Земля в собственность

Описание: на публичной кадастровой карте имеется несформированный (при клике на карте пишет "ничего не найдено") незастроенный квадратный участок земли (далее по тексту УЗ) 40 на 40 метров (~16 соток). Категория земель Ж-1Б предполагает возможность создания участка вплоть до 20 соток под ИЖС исходя из документов представленных на сайте администрации города. Однако данный участок находится в пределах ТИЗ. В 2015 ТИЗ запросило предоставить проект межевания данной территории, исходя из которого УЗ по проекту является двумя участками по 8 соток. Вопросы: 1) Можно ли переделать межевание УЗ в целях создания одного участка размером в 16 соток для попытки дальнейшей аренды УЗ через торги согласно ЗК РФ? 2) Нужно ли это делать? Или можно взять в аренду 2 участка, построить 1 дом на их территории, выкупить оба участка и либо объединить их потом или не делать вообще ничего? 3) В какой момент можно попробовать уменьшить кадастровую стоимость земли в целях уменьшения арендной платы и последующей стоимости выкупа земли в собственность?

Рассматриваю для приобретения квартиру в одноэтажном доме, состоящим из двух квартир с отдельным входом в каждую. Дом с 19.01.2009 года снят с баланса (снят с учета Росреестра муниципальной собственности). У собственника на руках Свидетельство на Квартиру! от 18.12.2009 г. основание: завещание. Дом 1951 года постройки. Есть придомовая территория, ну и земля, естественно, на которой возведен дом (документов на них нет) Меня интересует, есть ли у меня право оформить эту землю в собственность в случае приобретения этой квартиры? Какие возможны подводные камни в данной ситуации? Куда обращаться с этой процедурой? Есть ли опасность в случае, если не получится оформить землю в том, что муниципалитет может признать дом ветхим и заставит собственников осуществить снос «своими силами» (где-то вычитала).

В садовом товариществе СНТ Ракета (Нижний Ногород) есть участки, находящиеся в овраге вдоль дороги. Причем. участки немежеваные и никому не принадлежащие. Товарищество, если смотреть на карте, находится здесь (публичная кадастровая карта): https://egrp365.ru/map/?x=56.30183814425714&y=44.0581476688385&zoom=16 Скриншот: http://www.picshare.ru/view/9780085/ Так выглядят границы уастков СНТ (если поставить галочку в «Показывать кадастровые границы участков»): http://www.picshare.ru/view/9780086/ При небольшом увеличении карты видно. что некоторые участки немежёваны и никому не принадлежат (показаны стрелками): http://www.picshare.ru/view/9780088/ Это овраг и в нём, много заброшенных участков. Однако, есть участки с таким же статусом (ничейных), которые меня вполне устраивают. Например (картинка): http://www.picshare.ru/view/9780089/ Насколько я осведомлён, земля, которая находится в СНТ, является муниципальной или федеральной собственностью. Могу ли я получить эту землю в собственность? Или взять аренду с последующим правом выкупа? Мне негде жить(((, а в этом обществе разрешено строить дома. прописываться в них, то есть земля под ИЖС. Если я составлю схему расположения такого участка и подам в местные органы заявление о предварительном согласовании предоставления земельного уччастка (без аукциона), могу ли я рассчитывать на получение участка в СНТ? Я строитель и вполне могу построить небольшой домик, годный для проживания и садоводства. Буду премного благодарен, если хоть как-то обнадежите)). С уважением, Игорь. мой вопрос в ворде https://cloud.mail.ru/public/AumP/TVAnTtJz6

Здравствуйте! У нас есть земля 7 соток, разделенная на 2 уч. (4,5 + 2,5). Земля в аренде у муниципалитета, срок почти вышел. На земле стоит сарай, площадью 30 кв.м., сарай стоит на этой земле порядка 100 лет, земля в аренде 30 лет, сарай у нас в собственности. Сарай - бревенчатый, бывшая конюшня. Сарай по документам куплен как дрова. Но фактически - это строение из бревен. Сарай указан на плане межевания. Вопрос. Как мы можем оформить землю в собственность, кроме выкупа по кадастрорвой стоимости. И если все же выкупать - какова процедура? Участок - в черте города.

