Задаток

Добрый день! Протоколом от 29.05.2022 я был признан победителем торгов по продаже финансовым управляющим жилого дома гражданина-банкрота. 06.05.2022 по электронной почте я получил договор купли-продажи жилого дома, который подписал 10.05.2022 с протоколом разногласий от 10.05.2022 и отправил на электронную почту финансового управляющего. Протокол разногласий от 10.05.2022 касался исправлений в части адреса продавца и площади земельного участка. 13.05.2022 финансовый управляющий прислал мне исправленный договор. Получив его, я обнаружил дополнительные неточности, а также посчитал необходимым внести ясность в порядок оплаты, подписав договор 18.05.2022 с протоколом разногласий от 18.05.2022. 20.05.2022 финансовый управляющий по электронной почте прислал мне уведомление о невозможности заключить договор купли-продажи по вине покупателя следующего содержания: «Финансовым управляющим в Ваш адрес 04.05.2022 были направлены договор купли-продажи жилого дома и акт приёма-передачи к указанному договору в трёх экземплярах (в действительности договор купли-продажи был направлен в мой адрес 06.05.2022, в одном экземпляре, без приложения акта приёма-передачи). После получения, Вами был составлен протокол разногласий от 10.05.2022 к договору купли-продажи от 20.05.2022. Финансовым управляющим были внесены изменения в договор от 29.04.2022, с учётом протокола разногласий от 29.04.2022. 17.05.2022 в Ваш адрес был повторно направлен договор купли-продажи от 29.04.2022 с внесёнными изменениями. После их получения, Вами был составлен повторный протокол разногласий с указанием изменений, не закреплённых в протоколе разногласий от 10.05.2022 (в действительности, я подписал исправленный договор 18.05.2022, с приложением протокола разногласий от 18.05.2022). С учётом указанного финансовый управляющий считает, что Вы отказались от подписания договора купли-продажи имущества от 29.04.2022. Финансовый управляющий подпись фио. Примечание: Дополнительно сообщаю, что финансовым управляющим, одновременно с направлением договора на электронную почту, договор был направлен на бумажном носителе по обычной почте. Срок его получения – до 05.06.2022. Ещё один договор (исправленный с учётом протокола разногласий) также был направлен на бумажном носителе по обычной почте. Срок его получения – до 17.06.2022. Эти договоры на бумажном носителе на почте я пока не получал. Задаток за дом – более 508 000 рублей. Как я понимаю, финансовый управляющий, направив мне по электронной почте уведомление о невозможности заключить договор купли-продажи, фактически признал, что я утратил право на возврат задатка. Прошу подсказать, прав ли финансовый управляющий? Какие действия мне следует предпринять? С уважением, Вадим

Здравствуйте, мне один знакомый предложил купить бизнес, автосервис. Я ему полностью верил, оплатил ему задаток 100т.р подписали договор о передаче инструмента. И я ещё ему 220т.р перевёл остаток. Как оказалось помещение в аренде у него. Договора оренды не показывает мне. Я начал платить аренду и через какое-то время он заявляет что аренда повышается..Что мне делать? Могу ли я вернуть свои деньги у него?

Добрый день, был составлен предварительный договор купли-продажи на квартиру, купленную под материнский капитал, так как квартира была куплена под материнский капитал. Очень много документов. Нужно было сделать. Мы не успели в сроки сделать документы. Так как сроки установил юрист покупателя. Нами был взят задаток сто тысяч. Покупатель отказался от покупки и требует задаток обратно. Как мне быть?

Здравствуйте, хотела купить квартиру в ипотеку, перевела продавцу задаток 30.000, написали от руки расписку в котором указала, что дала задаток, предварительного договора не составляли, только сбербанк сделал договор черновик не подписанный. Я отказалась покупать квартиру так как большой процент по ипотеке банк поставил.Можно ли вернуть задаток?

Хотели купить квартиру ,но сделку остановил росреестр,так как собственник не выделила 2 детям доли в квартире.Мы внесли задаток и ждём, когда продавец сделает документы на детей,а потом продолжит сделку.Точнее сделку вообще аннулировали и теперь нам приходиться ждать.Напишите,что надо сделать продавцу ,для чисто оформленной сделки и какие риски у покупателя, если он внёс 30%задаток за квартиру,расписка есть

Добрый день! Продавец отказался выходить на сделку, и не хочет возмещать двойной задаток (сумма 30тр), прописанный в условиях предварительного договора, как быть? На сделку не вышли по причине наложения ареста приставами на регистрационные действия с объектом сделки. Продавец ссылается на то, что арест не зависящее от него обстоятельство, и что срок предварительного договора уже истек, поэтому и по суду якобы ничего не добьемся, но арест наложили за неделю до истечения срока предварительного договора. Какие расходы я могу взыскать ещё по суду (неустойка-2месяца ждали пока человек найдет себе жилье другое, моральная компенсация, расходы связанные с несостоявшейся сделкой-оценка объекта и т.д.)? Сколько примерно составят судебные издержки?

Здравствуйте, подписал договор о бронировании земельного участка ,оплатил 20000 после мне участок не подошел я попросил вернуть указанную сумму , возвращать денежные средства отказываются, в договоре не кюуказывается что это аванс или задаток, подскажите возможно ли вернуть средства?

Добрый день! У меня договор на ремонт ванной (совмещенная) под ключ (новострой) и установка межкомнатных дверей. 25апреля заканчивается срок работ. Положили только кафель на пол в ванной и два ряда на стене. В договоре указано, что при моем отказе задаток не возвращается.... Мои действия!?