалищных костей" .я жена созаемщик в данный момент не работаю.могу ли я сделать отсрочку по кредиту или какие другие решения от банка типо реконструкоординации? И какую страховку я могу получить в этом случае?

Ожидается пополнение семьи. Есть замысел сразу же после рождения внука (внучки) приобрести в ипотеку квартиру на его (её) имя и в его (её) собственность, в Москве или в МО, по регионам постоянного проживания родителей и дедов с бабушками. Вопросы: 1) Известно, что приобретение на имя/в собственность новорожденного недвижимости по закону возможно. Кто, до его совершеннолетия, будет распоряжаться недвижимостью, - оба родителя, один из родителей (на кого оформлена ипотека) или все члены семьи со стороны мужа и жены, кто внесет взнос и/или будет платить ипотечный ипотечный кредит? 2) Если муж и жена не состоят в официально зарегистрированном браке, то как будут решаться вопросы, перечисленные в п.1)? 3) Кто распоряжается ипотечной квартирой? Кто имеет право сдавать её в субаренду и направлять выручку на погашение ипотеки до совершеннолетия собственника, отдельно по п.1) и п.2).

Оформил ипотеку в 2012 году, первоначальный взнос=600000 руб., ипотечный займа 1272000 руб. Право собственности в процессе оформления. Причина-просрочка сдачи жилья по вине застройщика. Могу ли я вернуть налоговый вычет с уплаченных мной процентов за ипотечный кредит с 2012г.Налоговый вычет со стоимости жилья не возвращал, по причине отсутствия прав собственности. Заранее благодарен.

Мой гражданский супруг попал по инициативе второй бывшей супруги в трудную ситуацию. Поскольку мы готовимся к рождению нашего ребенка ( брак заключать не хочу по очевидным долговым обязательствам экс-супруга).Мужу необходимо погасить долги по кредитам в прошлом браке. Опишу ситуацию.. Будучи в прошлом браке, мой гражданский муж под влиянием дамских чар, вечным нытьем, бывшей супруги оформил потребительский кредит в размере 400 т.р на 10 лет на покупку 1 комн. квартиры ( бывшая жена не хотела жить в съемном жилье). Своих собственных средств не было у обоих.Муж работал стабильно с неплохим заработком около 30 000р. Человек мягкий и добрый по своей натуре.Она не работала фактически, либо по 2-3 мес в год у отца в фирме для видимости, деньги тратила только на свои нужды, украшения,одежду, автомобиль,доход в семью не приносила, якобы вела домашнее хозяйство и ублажала мужа. Далее Она уговорила продать однушку,взять новый ипотечный кредит 800000т.р снова на мужа,в котором она снова ни поручитель ни созаемщик и купить трехкомнатную квартиру по ипотеке Долг по первому кредиту за однушку, которую они продали, висит по-прежнему до 2021 г.( почти 250 т.р) на моем гражданском супруге, он его оплачивает одном лице. Далее в 2014г. родила сына, ему два года, она тут же подала на алименты еще в будучи в браке. В 2016 году стала закатывать истерики, что не хватает денег,разбила машину мужа, подала на развод. Развелись в начале 2017г. Продолжала с сыном жить в ипотечной квартире мужа,выставиви его за дверь, ( хотя по свид-ву на право собственности собственник документально он один),там она и ребенок не прописаны.Стала, наконец, работать.Сыном не занимается, бросает то у бабушки,то с няньками чужими. Периодически уходит по-тихому в загулы. Опека тупо не видит ее аморального поведения,так она бесплатно лечит им зверюшек( ветеринар). Доход ее официальный составляет 10000р. Хамит,грубит, постоянно пишет жалобы в прокуратуру,полицию,получает отказные за отсуствием оснований, снова строчит жалобы,не дает спокойно нам жить.Прописаны они ( бывшая супруга и сын) у своего папы в двухэтажном коттедже( площади предостаточно для 10 человек). После развода и алиментов, мой гражданский муж стал жить на --- 2-3 т.р. Оплата по кредитам ( 6500 р по первому кредиту,2800 р на батареи в ипотечную квартиру - по второму, 11000р.по третьему ипотечному кредиту,7000 р алименты,6000 р коммуналка лежали на плечах моего гражданского мужа при зарплате 28 000р. до той поры пока он переехал ко мне в квартиру). Моими средствами не пользовался , да я и не позволю,брал в долг у друзей и родственников.Меня такая ситуация не устроила,поскольку в нашу семью он приносил минус три тыс рублей)).Человек он очень добрый, первая супруга у него отобрала квартиру обманным путем оформив дарственную на себя, он растил и содержал в том браке ребенка -инвалида,как оказалось в последствии,не его ребенка(подтвердил ДНК тест).Стало искренне жаль его. Хочу ему помочь. Бывшая вторая супруга отказывается, несмотря на претензионные письма, гасить половину кредитов,потихоньку распродает совместно нажитое имущество,продала автомобиль молча, и мн. другое, мы ее официально по претензионному письму выселили,жить ей есть где, сына предложили взять к себе,пока не подыщет съемное жилье ( где мы живем квартиры в найм за 4 т.р в мес,т.е вполне доступные). Написали в банк ( в котором ипотеч. квартира под залогом) письмо-обращение, с просьбой разрешить продать квартиру. Банк больше месяца молчит по неясной причине.Дозвониться до директора банка не представляется возможным,управляющий филиалом лицо неуполномоченное,предложил рефинасирование или реструктуризацию, нам этот вариант не походит. Квартира в ипотеке нам не нужна.При поездках в 130 км директор банка в вечных разъездах,либо совещаниях. Бывшая супруга отказывается давать разрешение на продажу ипотеч. квартиры категорически, в течение трех мес.тратит 17 т.р на проценты по кредиту и коммуналку (при зарплате 10 000 р и 7000 р. алиментах ребенка,непонятно на что она его содержит), чтобы банк не отобрал квартиру. Препятствет продаже и не дает нам рассчитаться по двум предыдущим кредитам,так как мы не можем продать ипотечную квартиру без согласия банка и ее согласия.Она не созаемщик, ни собственник, все равно имеет право на собственность?Как можно получить ее согласие законным путем на продажу квартиру?Это единственный способ погасить все кредиты в их прошлом браке. Сейчас квартира в ипотеке под арестом ( по ее инициативе подан иск об устранении препятствий к пользованию квартирой и прописке ее и ребенка в квартире,где она требует выделить ей 2/3 площади для проживания). После того как суд удовлетворит ее требования,она 100% перестанет платить коммуналку,как это было после развода ,долги остались на моем гражданском муже. У нас с ним скоро родится малыш, он выходит по выслуге лет на пенсию. Я на полтора года стану фактически нетрудоспособной.Помогите, уважаемые юристы советом,как выбраться из сложившейся ситуации.

Здравствуйте. Имеет ли значение для банка, какой договор у меня с работодателем, если я хочу взять ипотечный кредит? На моей работе гражданско-правовой договор, каждые три месяца он заключается заново.