Какой срок исковой давности по возврату задатка по предварительному договору?

Добрый день! Помогите определить срок исковой давности: Я заключила28.02.2024 г предварительный договор с продавцом квартиры по которому внесла ему задаток 50 тыс руб. Пред договор был заключен с нарушениями (без нотариального удостоверения) и я потребовала от покупателя перезаключить его или вернуть мне 50 тыс р, иначе сделка будет считаться ничтожной. Покупатель обещает вернуть мне деньги, но в течении 30 календарных дней. Какой срок исковой давности начиная с 28 февраля?

21 марта 2024, 17:42, Оксана, г. Санкт-Петербург

предварительный договор договор задаток срок исковой давности

Кирилл Охотников

Юрист, г. Йошкар-Ола

Тут срок исковой давности не важен так как не вынесено решение суда по данному вопросу но если придется обратиться в суд то 18 месяцев срок

21 марта 2024, 17:45

Оксана

Клиент, г. Санкт-Петербург

Благодарю за ответ!

21 марта 2024, 17:48

Алексей Зотов

Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день.

Во-первых, нотариального удостоверения требуют далеко не все сделки с недвижимостью.

Во-вторых, если предварительный заключен 28.02.24, то срок давности (срок для обращения в суд, о котором Вы говорите), начнет исчисляться с даты, когда Ваше право будет нарушено/Вы узнаете об этом.

Сам срок общий — 3 года.

В-третьих, возврат именно задатка может быть осуществлен по определенным правилам, они предусмотрены в ст.381 ГК РФ.

Если Вам нужна более подробная консультация или помощь в составлении документов, Вы можете обратиться ко мне в чат для согласования условий.

Если ответ юриста вам помог, вы можете отблагодарить его здесь pravoved.ru/lawyer/567332/ прямо сейчас. Вам несложно — юристу приятно!

22 марта 2024, 10:51

Оксана

Клиент, г. Санкт-Петербург

Благодарю за ответ!

22 марта 2024, 13:10

Похожие вопросы

Гражданское право

Можно ли отменить судебное решение по взысканию если срок исковой давности истек?

Здравствуйте. Можно ли отменить судебное решение по взысканию если срок исковой давности истек?

30 ноября 2025, 14:08, вопрос №4776389, Павел, г. Пенза

1 ответ

Заключение и расторжение брака

И в какие сроки должно быть уведомление?

Здравствуйте. Моя жена подала на развод. Когда и как я об этом узнаю? По почте или госуслуги? И в какие сроки должно быть уведомление?

30 ноября 2025, 00:06, вопрос №4776139, Александр, г. Москва

1 ответ

1350 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

За какой период водоканал может доначислить плату за воду при пользовании без договора?

Доброго времени, уважаемые юристы. Я 9 лет владею небольшим коммерческим помещением. В помещении есть холодное водоснабжение. Так получилось что по холодной воде я не заключил договора на водоснабжение и водоотведение. За воду не оплачивал, знаю, виноват, русское авось. Водой и канализацией пользовался. Полтора года назад произошла авария, трубопровод холодной воды забило и мы остались без воды. Воды и на данный момент нет, пробуем решать вопрос через разные инстанции, но суть моего вопроса не в этом. В любом случае водоснабжение мы каким либо способом в конце концов восстановим. Соответственно мне потребуется заключить договор с водоканалом, и установить счетчик. Вопрос: 1. Скорее всего они мне доначислят к уплате за прошедшее время. За какой прошлый период они имеют право это сделать? Какой срок исковой давности в моем случае, учитывая что мы полтора года без воды? 2. Если я продам или отдам в дар помещение, освободит ли это меня от уплаты за водоснабжение в прошлом периоде? 3. Посоветуйте пожалуйста что предпринять? Вода у нас стоит недорого, а по моей информации доначисляют неадекватные астрономические суммы.

28 ноября 2025, 18:50, вопрос №4774868, Евгений, г. Краснодар

5 ответов

Трудовое право

В течение какого срока прекращается доступ пользователям к сервису предоставления государственных услуг ЕСИА обеспечения деятельности МВД России в случае перевода, увольнения?

в течение какого срока прекращается доступ пользователям к сервису предоставления государственных услуг ЕСИА обеспечения деятельности МВД России в случае перевода, увольнения?

28 ноября 2025, 16:12, вопрос №4774593, Ильшат, г. Москва

1 ответ

Арбитраж

В какие сроки финансовый управляющий должен перечислять з.п на спец.счет

Добрый день! У меня начинается процедура банкротства. В какие сроки финансовый управляющий должен перечислять з.п на спец.счет. если з.п 15 числа, а аванс 30.Спасибо

28 ноября 2025, 15:53, вопрос №4774560, Катерина, г. Чита

1 ответ