Здравствуйте! Проживаю в г.Иваново, действуют нормы о максимальных размерах участков : http://docs.pravo.ru/document/view/29400046/45495898 Исходя из которых максимум ИЖС - 20 соток, максимум ЛПХ - 50 соток. Но на деле я вижу соверешенно иную ситуацию, например участки : 1)37:05:010318:146 - ижс 60 000кв.м.(рядом с ним уже размежеванные участки на продажу) 2)37:09:020201:107 - ижс 20 131кв.м.(рядом с ним также размежеваны маленькие участки на продажу) Собственно мой вопрос заключается в том: каким образом я должен действовать, чтобы также получить большой кусок земли в собственность, чтобы в дальнейшем размежевать его на маленькие участки ИЖС и продать ? Обращался с обычным заявлением в Администрацию района, так они ссылаются на максимальные размеры участков и якобы больше допустимых размеров на кадастровый учет ты не поставишь.А очень хочется купить оптом и продать в розницу :)

здравствуйте,Имею 5.5сотки земли в собственности в СНТ.В 2013 году была прирезка размером 2 сотки отЗОП. После межевания для уточнения границ сколько земли мне могут приплюсовать бесплатно. И еще могу ли я как то еще узаконить всю прирезку бесплатно.Например.взять в долгосрочную аренду Садовое товарищество некоммерческое.Могут ли быть торги.

Я живу на земельном участке более 15 лет получилось так что хозяин участка уехал не оставив свои данные номер телефона или место проживания у меня на руках нет ни каких документов стоит отметить что земельный участок находился в садоводческом товариществе Я слышал что можно узаконить землю в собственность если проживаешь на ней более 15 лет и у тебя есть свидетели которые это подтвердят хозяин участка не появлялся в течении этих 15 лет ни его наследники если таковы имеюца что можно предпринять в этой ситуации

нужно ли делать межевание земельного участка при продаже дома покупателю с ипотекой, земля в собственности с 1995 года, правоустанавливающий документ имеется. требуют ли банки проведения межевания прим продаже дома.

нужно ли делать межевание земли для продажи дома, 3 собственника участка, долевая собственность. у 2х собственников документы на землю есть, у 3го собственника нет, земля в собственности КУИ. на участке 2 дома, была выделка площадей домов. очень прошу, дайте ответ более доступным для обычного гражданина языком. заранее спасибо.

Здравствуйте. мы приобрели квартиру в двухквартирном доме на земле в 2011году, без оформления земли в собственность. Землю не оформляли так как не было в этом необходимости, теперь администрация заставляет ее оформить, но так как наш дом имеет статус квартиры, нам отказано в оформлении, мотивируя это тем что земля под квартиру не положена. Обьясните пожалуйста как нам переоформить квартиру под дом и выкупить земельный участок находящийся под домом.

Частный дом и земля в собственности по долям (земельный участок 5,3 сотки моя доля 1,67). По решению суда дом от долей ушел, а земля осталась по долям. Дом оформили как два отдельных дома. Могут ли вторые собственники при продаже дома оформить землю (которая осталась по долям) у нотариуса без моего присутствия?

Добрый день, оформлена земля в собственность в СНТ, на этой земле стоял старый дачный домик зарегистрированный в как: " Жилое строение без права регистрации проживания до 50 кв м). Старый домик снесли и построили новый дом квадратов стало больше, новый дом был построен на том же месте но размеры дома увеличились, в данный момент меня интересует мой порядок действий по регистрации нового дома и в дальнейшем хотелось бы признать его жилым.

Здравствуйте. Прошу Вас помочь разобраться в ситуации. Имею дом 1950 года постройки, начал оформлять дом и землю в собственность. Дом оформил через суд, свидетельство получил все хорошо. Занялся вопросом земли: вызвал кадастрового инженера, сделали межевой план, получили Решение УЗИО о предварительном согласовании границ участка и предоставлении земельного участка в собственность, назначение: для обслуживания индивидуального жилого дома. Сдали документы в Росреестр для постановки на кадастровый учет, в росреестре приостановка по делу, говорят что не могут поставить участок , т.к. зона в которой расположен дом Ж-3 и наше "Назначение" в решении не соответствует "назначению" в зоне Ж-3. У всех соседей участки оформлены и назначение в документах: для обслуживания индивидуального жилого дома, но они оформляли раньше, когда еще Главархитектура не сменила Зону. Подскажите пожалуйста, что теперь делать? Куда обращаться? Как теперь поставить участок на кадастр и оформить на него право собственности?