Единственное жилье

Есть долг (давал деньги на оплату горящего платежа по ипотеке...слезно просили) и Исп.Лист по нему. У должника была квартира в ипотеке ( долг-это мои деньги 950 тр +% в этой квартире). Я подал иск "обратить эту ипотеч. квартиру в мою пользу". На момент подачи иска ипотека видимо не была закрыта. На суде это не было озвучено. Суд принял решение в мою пользу - выставить квартиру на реализацию. Ответчик быстро бежит оплачивает ипотеку, закрывает ее и квартира становится единственным жильем, как он утверждает. До этого суда ответчик пытался уклониться от долга через банкротство своего ИП-он явный обманщик!!! Заседаний суда было три. На втором суд запросил Договор ипотеки от Сбербанка и ход исполнительного произ-ва от ССП. На третьем заседании, где приняли решение в мою пользу (дело №2-796/2020 Автозаводского районного суда — там на сайте есть решение) было: 1.Договор от Сбербанка был (пришел)-квартира по нему еще ипотечная. 2.Ответ от ССП пришел-квартира там тоже ипотечная. 3. Выписку из ЕГРН на квартиру я представил в суд от 5.09.2019г.-по этой выписке квартира тоже ипотечная. Иск подан 14.11.2019г. 4.Представитель ответчика на крайнем заседании суда ничего не сказал о закрытии (крайней оплате) ипотеки. Он только твердил, что "это единственное жилье".Суд 4.03.20г. вынес решение в мою пользу - реализовать ипотечную квартиру должника. 3.04.20г они пишут апелляционную жалобу в обл.суд, где пишут дословно "на момент подачи жалобы совершен завершающий платеж по ипотеке...на момент исполнения оспариваемого решения суда в законную силу квартира потеряла статус "залогового имущества"... Невозможность представить эти документы в суд первой инстанции обусловлена их получением после вынесения судом первой инстанции судебного акта (решения суда), что подтверждается отметкой на платежном документе" Скан жалобы во вложении. Вопросы: 1. Имеет ли законную силу этот их Платежный документ? О нем ничего не говорилось на суде и выполнен он по их словам "на момент подачи жалобы". Ни на момент подачи иска, ни на момент принятия решения судом о нем никто не знал= его не было получается. 2. Когда квартира перестает быть "залоговой"? По крайнему платежу? По подписанию договора закрытия ипотеки со Сбербанком? Или по внесению данных в реестр ЕГРН? 3.Областной суд по их жалобе все будет рассматривать сам (без меня)? Может он отменить данное решение районного суда? Что мне делать? Как защищаться? Просить чек оплаты и Договор закрытия ипотеки у Сбербанка? Сравнивать даты с датой решения суда? Мне их не дадут. И что из них главнее? Дата чека? Дата подписания Договора закрытия ипотеки? Или что? 4.Ждать решения по апелляционной жалобе и потом писать свою? В Верховный суд? Или есть возможность вмешаться в решение обл.суда по апелляционной жалобе? Жалоба их во вложении. Заранее спасибо за помощь. С ув. Алексей.

добрый день. имею ипотеку в сбербанке, муж основной заемщик, я - созаемщик. муж не работает (находится под арестом как обвиняемый по уголовном делу), я в отпуске по уходу за ребенком до 1,5 лет, платить ипотеку очень тяжело, официальный доход менее 20 тысяч, ипотека 23 в месяц. продать недвижимость на данный момент не могу. отсрочка с накоплением процентов не решит моих проблем. нужны именно каникулы. заявление, документы о доходах, справку о местонахождении мужа, свидетельство о рождении ребенка предоставила. также сбербанк затребовал выписку из егрп. у мужа - основного заемщика - собственность под ипотекой единственное жилье. а у меня еще доля в родительской квартире имеется, доля составляет 19,2 метра! отказано в кредитных каникулах - по ч.12 ст.4 закона 76-ФЗ. Как мне получить каникулы???

