Что можно предпринять, если не дают кредитные каникулы по ипотеке?

Добрый день. Такая ситуация:29.05.2017 года умерла моя мама, осталась квартира(завещания нет), в ноябре этого же года я обратилась к гос. нотариусу о вступлении в наследство, заплатила госпошлину. И всё. Переоформлением не занималась, так как там большие коммунальные долги. Теперь думаю этим заняться, но прошло уже много времени(у нотариуса мне не давали никакой бумаги). Может так получиться, что я не найду теперь концов, и получится так, что в нужный срок я не заявила о вступлении? С чего вообще начинать? Родственников больше нет. Спасибо.

Добрый день, проясните, пожалуйста. У двухкомнатной квартиры два собственника - по 1/2 у пожилой матери и взрослого сына. Пожилая женщина не рассматривает возможность переезда, поэтому от размена или выкупа её доли сыном категорически отказывается. Возможности выкупить долю сына у неё нет и не будет. Совместно с собственником доли в его комнате проживают его жена и дочь. Собственница доли хочет выселить всех, кроме сына, ссылаясь на пользование долевым имуществом только по соглашению всех участников. Насколько понимаю, выселить ребёнка, проживающего совместно с отцом (при согласии матери) невозможно и по суду. А жену? Может ли собственница половины квартиры требовать выселения супруги собственника второй половины, если не давала согласия на вселение? И может ли к данной ситуации применяться ст. 31 ЖК РФ, или члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником только если такой собственник единственный?