Задаток

Получили предварительное одобрение на ипотеку через Домклик, выбрали квартиру, внесли задаток и заключили договор купли-продажи, в котором указано, что при отказе банком в ипотеке, задаток возвращается покупателю в полном размере. Вчера получила отказ в ипотеке в связи с недостаточным доходом. Предложили только добавить созаемщика, у нас таких нет. Как в данном случае трактуется наш отказ подаваться на рассмотрение в другие банки со ставкой на 4-5 пунктов выше, чем по которой мы изначально подавались в Сбер?

Добрый день , подскажите, при оформлении сделки клиент отказался или ему не одобрили кредит я так и не понял внятного ответа от него , но я как продавец не отдал задаток , покупатель падал на меня в суд о взыскании в двойном размере задатка что мне делать в такой ситуации ? Договор прилагаю

Здравствуйте! Собираемся покупать квартиру в ипотеку,в процессе подготовления документов выяснилось что продавец имеет долги по ЖКУ+ кредитным обязательствам в общей сумме около 150 тыс. руб. Чтобы провести сделку надо снять арест с квартиры. Продавец просит задаток, чтобы погасить долги. Как обезопасить себя так, чтобы дать задаток и не потерять свои деньги?

Здравствуйте! Я продаю квартиру с вложенным материнским капиталом. Документы в опеке на рассмотрении. Предворительный договор заканчивается 3 сентября. 1 сентября покупатель по телефону сообщает риэлтору что отказывается от покупке. Могу ли я ему не возвращать задаток

При заключении предварительного договора купли-продажи квартиры юрист оформил его без нотариуса. Я проде читал, что, если в квартире есть несовершеннолетние, то дкп и пдкп должны затеряться нотариусом. Является ли пдкп недействительным? Должны ли юрист вернуть деньги за услуги и продавец задаток? Куда можно жаловаться на юриста? Обязан ли юрист иметь юридическое образование? Есть ли открытые реестры юристов?

Здравствуйте, я покупала квартиру через реалтора, был составлен договор, внесла задаток 25 тыс. продавцу, но реалтор не показал продавцов и не дал их телефон, потом реалтор ещё привёз договор, что после продажи я должна 75 тыс., все подписала. Через неделю реалтор позвонила и сказала, что продавцы отказываются продавать. Мне вернули 50 тыс. Прошло две недели и у продавцов был мой адрес, который есть в договоре, они приехали и предложили сами купить у них квартиру. Так как никто у них не купил, они хотели сами продать без реалтора. Я купила, реалтор требовал от меня 75 тыс. руб. Я отказала. Через два месяца мне пришла повестка в суд. Реалтор подала на меня в суд. Должна ли я реалтору по суду выплатить деньги?

Добрый день. Собирались покупать дом в сельскую ипотеку. Выбрали объект, начали готовиться к сделке. Внесли задаток в размере 100 тысяч. Но сельскую ипотеку перестали выдавать. Соответственно сделка срывается, т. к. другая ипотека нам не подходит. Вопрос: обязаны ли нам вернуть задаток, ведь вина не наша.

Добрый день. Планирую купить ЗУ и дом на нем. Продавцы мать и дочь. По документам ЗУ полностью в собственности у матери, дом в долевой собственности - 1/2 у матери и 1/2 у совершеннолетней дочери. Вопросы: 1. Как оформить предварительный договор и задаток в таком случае (два собственника на дом и один на участок)? 2. Как правильно оформить основной дкп в таком случае? должен быть один или два договора (без учета копий участникам и в реестр)? 3. Как произвести оплату безналом - нужно каждому продавцу оговорить сумму и передавать на отдельный счет? Или можно перевести на один аккредитив и как то оговорить в договоре как они получат деньги?

Здравствуйте! У меня вопрос по возврату задатка при расторжении договора аренды. В договоре п.5.6 указано, что при нарушении условий задаток не возвращается. При этом в п.2.1 установлен срок аренды до 31 марта 2024 года. Если арендатор съезжает раньше, является ли это нарушением условия?

Добрый день Подскажите, пожалуйста, как лучше поступить: Нужно составить договор с самозанятым на выполнение услуг (проведение мероприятия), типовой договор есть, но нужно прописать, что расчет по договору будет согласно смете, которая будет составлена позже (т.к. мероприятие через 2 года и сумму сейчас просчитать невозможно). Получается, при подписании договора вносится задаток, а расчет по договору будет согласно прилагаемой смете, которая будет составлена позже Можно ли так сделать и как правильнее прописать этот пункт?