Мама супруга вместе со своим бывшим мужем владела общедолевой собственностью. Затем отец мужа решил свою часть продать. В октябре 2016 года квартира была поделена на 2 равные доли отцу и матери супруга, и супруг выкупил его долю у отца. Получается квартира стала разделена на 2 равные доли: на мужа и на его маму. Далее мужа нужно было зарегистрировать как собственника, и он отнес документы с выделенной долей и куплей - продажей в то же время - октябрь 2016, и получил право собственности. Однако его мама, поскольку не участвовала в сделке купли-продажи, а только в выделении доли, подала данные только в декабре 2017 года. Из выписки из ЕГРН следует: собственник 1 (мой супруг) право собственности от октябрь 2016, собственник 2(его мама) право собственности от декабрь 2017. Вопрос : почему так, ведь мама супруга владелица квартиры около 30 лет? И самый главный вопрос: если сейчас продать квартиру нужно ли платить налог с продажи и супругу(это его единственное жилье, владеет 3,5 года) и его маме(согласно выписки с ЕГРН 2,5 года).

здравствуйте, такой вопрос, мы многодетная семья, мы хотим приватизировать и продать квартиру в которой прописан муж, 3ое наших несовершеннолетних детей и родители мужа, с целью приобретения отдельной квартиры родителям мужа и нам. подскажите пожалуйста, нужно ли нам будет платить налог с продажи и покупки? на данный момент это единственное жилье, сделки будут проводится параллельно

Здравствуйте. У меня сейчас идет процедура банкротства, как физ.лица, и получаю в наследство 1/3 квартиры через 2 недели (умерла тетя). Другого жилья у меня в собственности нет. Могут ли изъять единственное жилье в пользу кредиторов? Спасибо.

Брат хочет подать заявление о банкротстве физ. лиц. Он и его жена прописаны в квартире у родителей. У брата есть в этой квартире доля и это единственное жилье в его собственности. Но при этом они пять или более лет проживают в другом городе на съемной квартире, без официально оформленной аренды. 1. Будет ли имущество родителей описано приставами, если у них нет ни чеков, ни чего либо ещё? Если да, может ли брат сменить прописку перед заявлением о банкротстве? Изменит ли это что-то и не навредит ли? 2. Как будет учитываться доход, полученный братом при работе таксистом через мобильное приложение? 3. Будет ли учитываться плата за аренду квартиры, а также коммунальные платежи при подсчете расходов банкрота? 4. Сложно ли найти финансового управляющего, готового предоставить свои услуги за базовую установленную плату (25 тыс. руб, если не ошибаюсь), без дополнительных требований с его стороны, как пишут на некоторых сайтах продающих "банкротство под ключ".

Дал в долг человеку по процент, тот долг не вернул. У него единственное жилье квартира. Приставы её не тронут. Точно знаю что долг потрачен на личные нужды, недавно узнал что человек был в браке на грани развода, но развелся через полгода после займа. Вместе они прожили более 10 лет. Имущество с бывшим супругом не делили. *** Вопрос: Согласно ст.45 п.1 семейного кодекса, я могу подать в суд и в иске просить наложить арест на имущество второго супруга? Можно мне как кредитору просить суд разделить имущество нажитое в браке и реализовать его через приставов? Или получится что суд обяжет произвести раздел самим бывшим супругам? Но тогда для меня есть опасность, что должник передаст все свое имущество второму супругу. И накладывать арест не на что.

Добрый день. в 2016 по ДДУ куплено единственное жилье. Собсвенность по выписке получена - в конце 2018 г. Планирую продажу ед.жилья в 2020 и покупку в 2020 или в 21 году. Можно ли избежать уплату налога, в связи с взаимозачетом ( продажа-покупка за большую стоимость) ? По новой поправке 3 года истекают в конце 21 года. Ирина

Как будет проходить реализация имущества при банкротстве? Хочу начать процедуру банкротства, из имущества только квартира купленная в 2016 году по мат. Капиталу, и сразу поделена на доли моя, мужа и детей. Это моё единственное жилье, прописана в квартире я и дети. У мужа есть ещё доля в квартире родителей, подаренная ему ещё до брака, в которой он сейчас и прописан. Какое имущество в данном случае может попасть под реализацию, если да то какое основание.

