Идентифицированный земельный участок — это объект недвижимого имущества, который может стать предметом сделки. Земля в собственность гражданина переходит в порядке наследования, дарения, мены и купли-продажи. Регистрация перехода права осуществляется на основании закона № 122-ФЗ от 21.07.1997.
Получить участок в собственность бесплатно от государства могут граждане из льготных категорий (ветераны ВОВ, многодетные и проч. — ст.39.19 ЗК РФ). В поддержку инициативы Дальневосточного федерального округа субъекты Федерации готовы предоставить гражданам России землю для ведения фермерского и крестьянского хозяйства.
Чтобы получить участок в пределах населенного пункта в аренду или в собственность на торгах, обращаться нужно к органу муниципальной власти. Собственники сооружений могут оформить участки, на которых возведены эти сооружения, за плату (ст.39.20 ЗК РФ) по упрощенному порядку без проведения торгов.
Юристы портала Правовед.ru готовы рассмотреть именно вашу ситуацию и подсказать, как лучше оформить землю в собственность, в том числе при выделении доли из общего имущества.
Обратился в сельскую администрацию о предоставлении в аренду земельного участка для постройки магазина. Отказали? Мотивировали отказ высокой плотностью застройки. Земельный участок с одной стороны ограничен поезжай частью, с другой стороны землей в собственности. (размер 10 метров на 10 метров) Какое минимальное расстояние необходимо от края проезжай части до здания магазина?
в 1960 построили дом на основании договора бессрочного пользования.
Постом этот дом подарили мне (есть дарственная 1979 г.)
Как мне теперь оформить дом и землю под ним в собственность.
С чего начать с оформления дома или земли?
Договора бессрочного пользования нет, о нем написано в плане земельного участка, плане дома от 1959 г.
опишите пожалуйста порядок оформления.
В 2000 году был приобретен жилой дом, расположенный на земельном участке администрации МО с правом пользования. Как можно оформить землю в собственность?
Спасибо!
Устав СНТ содержит пункт: Земельный участок выделенный Товариществу для садоводства состоит из земель общего пользования, находящихся в собственности Товарищества как юр. лица, и земельных участков находящихся в собственности членов Товарищества.
Устав зарегистрирован в Мособлрегистрации в 1999 году.
А Постановление местной Администрации о передаче земельного участка СНТ и его членам издано в 2000 году.
С какого момента возникло право собственности на участок и какие для этого нужны основания?
Здравствуйте! У меня умер сын 2 года назад. Его собственность была дома и земля. После его смерти я вступила в наследство на дома, а на землю я не могу вступить т.к. наш город считается курортной зоной и землю нельзя перевести в собственность. Скажите можно ли мне стать собственником? И как это сделать? Куда обращаться?
Хочу оформить земельный участок в собственность, никаких документов на землю нет. Участком пользуемся больше 20 лет, какие документы нужно просить у администрации? Участок достался от бабушки, раньше (времена СССР) стоял дом в котором был прописан мой отец, бабушке как ветерану ВОВ выдали квартиру и дом был снесен!
Три года назад умер сын хозяина сада. Сад оформлен на отца в 90 годах, когда давали землю в собственность. С тех пор он не оформлялся ни на кого. Остались внуки хозяина, но они не пользуются садом, он весь зарос, пытались найти их , не смогли. За сад никто не оплачивает уже 5 лет. Как его можно приобрести?
Добрый вечер, хочу задать вопрос, по земельному делу, я и мои дети собственики 3х комнатной квартиры в 2х квартирном доме имеется земельный учаток, но я сейчас его офрмляю в долевую собственность, провели межевания, составили документы и акт который должна подписать соответствующая комиссия, так вот, председатель комиссии сказал нам что по новому законодательству, можно в 2х квартирном доме не оформлять землю и при продаже просто взять справку в городском поселении о том что у нам квартира а не дом и без проблем можно продать, но я хочу узнать прав ли он и все таки я хотела бы оформить землю в собственность, как правильно мне поступить
По наследству от бабушки, работающей много лет в колхозе досталась земля сельхозназначения, которую ей выделил Совхоз. Эта земля была оформлена в собственность на меня, земля 3,2 га, но правление совхоза не позволяет мне пользоваться этой землей, также не дает мне разрешения на установление границ моего куска земли и отделывается от меня всяческими отговорками, ссылаясь на то, что определение границ участка должно проходить после заседаний правления совхоза и т.п., которого не происходит по тем или иным причинам. Как законодательно в данном случае получить эту землю, отделить свой участок в пользование и в какие органы обращаться?
