Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
В праве ли я отказаться от сделки и вернуть задаток?
Добрый день, ситуация такая, покупаем квартиру, с нашей стороны все выполнено, передали задаток, составили договор, на данный момент договор закончился, но сделки так и не состоялось по вине продавца и их проблем с документами. В праве ли я отказаться от сделки и вернуть задаток?
- d59948be-a780-4887-a367-536648770390.jpeg
- c1159f19-c879-4ac5-9f9b-3becd27bcecb.jpeg
Здравствуйте, да вправе отказаться и потребовать вернуть задаток, если договором не предусмотрено, что он не подлежит возврату
Добрый день! Согласно ст. 381 ГК РФ если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
Таким образом, по общему правилу Вы вправе требовать возврат задатка в двойном размере.
Для более детальной консультации необходимо изучить все обстоятельства в рамках возникшего вопроса, что может быть сделано в рамках персональной консультации. Для получения такой консультации Вы можете обратиться ко мне в чат (личные сообщения юристу).