в 2014 году оформила договор купли продажи квартиры третьим лицам доверившись своей подруге, которой нужны были деньги в долг. она долго уговаривала дать денег и в итоге попросила оформить займ под залог квартиры. Оформили куплю продажи на сумму 3500 000 рублей. на руки получила 1200 000 рублей, которые сразу отдала подруге. письменных расписок не составили обьясняя это тем что подруга оформит позднее и у нее нет времени. те лица которые дали денег сказали что мне можно жить в данной квартире. Подруга обещала все оплачивать и вернуть мне мое единственное жилье. в первые два месяца она оплачивала проценты в размере 120 000 рублей. потом перестала отвечать на звонки, дозвонившись до нее она грубо отвечала что это не ее проблемы. в итоге квартиру продали и новые собственники потребовали меня осовбодить квартиру. у меня двое несовершеннолетних детей. сделку оформляли без меня и с опекой вопросы решали они сами. на данную квартиру оформлен материнский капитал. в 2017 году я написала заявление в полицию по факту мошенничества. возбудили уголовное дело. приговором суда от 2018 года ее признали виновной по ч. 3 ст. 159 ук рф и дали условный срок обязав выплатить мне 960 000 рублей до вступления в законную силу приговора. не согласившись с приговором я подала апелляционную жалобу, которую в последующем оставили без изменения. В компенсации морального вреда при рассмотрении уголовного дела, мое заявление оставили без рассмотрения. приставы ссылаются на то, что у должника нет денежных средств, нет имущества. что мне делать в данной ситуации как вернуть жилье, как вернуть деньги. Куда мне писать и возможно ли признать сделку недействительной. что делать если был использован материнский капитал. другие лица участвующие в сделке остались безнаказанными.

Добрый день. Ситуация такова. У моей сестры образовался долг за ЖКХ перед организацией поставщиком ресурсов( теплоэнерго). Ранее они подавали иск и получили судебный приказ, который ушел к приставам. Мы его отменили так как не можем всю сумму оплатить и чтобы снять взыскания и списания с карт и заработной платы 50%. Теперь повторный иск уже, но с вызовом сторон на слушание. Сестра хочет получить рассрочку или отсрочку, а лучший вариант удобный платеж который она сможет осилить и платить. Немного о ее ситуации: Она не в браке, единственное жилье. Есть официальная работа, но размер ЗП строго по уровню прожиточного минимума в регионе 11800. Других доходов нет, имущества тоже. Есть ребенок несовершеннолетний, отца нет и в графе отец в свид. рождения прочерк. Тоесть мать одиночка. Получает соц выплаты как малоимущая и на ребенка. Вопрос: Можем ли мы получить в суде рассрочку долга с комфортным платежем для оплаты? Какие документы предоставить в суд ей надо для получения рассрочки? На какие статьи ссылаться и что говорить в суде и на что аргументировать и мотивировать, платить и вносить платежи сможет и допускать роста долга не будет. Еще может исковая давность наступила, в иске указано с 2016 года выплат нету. Помогите советом и ответом. Спасибо

Здравствуйте моя бабушка которая так же являлась моим опекуном умерла оставив завещание на однокомнатную квартиру в которой я и живу на меня я 19 студентка. Сегодня узнала что моя тётя, которая не проживала в этой квартире, бабушкена дочь тоже подала на наследство, тётя недееспособна получает повышенную пенсию и имее большой по площади дом подаренный ей ранее мамой моей бабушкой. Я при вступлении в наследство лешаюсь права на государственное жилье, для меня эта квартира стоновится единственное жилье. Тётя финансово благополучна. Как мне быть? Стоит ли судится и можно ли сохранить за собой право на государственное жилье для дитей без родителей, если эта жилплощадь не полностью в моей собственности будет. Спасибо.