Спасибо.
Здравствуйте, я купила землю, но не в собственность, а по договору "передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка", земля выделена под ИЖС. Могу ли воспользоваться налоговым вычетом? Если нет, то, когда построю дом (в 2015году) и оформлю его и землю в собственность?
Здравствуйте.У меня есть прабабушка, раньше она проживала в Калужской обл. на данный момент она проживает в Москве. Сейчас тот участок земли на котором она проживала в Калужской обл. пустует. Доказательство тому что она там проживала прописано в домовой книге, но она утеряна. Прабабушка написала завещание на своего сына (моего деда) сейчас они проживают вместе. Суть вопроса в том что, все они включая моего папу который вступает в наследство после своего папы (моего деда), согласны сейчас отдать этот участок земли мне(правнуку,внуку,сыну), как переписать участок на меня и оформить мне его в собственность?
Здравствуйте,подскажите пожалуйста как нам правильно и возможно ли вобще оформить землю,которой мы пользуемся уже 20 лет.Дома нет столько же лет,он сгорел и мы на устном соглашении передали деньги и договорились о пользовании этой земли.Из документов имеется только домовая книга.Можно ли нам оформить землю в собственность?
Здравствуйте, дорогие юристы! На сайте почти все нашел, что мне нужно, но хотел уточнить для себя некоторые детали. Хочу купить домик в определенной деревне, но в том месте где хочу, в продаже нет, но есть участок 15 соток, который, как мне сказали, принадлежит администрации. Поехал к главе администрации, чтобы уточнить, как мне его приобрести в собственность. Он сказал, чтобы я написал заявление на приобретение участка в собственность и уточнил в Комитете по управлению муниципальным имуществом о его статусе. На кадастровой карте maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ он нигде не обозначен. В комитете обвели его границы и написали как - испрашиваемый участок и сказали переписать заявление о приобретении участка в аренду, типа так больше шансов его получить и будет потом дешевле оформить в собственность. Пришлось так сделать, потому как наверно каждый бы выбрал сэкономить на любой покупке, а цена этого участка была бы меньше кадастровой на 30-50%, как мне сказал глава администрации. Теперь собственно вопросы которые меня мучают.
1. Стоит ли переписывать заявление, так как хочу в собственность и построить дом (уточнение - земли ИЖС)?
2. Этот участок я так понимаю могут перекупить, так как он будет участвовать в аукционе?
3. Об начале и месте проведения аукциона меня должны известить?
4. Если выигрываю торги, то я затем заключаю договор с администрацией с последующей регистрацией в Росреестре, заказываю межевание, чтобы определить границы участка, затем пишу заявление на разрешение строительства?
5. Или когда я выигрываю торги, заключаю договор аренды на 3 года(больше не дают), строю или ставлю любой вагончик-постройку, и оформляю (выкупаю) в собственность от 2.5% по 7.5% от кадастровой стоимости этот участок, затем пишу заявление на разрешение строительства дома?
6. Если я не выигрываю торги, то участок этот я уже профукал?
7. Как мне оставить этот участок за собой? Потому как глава администрации настаивал на заявлении о приобретении его в собственность а не аренды, типа так аукцион выиграешь, может он в доле с тем кто подписывает эти заявления? Извините что столько наверно глупых вопросов, но я запутался! Помогите, пожалуйста разобраться в этих вопросах!
И так Здравствуйте : Во дворе стоит ГИГАНСКОЕ, мертвое дерево, оно представляет серьезную угрозу для всего двора, (оно может упасть , или уронить ветку) но в большей степени для меня. Я собственник жилья, но земля в собственность не оформлена, как и у всех собственников во дворе. У. к. на эту проблему реагирует так : мы спилим но за ваш счет, сумму распределим на всех собственников исходя из жил площади. Люди категорически платить отказываются, даже в рассрочку т. к. денег нет, и так не хватает, а тут еще это!, мы говорят в суд подадим! Как быть в этой ситуации ? каким обозом сделать чтоб город даром спилил ?, и всем от этого стало хорошо ! Россиянам )